새 집 검사실 주의사항은 무엇입니까? 새집은 어떻게 집을 검사합니까? 토바토끼 편집장은 인테리어 업주들을 위해 15 개의 새집 검사주의 사항과 5 개의 검사과정 지식을 정성껏 정리해 인테리어 업주들이 새집 검수에 대한 초보적인 이해를 할 수 있도록 할 것이다.
1. 집을 검사할 때 주의해야 할 사항
1. 바닥 바닥이 평평한지
는 바닥 바닥이 평평한지 확인하려면 긴 자 (또는 수평이 있는 전용 직선 자) 를 사용하여 벽 바닥에 기대어 평평한지 확인하고 스크래치 균열이 있는지, 벽면에 폭점이 있는지 확인하기만 하면 됩니다 ( )
2. 벽면에 금이 갔는지 < P > 는 벽면이 평평한지 확인하는 동시에 벽면에 금이 갔는지 (흔히 볼 수 있는 네 가지 균열: 강도 균열, 침강 균열, 온도 균열, 변형 균열), 외누출된 철조망, 철근이 있는지 확인해야 한다. 집을 검사할 때 위의 벽면 문제가 발견되면 결국 개발업자가 수리를 도와준 후 서명할 수 있다.
3. 실내 계단에 결손이 있는지 여부 < P > 는 주로 계단의 평평성과 결손이 있는지 여부에 달려 있다.
4. 문과 창문 장착 레일이 원활한지 여부
문과 창문 검사 방면에서 가장 중요한 것은 문과 창문의 레일이 원활한지 확인하는 것이다. 특히 창문을 여닫는 친들은 꼭 꼭 닫을 수 있는지 주의해야 한다. 그렇지 않으면 바람이 방 안으로 들어오게 될 것이다. 특히 추운 북방에서는 겨울에 너희들은 참담할 것이다. 집을 재검사할 때 발견한 이런 문제들이 개발자에게 직접 통지한다면, 그들은 곧 수리할 것이다. 만약 당신이 이미 서명을 한 후에 개발자를 찾아 이 문제들을 처리할 것이다. (존 F. 케네디, 공부명언) 그렇다면 그들의 업무 효율은 거북이 속도다. < P > 두 번째 측면은 새 집의 문과 창문 유리가 파손되었는지 확인하는 것이다. 창틀에 변형이 있는지 여부. 이상이 발견되면 개발자 해결을 서두르세요. 이것은 당신들의 주의가 매우 필요한 사항입니다. 특히 각 방의 문과 창문은 불필요한 파산을 피하기 위해 꼼꼼히 점검해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
5. 입구 문에 충돌과 페인트 < P > 가 있는지 자세히 점검해야 하며, 엄밀히 말하면 문 안, 밖, 윗면은 반드시 페인트를 칠해야 한다. 문의 간격이 너무 크지 말고, 문의 개폐는 특별한 소리가 없고, 문의 사방이 문틀에 밀착되어야 하며, 문 자물쇠의 한쪽 간격이 너무 크지 않아야 하며, 시험잠금도 잊지 말아야 한다. 주로 열쇠가 잘 작동하는지, 문이 견고하게 설치되어 있는지 여부에 달려 있다. 다른 중요한 점은 문의 방음 효과와 밀봉 정도가 좋다는 것이다.
6. 발코니 설비가 손상되지 않았다 < P > 가 발코니를 검수할 때 주로 발코니의 바닥이 평평하고 파손되었는지, 그 다음은 발코니의 창문 설비가 온전하다는 것이다.
7. 층높이는 2.8m
보다 낮아서는 안 된다. 건물의 건물 높이 규정은 일반적으로 2.8m 이고, 실제 높이는 2.6m 미만이 되어서는 안 되며, 층 3 미터의 실제 높이는 2.75m 미만이 되어서는 안 되지만 주택층 높이는 2.8m 미만이 되어서는 안 된다.
8. 급수가 완비되어 있는지 여부 < P > 가 누구에게 주는 주의사항은 주로 방의 각 수도관을 보는 것인가? 수도꼭지에 물 공급이 있는지 여부, 완비되어 있는지 여부 (복도의 파이프 우물에 있는 수도꼭지 포함).
