첫째, 전염병 기간 동안 집주인이 집세를 올리는 것은 어떻게 처리합니까?
1. 이런 행위에 대해 임차인은 현지 주택 임대 관리부 또는 현지 시장감독청에 위법 대한 피드백을 보고할 수 있다. 2. 만약 집주인이 임대 기간 동안 가격을 인상하는데 임대 계약에서 가격 인상에 관한 약속이 없다면 이런 행위는 계약을 위반하고 세입자는 집주인의 위약 책임을 추궁할 수 있다.
둘째, 전염병 중 마스크 가격 인상이 합리적입니까?
1, 이것은 두 가지 측면에서 문제를 봐야 한다. 마스크 가격 인상의 원인은 전염병 기간 동안 약탈을 당했기 때문에 마스크 가격 인상은 필연적이다. 이것은 시장 규제이며 합리적이고 불합리한 문제는 없다. 정말 불합리하거나 심지어 법을 어기는 것은 과도한 바가지 가격 인상이나 심지어 악의적인 가격의 행위이다.
2. 한편 설 전후로 마스크 공장 근로자들은 임금을 올려야 하고, 가격이 소폭 오른 것도 이해할 수 있다. 그러나 악의적인 바가지 가격, 횡재를 하는 상인들은 반드시 엄벌을 받아야 한다.
셋째, 전염병 중 임대료는 어떻게 계산합니까?
1. 계약 개념을 엄격히 준수해야 한다. 임대 계약이 체결된 후 임차인은 임대료를 지불할 의무가 있으며, 원칙적으로 임대료를 지불할 위험은 임차인이 부담한다.
2. 한편 전염병은 불가항력이며 임차인은 규정에 따라 일부 임대료를 감면하고 통지를 이행하며 손실 확대를 피하는 동반 의무를 이행할 수 있다.
한편, 전염병을 통제하기 위해 충칭시 정부는 기업들이 복공, 시장 개방을 연기하고 국유임대기업 사업 단위의 임대 감소를 제창하여 중소기업이 난관을 극복할 수 있도록 도와달라고 요구했다. 그렇다면 임차인이 정부 행정명령이 제대로 시장을 가동하지 못해 임대료 인하를 요구하면 인민법원은 공정원칙에 따라 구체적인 상황에 따라 판결을 내릴 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국의 돌발 대응법
제 49 조
이 행위에 대해 임차인은 현지 주택 임대 관리 부서나 현지 시장감독청에 위법 행위를 보고할 수 있습니다.