동관 증서세 새 정책 202 1

동관 증서세 새 정책 202 1. 개인이 가정의 유일한 주택을 구입하는 경우 (가족 구성원 범위에는 매입자, 배우자 및 미성년 자녀, 하동 포함), 면적이 90 평방미터 이하인 경우 1 세율에 따라 계약세를 징수한다. 면적이 90 평방미터 이상인 경우 1.5 의 세율에 따라 증서세를 징수한다. 개인이 두 번째 개선형 가정의 주택 면적을 90 평방미터 이하로 매입하면 1 세율에 따라 증서세를 징수한다. 면적이 90 평방미터를 초과하는 것은 2 의 세율에 따라 증서세를 징수한다. 가정의 두 번째 개선성 주택은 이미 한 채의 주택을 소유한 가정이 구매한 두 번째 주택을 가리킨다. 직접적인 영향으로 볼 때 부동산 정책은 지속적으로 완화되어 비일선 도시에서 재고를 찾는 데 유리하다. 정책의 직접적인 영향으로 볼 때, 증서세는 주로 개선성 수요에 영향을 미친다. 과거 정책에서 대부분의 도시들은 1 호실, 2 호실, 140 또는 144 평방 미터 이상의 2 호실을 다양한 정도로 감면해 모두 3 을 받았다. 이 경우, 예를 들어, 개선형 집, 90 평방미터 이하, 총가격이 200 만 원이라면 과거에는 6 만 원의 증서세를 내야 했는데, 지금은 새로운 정책 이후에는 2 만 원만 내면 된다. 면적이 90 평방 미터 이상이면 과거에는 6 만 원을 내야 했고, 뉴딜 이후에는 4 만 원만 내야 했다.

법률 조항:

중화인민공화국 부동산세 잠행조례' 제 3 조 부동산세는 부동산원값에서 10% 에서 30% 까지의 잔존가액 계산에 따라 납부한다. 구체적인 감면 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다. 부동산의 원래 가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 유사한 부동산을 참고하여 사정하다. 부동산 임대는 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 삼는다.

202 1 면제 증서세는 (1) 국가기관, 사업단위, 사회단체, 군사단위 승계 사무실, 교육, 의료, 과학 연구, 군사시설지, 주택 중 하나입니다. (b) 비영리 학교, 의료기관, 사회 복지 기관은 사무실, 교육, 의료, 과학 연구, 연금, 구조 및 기타 토지 및 주택의 소유권을 부담합니다. (3) 불모의 산, 황무지, 불모의 해변 토지 사용권, 농업, 숲, 축산 및 어업 생산에 사용; (4) 결혼 관계 존속 기간 동안 부부 간 토지, 주택 소유권 변경; (5) 법적 상속인은 상속을 통해 토지와 주택의 소유권을 물려받는다. (6) 법률 규정에 따라 면세되어야 하는 외국 주중대사관, 영관, 국제기구 주중 대표기구의 토지, 주택 소유권 승계. 2.202 1 연간 증서세 감면 조건성 자치구 직할시는 다음과 같은 경우 증서세를 면제하거나 감면하기로 결정할 수 있다. (1) 토지, 주택은 현급 이상 인민정부에 의해 징수, 징용, 토지 재부담, 주택소유권 (b) 불가항력으로 인해 집이 소멸되는 것은 주택 소유자가 부담한다.