첫째, 전기 요금이 구덩이에 빠지는 것을 막기 위해 집을 빌리는 방법
1. 현재 대부분의 임대주택에는 별도의 전기 계량기가 있습니다. 그래서 집주인이 전기요금을 많이 받는 것을 막기 위해 세입자는 임대계약을 체결할 때 반드시 집주인과 전기요금이 얼마인지 어떻게 내는지 약속해야 한다. 사실 세입자가 집주인을 통해서가 아니라 전기 요금을 내는 것이 가장 좋다. 또한 집을 빌릴 때도 전기 계량기의 정확한 데이터 계약서에 적어 매월 직접 전기계량기 데이터를 확인한 다음 위챗 또는 알리페이를 통해 전기 요금을 내거나 전기국에 가서 집주인의 구덩이를 피하도록 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 전기세, 전기세, 전기세, 전기세, 전기세, 전기세, 전기세)
2. 조별 쌀이라면 데시미터 있을 거예요. 세입자는 매월 전기 계량기 데이터를 추가하여 전기 계량기 데이터가 정확한지 확인하고 집주인이 전기 요금을 받지 않도록 한다.
둘째, 임대 주의 사항
1. 집을 빌릴 때 집주인의 소개를 맹목적으로 믿지 말고 일부만 믿는다. 구덩이가 생기지 않도록 환경과 설비를 직접 점검하는 것이 가장 좋다.
2. 집을 세낼 때, 집주인에게 유틸리티 지불 방식과 단가 등을 정확히 말해야 한다. 또한, 임대 계약에서, 집을 낼 때 수력발전표 등의 자료는 집주인이 더 많이 받지 않도록 명확하게 써야 한다는 점에 유의해야 한다.
3. 임대한 집에 동네가 있다면, 임대할 때 동네재산비가 얼마인지, 누가 내야 집주인에게 속지 않도록 문의해야 한다.
4. 집을 세낼 때 집주인의 정체를 확인한다. 즉, 집주인이 1 급 집주인인지 아니면 주택 중개인인지 알아내야 하기 때문에, 주택 임대 계약서에 서명하여 상대방에게 신분증을 제공하고 복사해 달라고 요청하는 것이 좋다.
5. 임차인에 남아 있는 물건에 대해서는 집주인이 임차인에게 사용할 것인지, 아니면 집주인이 가져갈 것인지 물어보아야 한다. 그렇지 않으면 집주인이 사용료 배상을 요구하기 쉽다.
6. 세방을 할 때 반드시 세방 기간의 길이와 보증금의 관계를 분명히 해야 합니다. 설령 긴 세임이라도 혜택을 받을 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언)
셋방은 조심해야 한다. 경제능력이 있다면, 정규적 중개인을 찾아 소개해 주고, 가능한 구덩이를 피하는 것이 좋다. 전기요금이 구덩이에 빠지는 것을 방지하는 방법, 임대할 때 주의해야 할 사항에 대한 소개입니다. 필요한 친구가 있으면 더 많이 알 수 있다.