법률 분석: 대출 신청자의 대출 금액은 대출 신청자 (및 배우자) 계좌 잔액의 10 배를 초과할 수 없습니다. 대출자 (및 배우자) 가 3 년 이내에 적립금을 인출하지 않은 경우 대출액은 20% 인상된다. 당산주택적립금관리센터는 대출한도승인방식을 원래의' 대출신청자의 대출한도는 대출신청자 (및 배우자) 계좌 잔액의 15 배를 초과해서는 안 된다' 에서' 대출신청자의 대출한도는 대출신청자 (및 배우자) 계좌 잔액의 15 배를 초과해서는 안 된다' 고 조정했다. 대출자 (및 배우자) 가 3 년 이내에 적립금을 인출하지 않은 경우 대출액은 20% 증가했다 (잔액의 18 배). 이 조치는' 신시민' 과 예금 연한이 짧은 직원들에게 실질적인 이익이다.
법적 근거:' 당산주택적립금 관리센터 대출한도 조정 승인 방식에 관한 통지' 제 1 조 대출한도 승인 방식. 대출 신청자의 대출 금액은 대출 신청자 (및 배우자) 계좌 잔액의 10 배를 초과할 수 없습니다. 대출자 (및 배우자) 가 3 년 이내에 적립금을 인출하지 않은 경우 대출액은 20% 인상된다.
당산은 적립금 대출 한도를 15 에서 올릴 것이다.
당산은 적립금 대출 한도를 15 에서 올릴 것이다.
당산은 15 부터 적립금 대출 한도를 올리고, 당산적립금 센터는 직공의 강성과 개선성 주택 수요를 충족시키기 위해 대출한도액을 올리고 2 채의 계약금 비율을 낮추는 것을 추천한다. 당산은 적립금 대출 한도를 15 에서 올릴 것이다.
당산은 6 월 5 일부터 적립금 대출액 1 을 늘렸다.
당산주택적립금 관리센터는 4 일 적립금 대출 뉴딜을 발표했고, 적립금 대출 최고액은 80 만까지 올랐고, 두 세트의 계약금 비율은 30% 로 떨어졌다.
최대 대출 한도 인상 방면에서, 단일 맞벌이 가계주택 적립금 개인 주택 대출의 최대 한도는 60 만원에서 80 만원으로 조정되었다. 새로운 2 성급 이상의 녹색 건물 기준을 구입하는 수동적인 초저에너지 자택 주택은 대출 한도가 20% 인상되고 최대 대출 한도는 96 만원이다. 당산봉황 인재의 최대 대출 한도는 654.38+0 만원이다.
중국 (허베이) 자유무역실험구 조비디안 지역에서 도입된 고급혁신인재 최고대출액은 원정책에 따라 집행되며 최대 대출액은 654.38+0.2 만원이다.
두 번째 계약금 비율을 낮추는 데 있어서, 근로자가 두 번째 자택 최소 계약금 비율을 60% 에서 30% 이하로 조정하고, 대출 금리는 중국 인민은행이 같은 기간 발표한 첫 주택 적립금 개인 대출 금리의1..1배로 조정한다. 첫 번째 자택 주택을 살 것인지, 아니면 계약금을 30% 이상 내야 한다. 조정은 2022 년 3 월 15 일부터 실시됩니다.
여러 곳에서 대출 한도를 높이다
불완전한 통계에 따르면, 올해 들어 광시, 여주, 절강, 동관, 중산, 허난, 신향 등이 연이어 정책을 조정하여 적립금 주택 대출 한도를 높였다.
구체적으로 저장성 여주시 주택적립금 센터 2 월 15 일 통보에 따르면 처음으로 적립금 대출을 사용하여 여주시 행정구역 내에서 첫 번째 일반 상품 주택을 구매하는 것은 대출가능 한도 (현행 적립금 최대 대출 한도 이하) 를 계산해 적립금 대출액 65438 만 원을 늘리는 것으로 나타났다.
