외국 부동산세의 특징은 무엇입니까? 나라마다 다르다.
이 문제는 너무 광범하다.
대답할 수 없다 ...
집주인은 범위를 좁히려고 한다 .....
차량 구입세는 재산세의 일종이다. 구매세의 특징은 무엇입니까? 차량 구매세의 특징은 1, 징수 범위가 단일하다는 것이다. 재산세의 일종으로 특정 차량 구입을 과세 대상으로 하는 것은 모든 재산과 소비가 징수되는 것은 아니다. 2. 징수 절차와 세율이 단일입니다. 징수 고리는 유통이 소비 분야에 진입할 때만 징수되며 세율은 통일되어 물량의 변화에 따라 변하지 않는다. 수집 방법이 단일하고 목적이 명확합니다. 차량 구매세 징수의 근거는 과세 차량의 세금 계산 가치에서 얻은 것으로, 다른 기준은 없다. 국가 교통 건설 투자 계획에 따라 중앙재정통일이 총괄적으로 안배하다.
부동산세를 내지 않은 이상 부동산세는 어느 쪽에서 내야 합니까? 부동산 임대의 경우 임대인 (임대료를 받는 쪽) 이 영업세, 부동산세, 개인소득세를 납부한다. 그들은 모두 임대료를 기초로 세금을 계산한다. 물론 세금 부담은 집세를 올려 너에게 전가할 수 있다. 너는 납세자가 아니다.
동적 부동산세와 정적 부동산세의 차이점은 무엇입니까? 과세 대상에 따라 재산세는 정적 재산세와 동적 재산세로 나눌 수 있다.
정적 부동산세는 일정 기간 동안 상대적으로 정지된 부동산에 대한 수량이나 가치로 징수되는 재산세이다. 예를 들어 부동산세, 재산세는 모두 정적 재산세이다. 수집 시간에 일정한 규칙성이 있는 것이 특징이다. 보통 정기적인 것이다. 예를 들어 부동산세는 일반적으로 연별로 징수한다.
정적 재산세는 납세자가 일정 기간 소유한 재산에 세금을 부과하는 것으로 재산세의 주요 구성 요소이다. 한편 정적 재산세는 징수 방식에 따라 종합재산세와 특수재산세로 나뉜다.
동적 부동산세는 자유양도로 소유권이 바뀌는 부동산에 대해 그 가치에 따라 징수하는 재산세이다. 예를 들어 유산세, 유산세 등이 있습니다. 동적 부동산세는 부동산 소유권의 변경과 이전을 전제로 징수되며, 상속시 유산세를 징수하는 등 부동산 거래 시 일회성 징수가 특징이다.
1. 종합재산세는 일반 재산세라고도 하며 납세자가 소유한 재산을 종합적으로 징수하는 것이다. 이런 재산세는 과세 범위가 매우 넓어서 원칙적으로 납세자가 소유하거나 통제하는 모든 재산을 포함한다. 종합부동산세 제도를 시행하는 국가는 주로 미국 캐나다 독일 싱가포르이다.
2. 특별재산세는 특별재산세라고도 하며 특정 유형의 재산에 부과되는 재산세로 주로 토지세, 주택세, 차량세를 포함한다. 개발도상국에서는 토지, 주택, 차량을 과세 대상으로 하는 특수재산세 제도가 보편적으로 시행되고 있다.
"부동산세" 의 영어는 어떻게 말합니까? 그리고 "부동산세" 의 병음도 있습니다. 안녕하세요!
재산세
재산세
어떤 세금이 부의 공정성을 증진시킵니까? 소비세, 소득세, 재산세, 재산세, 이것들이 맞나요? 아니면 다른 거요? 우리나라에는 아직 재산세가 없다. 재산보유고리에 세금을 부과하여 부를 공평하게 분배할 수 있고, 재산세로 분류되는 부동산세도 직접 개인을 겨냥한 것이 아니다.
우리나라에서는 개인소득세가 부의 공평을 촉진하는 데 도움이 되지만, 전반적으로 소득 분배 격차를 조절하는 데 중요한 역할은 없다.
따라서 중국에서는 현재의 세금으로 볼 때 소득세와 부동산세 모두 부의 공평을 촉진하는 데 유리하다.
부의 공평을 촉진하고 날로 커지는 소득 분배 격차에 대응하기 위해서는 재산세, 유산세, 증여세를 부의 보전에 도입해야 부의 공평을 기본적으로 실현할 수 있다.