9. 배수가 정상인지 여부 < P > 가 물을 공급한 후 남은 큰 문제 중 하나는 배수 문제 해결이다. 검수 배수의 위치는 주로 대야, 변기, 욕조, 화장실, 주방, 발코니 바닥 누출 등이다. 합격한 지면에는 고인 물이 없어야 한다. 지류가 가장 낮기 때문이다. 그러나 가공물 바닥 누출 주위에는 일정한 후기 포장 지면의 높이가 남아 있다. 가능한 물줄기를 크게 하고, 급하고, 수압 크기를 보고, 배수 속도를 시험해 보세요.
1. 전기가 구매한 수량과 일치하는지 < P > 전기 방면의 검사는 먼저 전기카드, 물카드의 수량, 전기량이 구매한 수량과 일치하는지 확인하는 것이다.
11. 예약동이 합리적인지 여부
. 우선 거실, 남, 북침실의 에어컨 좌석과 구멍을 문의해야 한다. 특히 에어컨 구멍을 점검할 때는 반드시 안팎이 낮은지 확인해야 한다. 바깥이 높고 안쪽이 낮으면 비가 올 때 빗물이 쏟아져 들어오는데, 이것은 비교적 번거로운 일이다. 특히 에어컨 구멍이 북쪽에 열려 있어 관개가 매우 심각하다. 이 문제가 발견되면 kfs 가 원래의 구멍을 막고 다시 구멍을 뚫을 것을 단호히 요구한다.
12. 강전, 약전 < P > 은 강전 약전 검사를 할 때 주로 수문과 전기 계량기가 실내의 조명 및 실내의 각 콘센트를 제어할 수 있는지 살펴보고 스위치, 콘센트의 견고성을 점검한다. 강전 약전 수직 거리가 1 미터를 초과하는지 점검한다. 그렇지 않으면 앞으로 텔레비전의 시청 효과에 영향을 미칠 것이다. (이것은 매우 중요합니다), 펜/작은 전구로 각 강한 약한 전기가 잘 통하는지 측정합니다. < P > 브레이크를 통과한 후 실내에 전원이 완전히 꺼졌는지, 실내에 브레이크가 있는지, 똑같이 별도로 점검한다. 전기 브레이크와 전기 계량기가 실내 전원을 완전히 통제할 수 있는지 알 수 있다. 콘센트의 경우 반드시 보험 콘센트 (지면에서 3cm 높이의 소켓은 모두 보험장치가 있어야 함) 여야 하고, 화장실 안의 전원 콘센트는 습기 방지 소켓과 스플래시 방지 조치가 있어야 하며, 화장실의 조명석은 자구 안전등석이어야 하며, 세면대 위에는 콘센트가 없어야 한다.
13. 실내의 평탄도를 검사하는 방법 < P > 실내의 평평도를 검사하는 세 가지 방법:
(1) 지붕에 가는 끈으로 무거운 물건을 묶고 벽을 벽 받침대에 붙이고 사방에서 기울기 정도를 점검한다.
(2) 육안 측량이 대체로 평평하다.
(3) 벽의 평탄도를 확인하십시오. 벽 본체, 천장 바닥에 특별히 경사가 있는지, 휘어지는지, 파도가 일는지 여부.
14. 문 수직도
(1) 문, 문 래치, 문 자물쇠가 너무 길어서 너무 빡빡한지 확인합니다.
(2) 문 삽입이 너무 적습니까? 문 간격이 너무 큰지 여부 (특히 문 잠금 측면).
(3) 문 사방이 문틀에 밀착되어 있습니까? 문이 열릴 때 특별한 소리가 나지 않는다.
(4) 창턱 밑에 물때가 있습니까? 만약 있다면 창문에서 물이 새는 것 같다.
(5) 창문과 콘크리트 인터페이스 사이에 틈이 있다.
(6) 스위치 창문이 너무 빡빡합니까? 타당하게 닫을 수 있습니까?
(7) 창문 유리가 손상되지 않았는지 여부.
15. 공개 * * * * 세트
(1) 전화, TV 의 회선 인터페이스를 열고 힘껏 당겨 가짜인지 확인합니다.
