1. 건축 면적이 어떻게 되나요?
건축 면적은 발코니, 복도, 지하실, 실외 계단 등을 포함한 건물 발 위의 외부 벽 (기둥) 수평 투영 면적의 합계입니다. 건축 면적 = 세트 내 건축 면적+공유 면적. 간단히 말해서, 건축 면적은 집을 살 때 팔린 면적이고, 마지막으로 집에 나타난 면적이다. 노점 면적은 분양실에서 판매면적에 분담해야 하는 공공건물 면적으로 계단통, 엘리베이터 우물, 복도 통로 등을 포함한다.
개발자들은 건물 전체의 노점 면적을 기준으로 분담 계수를 계산합니다. 공공 부문 계수 = 전체 건물의 공공 부문/전체 건물의 건물 면적. 가구당 분담 면적 = 해당 건물 면적 × 분담 계수, 세트 내 건물 면적 ≈ 건물 면적-분담 면적.
2. 실내 건축 면적이란 무엇입니까?
세트 안의 건축 면적은 이 상품 주택의 각 부분의 총 건축 면적을 가리킨다. 내부 건물 면적 = 내부 사용 면적+내부 분산 면적으로, 내부 분산 면적에는 내부 분산 벽 면적과 발코니 면적이 포함됩니다. 스위트룸의 사용 면적은 자신이 실제로 사용할 수 있는 면적을 가리킨다. 일반적으로 카펫 면적입니다. 즉 카펫을 깔 수 있는 면적이 실제로 사용할 수 있는 면적입니다. 공유벽 면적은 너와 이웃이 함께 사용하는 벽이며, 벽이 차지하는 면적은 이웃과 똑같이 나누어야 한다.
주택 구입자로서, 이것은 당신과 무슨 관계가 있습니까?
사실 집을 사는 것과 관련된 건축 면적과 세트 안의 건축 면적은 모두 집을 사는 사람과 밀접한 관련이 있다. 왜냐하면 네가 집을 사는 사람을 위해 얼마를 낼 것인가에 관한 것이기 때문이다.
1, 건축 면적
주택 구입자가 집을 살 때 부동산비, 난방비는 모두 건축 면적의 제곱미터 수에 따라 청구된다.
2. 실내 건축 면적
내부 건물 면적은 구매한 집의 가치를 측정하는 지표로, 내부 건물 면적이 클수록 주택 면적 활용도가 높아진다. 총 200 만 가구의 집, 같은 건축 면적 120㎡, 세트 내 건축 면적105 ㎡의 집, 단가는 세트 내 건축 면적100 ㎡보다 낮다
위 내용은 변쇼가 요약한 건축 면적과 세트 내 건축 면적의 내용이다. 이 내용들이 네가 집을 고르는 데 도움이 되기를 바란다. 실제로 집을 살 때 건축 면적과 세트 내 건축 면적을 구분하면 새 집의 실제 사용 면적을 효과적으로 측정할 수 있다. 면적 활용도가 높을수록 주택 구입자에게 유리하다.
(위 답변은 20 18-08-02 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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