염세 주택을 살 수 있다. 그러나 염세 주택의 물권은 여전히 정부에 속하며, 주택 구입자는 사용권만 있을 뿐, 이전 수속을 할 수 없다. 양도수속을 하지 않는 부동산은 법적 효력이 발생하지 않는다. 부동산물권의 설립, 변경, 양도, 소멸, 법등록 후 효력이 발생하기 때문이다. 등록하지 않으면 효력이 없다.
염세 주택 임대 1 신청 방법? 신청인은 호적 소재지 거리사무소나 향진에게 신분증, 호적부, 결혼증명서, 주택상황 등 증명서류를 제공해야 한다.
2. 초심을 받아들이다. 신청자는 필요에 따라' 도시 거주자 염세 주택 가족 사찰표' 를 작성하고 관련 단위 도장을 찍어야 한다. 거리사무소는 신청서를 접수한 후 5 일 이내에 신청자에 대한 조사 평가를 실시한다. 거리조직은 10 일 이내에 신청자의 호적 소재지, 거주지, 근무단위를 공시하여 초심을 진행하였다.
3. 복습. 거리진은 2 일 (영업일 기준) 이내에 예비 의견과 배치 방안을 제시했다. 5 일 (영업일 기준) 이내에 신청 자료를 검토하고, 배치 방안을 결정하고, 5 일 이내에 공시를 합니다.
4. 임대료 분배. 시 주택보장부는 2 일 (영업일 기준) 이내에 서류를 작성해야 하며, 조건에 부합하는 경우, 트럼펫 임대, 트럼펫 중 염세 주택, 트럼펫 중 대기 또는 실격을 해야 한다.
저임금 주택과 저렴한 주택의 차이 1, 본질적 차이:
염세 주택에는 재산권이 없고, 집은 자기 소유가 아니다. 경제적용 주택은 재산권실일 수 있고, 재산권자는 법적으로 집이 자기 소유라는 것을 인정하고, 경제적용 주택은 재산권을 취급할 때도 판매할 수 있다.
2, 응용 원리의 차이:
경제 적용 주택은 정부가 정한 주택 면적과 판매가격이며 저소득 주택난가구에 판매한다. 신청자는 본 시의 도시 호적을 3 년 이상 취득해야 하며, 신청한 가구의 1 인당 주택면적은10m2 를 초과하지 않고, 가정의 연간 소득은 6 만원을 넘지 않으며, 가계자산은 48 만원을 넘지 않는다.
저임금 주택은 신청자가 도시의 도시 가계 등록을 가져야한다는 것입니다. 신청한 가구의 1 인당 주택 면적은 7.5 평방미터를 넘지 않고, 가계자산은 40 만원을 넘지 않는다. 정부는 임대료 보조금이나 실물 분배를 통해 도시 주민들의 생활수준이 낮고 주택난을 겪고 있는 가정에 주택을 제공한다.
3, 표현의 차이:
염세 주택은 정부가 출자하여 건설한 후 불우한 가구에 임대하고, 낮은 임대료는 불우가구에 임대한다. 경제 적용 주택은 정부가 빈곤한 가정에 보조금을 지급하고, 그들은 사회 주택을 임대하여 거주한다. 경제 적용 주택에는 상속권이 있다. 재산권 제한을 해제하기 전에는 제한된 재산권 상속이고, 재산권 제한을 해제한 후에는 완전한 재산권이다. 염세 주택에는 상속권이 없다.