2 월 25 일 광서구 직주택적립금 관리센터는 3 월 1 일부터 직공 및 가정이 첫 세트를 구입하고 처음으로 주택적립금 대출을 신청했으며 주택적립금 대출 한도액은 60 만원에서 70 만원으로 늘었다는 통지를 발표했다. 같은 날 동관은 유동성 조정 계수를 0.8 에서 1 으로 조정했다고 발표했다. 적립금 대출 공식과 동관시 적립금 관리센터의 관련 규정에 따르면 첫 번째 지방적립금 최대 대출액은 72 만원에서 90 만원으로 인상됐다.
3 월 1, 광동 중산, 하남 신향통지로 적립금 대출 한도를 높였다. 중산은 첫 번째 스위트룸과 두 번째 스위트룸을 명시적으로 구입하여 주택 적립금 대출을 신청했다. 한 예금자 주택 대출의 최대 한도는 현행 40 만원에서 50 만원으로 조정되고, 두 명 이상의 예금자 주택 대출의 최대 한도는 현행 80 만원에서 90 만원으로 조정되었다. 신향은 제때에 주택 적립금을 전액 납부하는 최고 대출액이 30 만원에서 40 만원으로 높아졌다고 규정하고 있다.
당산 15 는 적립금 대출 한도를 2 로 올렸다.
당산적립금 위챗 공공호에 따르면 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하고, 직공의 강성과 개선성 주택 수요를 만족시키고, 직공 주택 비용을 크게 낮추며, 당산적립금 센터는 최대 대출 한도를 올리고, 2 채의 계약금 비율을 낮출 것을 제안했다.
종업원이 두 번째 자택 주택을 매입하는데, 최소 계약금 비율은 60% 에서 30% 이하로 조정되었다.
당산 두 번째 스위트 계약금 비율은 30% 로 떨어졌습니다.
당산 적립금 센터는 대출금 최대 한도를 올리는 데 있어 단일 맞벌이 가계주택 적립금 개인 주택 대출의 최대 한도가 60 만원에서 80 만원으로 조정되었다고 지적했다.
새로운 2 성급 이상의 녹색건축기준을 구입하는 수동적인 초저에너지 자주주택은 대출액이 20% 인상되고 최대 대출액은 96 만원이다. 당산봉황 인재의 최대 대출 한도는 654.38+0 만원이다. 중국 (허베이) 자유무역실험구 조비단구에서 도입된 고급혁신인재에 대해서는 원정책에 따라 최고 대출액은10/0.2 만원이다.
당산은 두 번째 계약금 비율을 낮추는 데 있어 직원들이 두 번째 자택 주택을 구입하고 최소 계약금 비율은 60% 에서 30% 이하로 조정되고 대출 금리는 중국 인민은행이 발표한 첫 주택 적립금 개인 대출 금리의 1. 1 배로 조정한다고 규정하고 있다. 첫 번째 자택 주택을 살 것인지, 아니면 계약금을 30% 이상 내야 한다. 이번 조정은 2022 년 3 월 15 일부터 실시됩니다.
국가통계청에 따르면 202 1 및 1, 당산 신설 상품주택 판매가격은 전년 대비 0.7%, 전년 대비 1% 하락했다. 중고 주택 가격은 전년 대비 1.7% 하락했다.
남창은 적립금 대출의 최대 한도를 높였다.
3 월 4 일 남창적립금 위챗 공식 계좌소식에 따르면 남창주택적립금 관리센터는' 주택적립금 사용 정책 최적화에 관한 통지' 를 발표했다. "통지" 는 이중 예치직 적립금 대출의 최대 한도가 80 만원으로 조정되고, 단일 예치직자는 70 만원이며, 현재 전세 인출 한도는 매월 1.500 원으로 늘어난다는 것을 분명히 했다.
임대 인출 한도를 높이는 방면에서 남창시의 현재 임대 인출 한도 (시내 월 1.200 원, 남창현, 진현현, 안의현 월 1.000 원) 를 매월/KLOC-로 통일한다. 집행기간은 2022 년 3 월 7 일 (포함) 부터 2022 년 연간 임대료 인출 업무를 처리한 직원들은 차액을 보충할 수 있다.
