안녕하세요, 우선 개념, 2 호실, 즉 집 밖의 기존 부동산을 이해해야 합니다. 이 두 스위트룸을 구매하는 데에는 여러 가지 이유가 있는데, 주로 개선형 주택, 학구방, 투자를 포함한다. 나머지는 당분간 논의하지 않는다. 이 세 가지 유형 중 유일하게 계약금의 영향을 받는 것은 개선형 주택이며, 현재 높은 집값은 주로 투자성 주택의 영향을 받는다. 따라서 집값의 추세는 주로 구매 제한, 금리, 거래세, 곧 나올 부동산세 등 투자성 주택과 관련된 이공 정책에 달려 있다. 2 채의 계약금 비율은 전체 집값에 뚜렷한 영향을 미치지 않는다. 현재 일부 도시의 일부 부동산은 부동산세의 영향으로 이미 다이빙을 시작했지만, 개발자와 중개인은 이익을 위해 선전하지 않았다.
PS: 참, 중국 대부분 도시의 주택 임대비가 심각하게 기준을 초과했습니다. 선진국에서는 집값이 20 년에서 40 년의 임대료와 같다. 중국에서 얼마예요? 너는 스스로 계산할 수 있다. 부동산 거품은 이미 있었고, 후허 하오 터 (Hohhot) 유령 도시 (Hohhot Bear City) 와 같은 상황은 근거가 없습니다. 따라서 미래의 집값은 정책의 부정적 영향이 긍정적인 영향보다 크며, 전반적으로 다음 인플레이션이 올 때까지 균형을 이루는 경향이 있다.