미국 재산세 (1) 과세 대상 및 재산세 구성
부동산세는 지방세의 범주에 속하며, 미국 각 주는 부동산세 등 각종 지방세에 대해 독립적인 입법권을 가지고 있기 때문에 각 주마다 과세 부동산에 대한 규정이 다르다. 일반적으로 미국의 각 주는 재산을 동산, 부동산, 무형의 세 가지 범주로 나누었다. 부동산에는 토지와 토지의 영구 건축물, 건축물이 포함된다. 동산은 부동산을 제외한 모든 유형재산 (예: 비행기, 차량, 선박 등) 이다. 무형자산은 주식시장과 채권시장의 투자와 같은 무형의 금융자산을 가리킨다. 미국 각 주는 부동산에 부동산세를 부과하고, 대부분의 주는 동산에 세금을 부과한다.
부동산과 동산으로 구성된 재산 납세자 중 부동산은 부동산세의 주요 구성 요소이다. 동산과 부동산에 모두 재산세를 징수하는 주의 재산세 구성에서 부동산의 비율은 통상 동산보다 훨씬 높다. 부동산과 동산에는 주택재산과 상업재산 등이 포함된다. 부동산과 동산의 부동산세 수입 중 주택과 상업용 부동산에 대한 세금이 부동산세 수입의 대부분을 차지한다. 2002 년 주택재산은 총 재산세 수입의 65%, 상업재산은 65,438+08% 를 차지했다.
(2) 재산세 세율
1, 재산세 세율 결정. 부동산세의 세율이 어떻게 결정되는지는 복잡한 과정이며, 이 과정은 부동산세의 분산성에서 비롯된다. 부동산세는 지방세이다. 주, 현, 시, 읍, 학군, 특구는 모두 부동산세를 징수할 권리가 있다. 부동산세 총세율은 각급 국가세율과 지방세율의 합이다. 국가 * * * 는 일반적으로 세법을 통해 재산세 세율을 숫자 또는 범위로 결정하고 세법이 변경되지 않은 경우 그대로 유지합니다. 또한 각급 지방정부 * * * 는 그해 예산, 과세 재산 총액, 기타 출처 소득 등의 변수에 따라 현행 부동산세 세율을 결정한다. 세율을 설정하는 데 사용되는 변수가 매년 변하기 때문에 지방정부가 결정하는 세율은 보통 매년 다르다. 지역 * * * 재산세 세율은 다음과 같이 결정됩니다.
(1) 지역 * * * 해당 관리 지역 내 부동산을 평가하고 과세 부동산의 가치를 결정하고 해당 부동산의 평가 가치를 요약합니다. 부동산세의 감세를 확정한 후, 양자의 차이는 과세 부동산의 총액으로, 총액으로 표시된다.
(2) 지방 * * * 다음 회계 연도의 총 예산 및 부동산세를 제외한 총 수입을 결정합니다. 그 차이는 * * * * * 징수할 부동산세 총액으로, 총 세금액으로 표시된다.
(3) 지방 * * * 재산세 세율을 재산세 총액과 과세 부동산 총액의 비율로 결정합니다. 즉, 세금세율 = 세총액/총액. 미국 각지에서 천분율을 재산세율의 단위로 사용하는 것이 습관이 되어 있는데, 천분율은1‰과 같다.
각급 지방정부 * * * 위에서 설명한 대로 자신의 부동산세 세율을 결정한 다음 이 세율을 국가가 규정한 세율에 더하여 해당 지역 부동산세의 총 세율을 얻습니다. 총 세율은 1 주세율+현시세율+기타 기관세율입니다.
또한 모든 수준의 지방 정부는 국가 세법의 적용을받습니다. 세율 결정 과정에서 모든 수준의 라인은 재산세, 과세 대상, 감면 규정 및 세금 징수 절차에 대한 국가 세법의 규정을 준수해야 합니다. 그가 제안한 재산세 세율도 국무원의 비준을 받아야 한다.
