"상의할 일이 있다-광저우시 정협민생상담플랫폼" 2 기 20 19 는 "공세제도를 개선하고 호적 곤란한 가정주택을 보장한다" 는 데 집중했다. 컨설팅 플랫폼은' 주거' 뿐만 아니라' 주거 안전' 에도 관심을 기울이고 있다.
협상 과정에서 일부 세입자들은 공셋집을 자기 집으로 여겼으며, 그들이 그것을 살 수 있는 정책이 있기를 바란다고 제안했다. 광저우 () 시 주건국 국장 () 시 주보처 () 인 왕웅 () 은 광저우 () 가 재산권실 제도를 연구하고 있다고 밝혔다. "올해 안에 * * * 재산권 주택 징수, 건설, 임대 분배 등 실질적인 정책을 내놓을 수 있기를 바랍니다."
초점 1: 집세를 좀 싸게 할 수 있을까요?
풍염령은 혼자 아들을 데리고 생활한다. 고혈압 때문에, 그녀는 밖에 나가 아르바이트를 할 수 없고, 저보증으로 아들을 등교시킬 수 없다. 매일의 생활비와 비싼 학비가 그들의 생활을 상당히 어렵게 했다. 그녀는 마음이 매우 모순되었다. "한편으로 나는 그가 공부를 중단해야 한다고 자주 생각하는데, 다른 한편으로는 그가 일찍 학업을 마치고 일을 나오기를 바란다."
다행히 풍염령은 20 15 년 3 월 공셋집을 신청해 계룡가든에 510/0.29 평방미터 투룸에서 묵었다. 20 18 년 2 월, 보증조건 충족으로 리스 계약이 2023 년 말까지 갱신되었습니다. 오랫동안 그녀의 월세 기준은 1 위안/평방미터이고, 실제 월세는 5 1.29 위안이다.
1 위안/은 많은 사람들을 놀라게 했다. 왕웅은 이 가격이 흔하지 않다고 말했다. "공셋집의 임대료는 소득과 연계되어 등급별로 청구된다. 수입이 낮을수록 집세가 적다. " 그는 예를 들어, 과부가 수입이 없거나 수입이 낮은 노인은 집세를 면제한다. 저소득 저보험, 특졸직증, 우무증 가구는 1 위안/평방미터 임대료를 받는다. 주택보장조건에 부합하는 다른 가정은 공세프로젝트 임대료의 1 ~ 7% 할인으로 임대료를 납부한다.
이 기준에 따르면 계룡가든 프로젝트 임대료는 12 위안/평방미터입니다. 예를 들어 한 가정의 1 인당 가처분소득은 1 1.400 원 미만이고, 최소 월세는 1 할인, 즉 60 원일 수 있습니다.
"지난해 광저우는 임대료 수입비 15% 의 상한선 메커니즘을 확립했다. 즉 임대료가 가계월 가처분소득 15% 를 초과하는 것으로 일부 무료를 넘어선 것이다." 왕웅이 말했다.
광저우시 CPPCC 위원, 광저우시 대련부 사무총장인 채무는 계룡가든에서 조사한 결과, 한 동네에 독신 노인이 살고 있으며, 월 연금은 2555 원으로 40 여 평방미터의 공셋집에 살고 있다는 것을 알게 되었다. 월 임대료는 344 원, 부동산 관리비는 400 여 위안이다. "이런 저소득 독신 퇴직노인은 한 사람만 살고, 집세는 다른 가족 분담이 없고, 집세는 65438+ 퇴직임금의 00% 를 덮을 수 있습니까?" 그는 독신 퇴직 노인에 대한 보장을 강화할 수 있다고 제안했다.
왕웅은 이 건의에 매우 찬성했다. "청장년보다 노인들이 수입을 늘릴 가능성은 낮지만 의료 등 생활비는 더 크다. 이런 상황에 대해 정책은 좀 더 세밀하게 해야 하고, 그런 다음 더욱 인간적인 보장 조치를 연구해야 한다. "
초점 2: 보장실의 보조시설이 더 완벽해질 수 있을까요?