최대 대출 한도 인상 방면에서 남창은 현행 주택 적립금 대출 최대 한도 (도시 직원 60 만원, 직원 1 회 예탁 50 만원, 남창현 직원 50 만원, 진현현, 안의현 직원 40 만원, 직원 1 회 예탁 30 만원) 를 통일적으로 이중 예치직원 80 만원, 연간 예치직원 70 만원으로 올렸다
부동산 시장은 점차 안정될 것 같다.
중국증권보 기자의 불완전한 통계에 따르면 지금까지 강서남창, 안휘선성, 쓰촨 다시, 광둥 동완, 광둥 중산, 하남 신향, 저장구주, 산시 진중, 후베이 천문 등 여러 도시에서 주택 적립금 대출 한도를 인상했다.
중원지지연구원에 따르면 올해 처음 두 달 동안 각지에서 부동산 관련 규제 조치가 100 회를 넘는 것으로 나타났다. 계약금 비율 감소, 주택 융자 금리 인하, 대출 리듬 가속화, 주택 구매 보조금 제공 등을 포함한다. , 부동산 산업의 선순환과 건강한 발전을 촉진하십시오.
권상연구보에 따르면 2022 년 이후 부동산 수요측의 완화는' 두 단계' 와' 세 가지 측면' 으로 나눌 수 있다. 첫 번째 단계는 올해 초부터 2 월 중순까지 적립금, 주택보조금, 인재정책에 초점을 맞추고 있다. 2 단계, 17 년 2 월 현재, 주로 세 가지 측면을 포함한다 두 번째는 광저우, 쑤저우, 난징, 항주, 선전을 포함한 주택 융자 금리를 낮추는 것이다. 셋째, 항주와 청두를 포함한 모기지 리듬을 가속화하십시오.
중원지지수석분석가 장대위는 2022 년 이후 부동산 규제 정책이 자주 발표됐다고 주장했다. 지금까지 거의 20 개 도시가 서로 다른 계약금 인하 정책을 발표했다. 가장 전형적인 정책 내용은 느슨한 적립금 정책, 인재 보조금, 주택 구입 보조금이다. 주택불출' 은 여전히 부동산 규제의 정책 기조가 될 것으로 예상되며, 부동산 시장은 도시 시책으로 점차 안정될 것으로 예상된다.
당산 15 는 적립금 대출 한도를 3 으로 올렸다.
허베이 () 성 당산시 주택적립금 관리센터 미신호' 당산적립금' 4 일 소식에 따르면 당산시는 적립금 대출 신정을 발표했는데, 최대 한도는 80 만 원으로, 2 호실 계약금 비율은 30% 로 낮아졌다. 조정은 2022 년 3 월 15 일부터 실시됩니다.
대출액 방면에서 당산신정은 단직원 가정주택적립금 개인주택대출의 최대 한도가 60 만원에서 80 만원으로 조정되었다고 제안했다. 새로운 2 성급 이상의 녹색 건물 기준을 구입하는 수동적인 초저에너지 자택 주택은 대출 한도가 20% 인상되고 최대 대출 한도는 96 만원이다.
당산봉황 인재의 최대 대출 한도는 654.38+0 만원이다. 중국 (허베이) 자유무역실험구 조비디안 지역에서 도입된 고급혁신인재 최고대출액은 원정책에 따라 집행되며 최대 대출액은 654.38+0.2 만원이다.
계약금 비율 측면에서 당산신정은 근로자가 두 번째 자택 최소 계약금 비율을 60% 에서 30% 이하로 조정하고, 대출이율은 중국 인민은행이 같은 기간 발표한 첫 주택 적립금 개인 대출이율의 1. 1 배로 조정했다. 첫 번째 자택 주택을 살 것인지, 아니면 계약금을 30% 이상 내야 한다.
공개보도에 따르면 최근 광서남닝, 광둥 중산, 산시 진중, 후베이 이창, 쓰촨 자공, 후베이 천문, 안휘선성, 강서남창 등지에서 뉴딜 적립금을 잇달아 발표해 적립금 신청 및 발행 정책을 분명히 완화하고 있다
예를 들어 남창은 주택 적립금 대출의 최대 한도를 올리고, 이중 예금직공은 80 만 명으로 늘어났다.