2. 재산세 계산에 대처하다. 부동산세 징수 과정에서 현지 * * * 에는 각종 부동산의 가치를 평가하는 전문 평가 기관이 있으며, 평가 후 얻은 가치를 공정시장가치 (F.M.V) 라고 합니다. 세무서는 f.m.v. 에 따라 부동산에 부동산세를 징수하는 것이 아니라 f.m.v. 에 추정 할인율 (주법에 따라 일반적으로 40%) 을 곱해 추정값을 산출한다. 평가는 세무서에서 부동산세를 징수하는 세금 계산의 근거이다. 추정값에서 가능한 세액공제를 공제한 후 부동산세의 총세율을 곱하면 결국 납부해야 할 부동산세 총액을 얻을 수 있다. 추정 가치-공정 시장 가격 x 추정 할인율; 총 과세 재산세: (예상-면세 공제) × 총 세율.
(3) 재산세 면세 정책
직접 세금 감면. 면세 품목은 주로 * * * 부서, 자선단체, 교육기관 등이 소유한 부동산을 포함한다. , 공공 복지 목적을 위해 특별히 사용됩니다. 저소득층과 약자 집단은 맹인, 노인, 퇴역군인, 열사의 미망인 등 자택 부동산을 포함한다. 위의 면세 품목 중 각급 * * * 이 가장 많은 혜택을 누리고 있습니다. 메릴랜드를 예로 들어보죠. 2007 년 이 주의 면세 부동산 가치는 585 억 3000 만 달러, 각급 면세 부동산 가치는 4654.38 달러+0 억 98 억 달러로 765.438+0.7% 를 차지했다.
부동산세의 개념? 부동산세는 법인과 자연인이 소유하고 지배하는 재산에 징수하는 일종의 세금이다. 재산세는 모든 건물, 선박 및 비행기에 부과되는 도시 또는 현세 (또는 구세) 입니다. 과거에는 토지에도 부동산세를 징수했고, 새로운 종합토지세 1990 은 토지의 부동산세를 취소했다. 1995 부터 기계설비는 부동산세 과세 항목에서 제거된다. 부동산세는 소득세의 보충 세금으로 소득세를 기초로 납세자가 소유한 재산을 더욱 조절하는 것이다. 재산의 양은 납세자의 부유도를 반영하므로 부동산세 조정의 중점은 부자이다. 부동산세의 규제 역할을 강화하면 빈부 격차를 좁히는 데 도움이 된다.
재산세는 각종 재산을 과세 대상으로 하는 세제를 말한다. 부동산세의 과세 대상은 재산소득이나 재산소유자의 소득으로 주로 재산세 재산세 유산세 증여세를 포함한다. 재산세는 납세자가 재산관리를 강화하고 재산사용 효과를 높이는 데 특별한 역할을 한다. 현재 우리나라의 부동산세는 부동산세와 도시 부동산세를 포함한다. 유산과 증여세는 열심히 일하고 일하지 않는 것에 반대하는 데 독특한 역할을 한다. 이것은 세계 모든 국가의 공통 세금입니다. 우리나라는 이미 입법 계획에 포함되었지만 아직 징수를 시작하지 않았다.
재산세의 특징
재산세는 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
(1) 토지, 부동산 등 부동산은 고정된 위치와 뚜렷한 표지를 가지고 있다. 과세 대상으로서 수입이 안정되어 세금이 쉽게 도망가지 않는다.
(2) 부동산세를 징수하면 재산이 사회 소수자의 손에 지나치게 집중되는 것을 방지하고, 부의 분배를 조절하며, 사회 분배의 형평성을 반영할 수 있다.
(3) 납세자 재산이 일정하지 않게 분배되고, 지방 * * * 이 통속적이고 이해하기 쉬우며, 지방조건에 따라 세수 징수를 쉽게 할 수 있다.
따라서 세계 여러 나라에서는 부동산세를 세제의 보조 세금으로 지방세에 포함시켰다.
우리나라의 현행 세제의 부동산세, 도시 부동산세, 유산세 (현재 입법이 없다) 는 모두 부동산세이다.
부동산세는 집의 세금 잔존가액이나 임대료 수입에 따라 부동산 소유자에게 징수하는 재산세이다. 경제가 발전함에 따라 거의 모든 기업이 부동산세를 납부하기 때문에 그 세수 계획은 특히 중요하다. 부동산세의 특징 중 하나는 재산세에 속하는 특수재산세로, 과세 대상은 주택뿐이다. 둘째, 징수 범위는 도시 경영용 주택으로 제한된다. 셋째, 주택 운영 및 사용 방법에 따라 다른 과세 방법을 규정하고 있습니다. 자체 사용 부동산의 경우 부동산의 과세 잔존가액에 따라 징수합니다. 임대와 전당 재산의 임대료 수입에 세금을 부과하다.