연세가 계속 오르고 있지만 여전히 변동이 있다.
다음 자료는 주버 전세망에서 발췌한 것이다.
낮은 임대료 계절-음력설 전야
설 전 한두 달은 전통 비수기이다. 이 기간 동안 룸 변화가 적습니다. 많은 사람들이 2008 년 이전에 귀가하기 때문에 많은 사람들이 체크아웃을 할 것이고, 거의 모든 세입자들은 2008 년 후에 집을 빌릴 것이다. 이때 집세가 비교적 낮고, 시장 주택 공급원이 충분하여, 방을 바꿀 수 있는 기회이다.
전세 수요가 성수기보다 낮을 때, 중개업자는 주문 거래를 성사시키기 위해 집주인에게 임대료를 낮추도록 설득하려고 노력할 것이다. 일반적으로 대부분의 집주인은 집이 비어 있는 지 두 달이 넘은 뒤 중개업자의 조언을 듣고 임대료를 최대한 빨리 낮춘다.
집주인은 임대료를 약 10% 에서 15% 로 낮췄다. 연간 임대료 수입을 줄였지만, 집이 비어 있는 1 ~ 2 개월 동안 생긴 손실보다 이성적이다.
전세 성수기-일반적으로 설날 이후, 6 월경입니다.
매년 설날이 막 지나자 도시 사이에 대량의 인원이 이동하며 도시로 유입된 후 생활조건이 필요하다. 또 어떤 사람들은 새해 전에 이사를 하고 싶고, 새해 후에 다른 지역으로 이사하고 싶어 한다.
6 월은 학생 졸업의 절정기에 많은 졸업생들이 집을 찾기 시작했기 때문에 임대를 필요로 하는 사람도 눈에 띄게 늘었다. 이 두 시기에 집을 세낼 때, 주택 공급이 부족하여, 임대의 성수기이다.
따라서 주택 교체 수요가 있는 세입자는 가능한 비수기에 집을 빌릴 수 있도록 선택할 수 있는데, 천천히 선택할 수도 있고 상대적으로 절약할 수도 있어 싸게 집을 빌릴 수 있는 좋은 방법이다.