동네에서 세낸 집은 주차할 수 없습니다.
모 공기업 산하의 가족단지에는 지하 주차장도 없고, 주차 공간도 없다. 차량이 동네의 도로에 주차되어 있다. 동네 주차 공간이 제한되어 주민들이 소유하고 있는 자동차가 많아지면서 주차 공간이 매우 긴장되었다. 동네 커뮤니티 관계자에 따르면 현재 200 여 대의 차량이 통행증 등록을 하고 있다. 동네 주차 압력이 커지면서 통행카드가 있는 차량만 동네로 들어갈 수 있게 됐다. 카드를 만들려면 부동산증, 호적본, 운전면허증 등 관련 증명서가 필요한 것으로 알려져 임대주택 세입자의 차는 동네에 들어갈 수 없는 것으로 알려졌다. 관계자에 따르면 이 동네의 집은 상품주택에 속하지 않고 직장의 복지실이다. 동네 부동산비, 난방비는 단위 복지 대우를 받고, 동네는 주차비를 받지 않는다. 최근 몇 년 동안 일부 세입자들은 이곳의 집을 임대하기 전에 이미 새 집을 샀다. 세입자는 집을 사용할 권리가 있지만, 동네 지상 관련 시설은 기관에서 관리한다. 그들 동네의 일부 직원 아이들은 새 차를 샀는데 통행증이 없어 주차할 수 없다.
어떻게 동네에 차를 주차합니까?
우선 이 동네에서 임대한 주차 공간을 어떻게 관리하는지 보세요? 임대인이 고정 주차 공간을 사용할 권리가 있다면, 이 권리도 임차인에게 양도할 수 있다. 동네 주차 공간이 고정되지 않고 선착순이라면 임차인이 온 지 오래다. 만약 좌석이 제한되어 있다면, 동네는 단위 내부 관리를 실시하고, 좌석 내부 직원은 우선적으로 사용하는 것이 나무랄 데 없다. 부동산과 판매는 모두 좌석의 귀속을 잘 알지 못한다. 부동산에 속하는지 인방공사석에 속하는지 알 수 없다. 인방공사의 자리라면 소유권은 국가에 속하고 개발자가 자리를 파는 것은 불법이다. 따라서 문제를 해결하기 위해서는 먼저 개발자가 주차 공간의 승인 자료를 발행하여 개발자가 주차 공간의 재산권을 가지고 있는지 확인해야 한다고 생각합니다. 이미 주차 공간을 구입 한 소유자가 재산권 등록을 처리 할 수 있다면, 현재 또는 미래에 재산권 등록을 처리 할 수 없다면, 개발자가 주차 공간 재산권을 소유하지 않는다고 예비 결정할 수 있다고 생각합니다. 게다가, 나는 주차 공간의 매매 계약도 본 적이 없다. 사용권만 규정되어 있다면, 법은 20 년이 넘는 사용권을 법으로 보호하지 않는 부분을 규정하고 있기 때문에, 내가 자리를 사더라도 어느 정도 위험이 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 사용권, 사용권, 사용, 사용, 사용, 사용, 사용) 주차 공간 건설 비용이 이미 집값이나 노점 면적에 포함되어 있는지 여부는 아직 확인해야 한다. 그러면 주인에게 속한 물건과 맞먹는다. 주인이 돈을 주고 사서 두 번 지불했다.
따라서 주거 지역에서 집을 빌릴 때, 주차 공간은 임대 주택의 부속재산에 속하지 않는다. 동네에서 세낼 때 주차 공간을 다시 사용하려면 계약을 한 부 더 해야 합니다. 계약을 체결할 때는 동네의 부동산에 주의를 기울여야 하고, 삼방이 모두 현장에 있을 때 다시 계약을 체결해야 한다. 그래야 자신의 합법적인 권익을 침해로부터 보호하고 임대를 즐길 수 있다.
(위 답변은 20 16-06-22 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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