(2) 전화선, CCTV 케이블, 광대역이 잘 통하는지 여부.
(3)CCTV 모니터링 시스템, 건물 시각적 인터콤 시스템, 가정 안전 경보 시스템.
(4) 주변 방범 관리 시스템, 오프라인 스마트 순찰 시스템, 배경 오디오 및 방송 시스템. < P > 위 15 개 주택 검사 지식은 모든 업주가 집을 닫을 때 도움이 될 것이며, 업주에게는 주택 점검이 모두 중요한 일이어야 한다. 서명 전에 발견한 집 문제만이 진정한 책임자를 추궁하고 자신의 이익을 극대화할 수 있기 때문이다. < P > 개실 후는 인테리어 과정입니다. 인테리어가 보장되기 위해 인테리어회사에 끌려가지 않고 업주 친구들은 토바토끼망에서 무료로 입찰을 함으로써 6 대 인테리어 보증을 받을 수 있습니다. 클릭하면 토바토끼 인테리어망에 들어가 입찰을 합니다. < P > 2. 집 검사 절차 < P > 구매자는 부동산업자의 입주 통지를 받은 후 통지에서 약속한 날짜에 따라 검수집으로 갈 수 있다. 집을 수거할 때 우선 부동산업자의 서류가 요구 사항을 충족하는지 점검한다. 즉,' 준공 서류표' 에 건위가 서류에 동의한 장 등이 있는지 확인한 다음 접수할 주택에 대한 현장 검수를 실시한다. 주택 검사 과정에서 주로 다음과 같은 내용에 유의해야 한다. 주택 점검에 관한 법률 문서
1 을 클릭하고, 주택 수속 < P > 을 클릭하여 입주한 주택이 자신이 구매한 주택인지 점검한다. 예를 들어 주택 구입 계약, 첨부 파일 및 보충 계약과 일치하지 않는 경우 입주하기 전에 부동산업자에게 제출하여 다시 점검하고 교체해야 한다.
2, 주택면적 확인 < P > 면적 오차는 입주 전에 계약의 약속에 따라 부동산업자에게 자신의 주장을 제기해야 한다.
3, 주택 구조 보기 < P > 자신이 집의 질을 점검한다. 구조문제가 발견되면 입주 전에 부동산업자에게 제출하고 정부 관련 부서에 반영해야 한다. 구조화되지 않은 문제가 발견되면 부동산업자와 인수할 때 사실대로 서면 기록을 작성하고 부동산업자에게 일정 기간 내에 수리를 약속했다.
4, 주택 사용 인벤토리 < P > 주택 구입 계약, 액세서리 및 보충 계약에 따라 주택 내 설비를 점검하고, 물, 전기, 가스, 열 등 설비의 온전함 및 사용 현황을 점검하며, 불일치나 결손이 있을 경우 인수시 부동산업자에게 인수인계목록에 명시하도록 요구하고, 부동산업자에게 구체적인 교체와 배합을 서면으로 확인하도록 요청해야 한다.
5, 주택재산 상황 확인 < P > 부동산업자가 제공한 부동산 인도 확인서 또는 제출증서에서 확인할 수 없는 사항은' 잠시 불분명하다' 또는' 인정할 수 없다' 로 표시해야 하며 양측이 표시처에 서명하거나 도장을 찍어야 한다. < P > 이상의 새집 검실 절차를 모두 배웠습니까? 만약 검방 방법을 배웠는데도 그렇게 많은 방면을 고려하지 못할까 봐 걱정된다면, 우리는 토바토끼 인테리어를 신청할 수도 있고, 전문 스승이 방문하여 집을 검사하고, 공고, 탈피 누수, 균열 등 주택 품질 문제를 일망타진하고, 업계 표준에 부합하는 효과적인 검방 결과 보고를 엄격히 할 수 있습니다! < < < 이 무료 방 검사 전문가 무료 방 검사 및 gt 를 클릭하십시오. > > < P > 관련 독서검사도구에는 어떤 중고주택 교부주의사항 상품주택 교부주의사항 양장검사실 주의사항, 부동산 양도를 처리하는 데 필요한 수속, 동네 업주위원회 설립 조건 (설립 절차와 선거방법 포함) 이 있다.