선성은 인재 주택 적립금 대출 상한선을 높였다. 인재 집결을 더욱 가속화하고 중점 산업의 고퀄리티 발전을 촉진하는 8 가지 조치' 를 도입한 인재에 대해 직공 가정이 현지에서 신설 주택을 구매하는 것을 확정한 것은 처음으로 적립금 대출의 최대 한도액을 기존 기초 위에 65438+ 만원을 늘린 것이다. (* 역주: 역주: 역주: 역주: 역주: 역주: 역주)
천문은 주택 적립금 대출 한도를 인상하고, 최대 한도는 40 만원에서 60 만원으로 조정한다. 주택 적립금 추출 범위를 넓히고 우한 도시권 주택 적립금 상호 인정 대출 정책을 실시한다.
중산은 첫 번째 스위트룸과 두 번째 스위트룸을 명시적으로 구입하여 주택 적립금 대출을 신청했다. 한 예금자 주택 대출의 최대 한도는 현행 40 만원에서 50 만원으로 조정되고, 두 명 이상의 예금자 주택 대출의 최대 한도는 현행 80 만원에서 90 만원으로 조정되었다.
신향은 제때에 주택 적립금을 전액 납부하는 최고 대출액이 30 만원에서 40 만원으로 높아졌다고 규정하고 있다.
진중 () 은 가정적립금 대출 세트 수를 기준으로 주택 세트 수를 결정하는 기준을 시행했다. 첫 번째 스위트룸은 대출을 신청하기 전에 주택적립금 대출을 사용하지 않은 스위트룸이다. 일회성 적립금 대출은 주택 구입에 쓰이고, 이미 청산되어 2 호실을 인정하고, 금리가 10% 올랐다.
앞서 이거연구원 지쿠센터 연구이사인 엄약진은 중신경위에 대해 적립금 대출 선불비율이 떨어진 도시 수가 증가했다고 밝혔다. 이는 현재 적립금 대출 선불비율 인하를 충분히 반영한 것으로, 개선형 주택 구입 수요에 큰 영향을 미치고 혜민 정책 지향을 반영하고 있다.
엄약진은 적립금 선불비율의 인하가 현재 적립금의 유동성 압력이 크지 않다는 것을 더 잘 보여 준다고 보고 있다. 합리적인 주택 소비 수요 활성화로 볼 때 각종 완화 정책이 있을 수 있다. 또한 최근 각지의 상업은행 선불비율 인하와 함께 2, 3 선 도시는 이미 정책 완화의 조짐을 보이고 있어 시장 거래에 더욱 실질적인 영향을 미칠 수 있으며 향후 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전에 긍정적인 역할을 하고 있음을 알 수 있다.
당산 선순위 기금 대출의 새로운 정책 2022
법률 분석: 첫째, 최대 대출 한도 인상: 1. 직원 가정 주택 적립금 전표, 이중 예치 개인 주택 대출 최대 한도액은 60 만원에서 80 만원으로 조정되었다. 2. 2 성급 이상 녹색건축기준을 신설한 수동형 초저에너지 자주주택을 구입해 대출액이 20% 인상되고 최대 대출액은 96 만원이다. 3. 당산봉황 인재의 최대 대출 한도는 654.38+0 만원이다. 4. 중국 (허베이) 자유무역실험구 조비디안구에서 도입된 고급혁신인재 최고대출한도는 원정책에 따라 집행되고, 최고대출한도는 1.2 만원이다. 둘째, 두 번째 계약금 비율을 낮추십시오: 1. 직원이 두 번째 자택 주택을 구매하는 경우 최소 계약금 비율은 60% 에서 30% 이하로 조정되고 대출 이자율은 중국 인민은행이 발표한 첫 주택 적립금 개인 대출 금리의1..1배로 조정됩니다. 2. 첫 자택 주택을 구입한 사람은 여전히 30% 이상의 계약금 비율을 집행한다. 이번 조정은 2022 년 3 월 15 일부터 실시됩니다.
법적 근거:' 주택적립금 관리조례' 제 24 조: 다음 중 한 가지 경우, 근로자는 주택적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다.
(a) 자택 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사;
(2) 은퇴;
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 이미 출국하여 정착했다.
(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
(6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.
전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다.
직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.
허베이 당산 적립금 대출 소개는 여기서 끝난다.