1. 부동산세: 재산권이 있는 개인임대부동산세 징수 범위 내 주택. 자업자득의 사업단위로서 임대주택 원값에서 30% 를 공제한 후 잔존가액을 납부해야 하며, 연세율은1.2% 입니다. 행정기관, 사업단위, 단체, 주택관리 부서 및 개인은 차액 분배 시 임대료 소득의 12% 에 따라 부동산세를 납부해야 한다. 개인이 거주하는 사유재산권자에게 집을 임대하는 경우, 주택관리 부서를 거쳐 주택관리 부서에서 규정한 임대료 기준을 집행하면 부동산세와 도시토지사용세 징수를 유예할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 부동산세, 토지사용세, 토지사용세, 토지사용세, 토지사용세)
2. 도시토지사용세: 개인이 주택재산권을 소유하고, 도시토지사용세 징수 범위 내에 있는 주택을 임대하고, 주택면적 (임대원 포함) 과 토지등급 및 적용 가능한 토지등급세 계산에 따라 도시토지사용세를 납부한다. 3. 영업세: 개인임대주택시장은 임대료소득의 5% 에 따라 영업세를 납부합니다. 월소득 800 원 이하의 개인임대주택은 영업세를 면제한다.
(위의 두 가지 세금은 방관부에서 신고하고 규정된 임대료 기준을 집행하는 경우 잠시 납부를 면제할 수 있습니다. ) 을 참조하십시오
3. 영업세. 임대료 소득의 5% 를 지불하다. 개인 임대 주택의 월세 수입 800 원 이하의 면제.
4. 도시 유지 보수건설세.
거리사무소 관리 범위 내에 있는 납세자는 7% 세율로 영업세를 징수한다. 교외 현과 도시 납세자는 영업세의 5% 에 따라 세금을 부과하고, 기타 지역세율은 1% 이다.
5. 교육할증료. 3% 의 영업세.
6. 인화세. 임대료의 천분의 일에 그림을 붙이다.
7. 개인 소득세.
개인 임대 주택, 월세 수입이 4000 원 미만인 사람은 월세 수입에서 800 위안을 공제한 후의 잔액을 과세 소득액으로 해야 한다. 월세 수입이 4000 원 이상인 것은 월세 수입에서 소득의 20% 를 뺀 계산에 따라 개인소득세를 납부한다. 세율은 20% 입니다.
예를 들어 2 베드룸 세트, 월세 월 2000 원, 임대 기간 1 년. 미지급 세금은 다음과 같습니다.
영업세는 월 100 원, 도시유지건설세는 월 7 원, 교육비는 월 3 원, 도장세 ***24 원 (월 2 원 평분), 개인소득세는 월 240 원, 개인순이익은 월 1648 원입니다