상하이 오피스텔 임대와 관련된 정책은 무엇입니까?
상하이 오피스텔 임대 관련 정책은 어떻습니까? 첫 번째 질문은, 상해에서 오피스텔을 임대하고 중개료를 받지 않는 곳은 어디입니까? 일반적으로 상하이는 인터넷 임대에서 진짜 집주인을 만나 관련 중개료를 받지 않는다. 그러나 몇 가지 중요한 수속은 스스로 처리해야 하고, 각종 절차도 비교적 번거롭다. 따라서, 임차인도 자세히 가려야 하며, 속지 않도록 조심해야 한다. 그럼 브로커를 찾는 요금은 어떻게 되나요? 예를 들어 상하이 오피스텔의 매매 가격은 매우 높다. 소유주는 1-3% (총 집값) 를 지불할 수 있고, 의뢰인은 1% (총 집값) 를 지불할 수 있다. 임대 시장에서는 소유주가 1 개월 임대료를 일정 중개료로 지불해야 한다. 한편, 고객은 일반적으로 중개료를 받지 않습니다 (특별한 오피스텔이 없는 한 적절한 주택 공급원을 찾기 위해 많은 인력과 물력을 들여 한 달 임대료의 50% 를 중개료로 지불해야 함). 또한 청두와 같은 다른 도시에서는 오피스텔의 대리비가 일반적으로 고객이 지불한 총 집값의 3% 이며, 업주가 지불하지 않으면 유의해야 한다. 그렇다면 임대료의 시장은 소유주와 고객이 모두 1 개월의 임대료를 관련 중개료로 지불하는 것이다. 동시에 남창의 오피스텔 시장은 미성숙하여 임대 시장의 유료가 논의되어야 하며 매매 시장은 비교적 안정적이다. 소유주와 고객은 65,438+0% 를 동시에 지불해야 합니다. 중개 수수료도 같지 않다. 구체적으로 중개와 협의해야 자신의 이익을 더 잘 지킬 수 있다. 중개인도 가격에 대해 이야기할 수 있다는 것을 꼭 기억해야 한다.
상해에서는 오피스텔을 어디에서 임대하면 싸요?
그럼, 상해에서 오피스텔을 빌리는 게 더 싸요? 주로 위치를 보면 어느 동네에서 시장 규정에 따라 같은 동네의 주택형, 군세, 합세 가격도 다르다. 세입자는 어디가 좋고, 어디가 정규적이고, 자원이 많은 곳을 보러 갈 수 있다. 상해의 번화가는 비교적 많아서, 일반적으로 육가입 상권과 남경서로 집중한다. 이 곳의 물가도 비교적 비싸다. 포동에는 계절적인 공간도 있어 세입자가 체험할 수 있다. 일반적으로 설비가 완비된 서비스식 방입니다. 셋방은 단세를 선택할 수 있으며 가격은 일반적으로 직원에 따라 청구됩니다. 셋방은 가 볼 수 있는데, 일반적으로 저가 임대에 적합하다. Lujiazui, Huaihai 도로, 난징 서쪽 도로, 장수로 및 기타 비즈니스 서클은 임대 할 수있는 곳이 많으며 새로 오픈 한 상대적으로 저렴한 사무실 건물을 찾고 있습니다. 이 경우 임대 시 많은 우대 정책이 있을 것이다. 일반적으로 집을 빌릴 때만 세입자가 새로운 문제를 많이 발견하기 때문에, 문제에 직면할 때는 더욱 조심해야 한다. 상하이 오피스텔 임대 정책의 관련 내용이니 여러분께 도움이 되기를 바랍니다.