집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 임대를 결정하기 전에 임대계약을 기준으로 해야 합니다. 집을 빌릴 때' 주택 임대 계약' 에 주의해서 서명하세요. 집을 세내지 않은 많은 사람들은 사회적 경험이 없고 사상이 간단하다. 다른 사람의 구두 약속을 믿기 쉽고, 어떻게 진정으로 자신의 이익을 보호할 수 있을지 모르겠다. 상대방이 어떤 약속을 하든, 집을 빌릴 때는 반드시 주택 임대 계약을 체결해야 한다.
2. 방을 세내는 동안 방을 보는 방법이 있습니다. 방을 볼 때는 안전에 주의해야 한다. 여자라면, 친구 학우를 함께 초청하여 위험을 피해야 한다. 현재 방 구경이라는 이름으로 절도, 강도, 강간 사건이 많이 발생했다. 방을 볼 때도 주변 환경 (예: 교통, 슈퍼마켓, 채소밭, 은행의 편리도, 동네 자체의 환경도 중요하다. 집 자체의 문제, 집의 안전, 시설이 완비되어 있는지 여부 등.
3. 임대 기간 동안 계약서에 서명합니다. 거래 쌍방이 "임대 계약" 을 체결하다. 부동산증에 있는 사람과 당신과 계약을 맺은 사람이 한 사람입니까? 세입자는 먼저 집주인에게 신분증과 호적본 원본을 제시해 달라고 요청해야 한다. 왜냐하면 현재 많은 사기꾼들이 가짜 신분증으로 사기를 치고 있기 때문에 원본은 사본보다 쉽게 식별할 수 있기 때문이다. 둘째, 집주인에게 집 소유권 원본과 산권증 또는 사용권증을 제시하도록 요청합니다. 만약 산권증을 처리하고 있다면, 원래의 재산권 단위와 체결한 주택 구매 계약을 제시해야 한다. 집주인에게 집과 주변 상황에 대해 더 많이 이야기하고 집주인이 기본 상황을 잘 알고 있는지 대화를 통해 알아보도록 하세요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
4. 집을 세낸 후 위치, 방 수, 면적, 품질, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방식을 분명히 해야 방 안의 물건, 신구 상황을 명확하게 쓸 수 있다. 집을 빌릴 때, 세입자는 문과 창문, 가전제품, 가구, 가스 등과 같은 집 내부 시설을 점검해야 한다. , 방을 볼 때 가전제품의 정상적인 작동과 가구의 완전성을 점검한 후 일일이 명단에 올려놓는다.