루수평은 안샤가든의 첫 주민으로, 그는 지역 사회의 전반적인 환경에 매우 만족한다. 하지만 동네 대문이 있는 광원 고속 상하입구, 차수마론, 얼룩말 횡단보도와 신호등 안내는 없습니다. 인차 쟁도는 매우 정상적이다.
광저우시 정협 상임위원회, CPPCC 경제위원회 부주임 이월씨는 안샤지역 사회에 수만 명의 사람들이 거주하고 있으며, 도로를 건너는 것이 기본적인 수요라고 말했다. 정부는 주민의 안전과 편리를 보장하기 위해 제때에 시설을 개선해야 한다. "일부 동네는 장애인이 많아 전동차를 타고 여행해야 한다. 일부 자동차 주차 공간을 비워 충전 설비를 넣는 것을 고려해 볼 수 있다. "
이월은 홍콩의' 공옥' 과 싱가포르의' 블록 주택' 배치를 참고해 공셋과 상품주택을 합건해' 대융합, 작은 분산' 의 혼합주거지를 형성할 수 있도록 상호 소통을 강화하고 장벽을 줄이고 사회적 조화와 안정을 촉진할 것을 제안했다. "모든 사람 * * * 양질의 공공 자원을 이용하여 공공 임대 세입자가 교통이 불편하고 보조 시설이 낙후되어 오는 여행과 취업 압력을 완화하다."
왕웅은 학교, 유치원, 도로, 시장 등 과거에 많은 공공시설이 있었다고 대답했다. 주민이 입주한 후 일부 보장실을 따라잡지 못했고, 일부는 처음에는 수력이 필요했고, 계획관리가 조잡해졌다. "신설 프로젝트는 공공건설 시설과 보장주택이 동시에 시행되도록 보장해야 한다" 며 "최근 몇 년간 광저우는 외국과 형제도시의 선진적인 경험을 참고해 상품주택 단지에 보장실을 짓고 있다" 고 밝혔다. 일반 상품주택과 공셋집이 혼거해 각 업종의 일체화 거주를 실현하고 있다.
초점 3: 공공 임대 주택을 살 수 있습니까?
경적주택 단지에 여러 해 동안 거주해 온 많은 주민들은 임대한 집을 자기 집처럼 여겼으며, 공공 임대 주택을 살 수 있는 정책이 있기를 바란다고 말했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언)
CPPCC 위원, 대련부 사무총장인 채무는 임대형 보장 외에 저렴한 주택도 판매를 늘릴 수 있다고 생각한다. 경제 여건이 개선됨에 따라 어떤 사람들은 집 한 채를 갖고 싶어 아이와 함께 살고 있지만, 분양 주택 가격을 살 여유가 없을 수도 있다.
1 지난 4 월 남사구 정부는 광저우 남사신구 시범 * * * 재산권실 관리 시행 세칙 (의견초안)' 을 게재했다. 광저우 최초의 * * * 재산권실 시범 세칙!
왕웅웅은 이전에 적당한 집을 살 수 있었지만 국가는 명확한 규정이 있어 더 이상 경적실을 짓지 않는다고 대답했다. "일부 오래된 염세 주택과 공세 세입자들은 저렴한 주택 정책에 따라 그들이 살고 있는 공셋집을 구매하기를 원한다. 나는이 호소가 이해할 수 있다고 생각한다. 클릭합니다
왕웅은 국가가 공셋집을' 임대만 하고 팔지 않으면 회수하지 않는다' 고 규정하고 있어 현재 공셋집은 매매할 수 없다고 말했다. 현재 국가는 * * * 재산권 주택 정책을 시행하고 있다. 즉 주택은 개인과 국가가 공동으로 소유하고 있으며, 각각 일정한 비율의 재산권을 점유하고 있다. * * * 재산권 룸도 저렴한 주택으로 판매용입니다. 광주는 * * * 재산권 주택 제도를 연구하고 있다. 신청 방법, 분배 방법, 어떤 가격으로 구매하면 모두 시스템에서 명확해질 것이다.
그는 또한 연구 탐구 * * * 재산권 주택 관련 정책이 20 19 광저우시 10 대 민생 문제에 포함된다고 밝혔다. "올해 안에 * * * 재산권 주택 징수, 건설, 임대 분배 등 실질적인 정책을 내놓을 수 있기를 바랍니다."