법적 분석: 집에 사는 사람과 계약을 해야 하고, 그러면 그 집에 사는 사람이 2차 집주인, 즉 임차인이 되고, 실제 본인이 됩니다. 거주자. 이는 계약법상 임대료 전대입니다. 전대를 하려면 원래 집주인의 동의가 필요합니다. 계약에 서명하기 전에 임대 계약의 양 당사자는 관련 신분증과 주택 소유권 증명서를 서로 제출해야 합니다.
주택 전대차 계약은 법률에서 정한 조건을 충족하는 경우에만 유효합니다. 일반적으로 발효 조건은 다음과 같습니다:
1. 당사자는 민사 행위에 대한 완전한 능력을 가지고 있습니다.
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3.의도 현실의 표현.
법적 근거: "중화인민공화국과 민법"
제143조 다음 조건을 충족하는 민사법률행위는 유효하다:
(1 ) 행위자가 이에 상응하는 민사행위능력을 가지고 있을 것
(2) 의사표시가 진실일 것
(3) 법률, 행정법규의 강제규정을 위반하지 않을 것 이며 공공질서 및 미풍양속에 위반되지 아니합니다.
제153조: 법률, 행정법규의 강행규정을 위반한 민사법률행위는 무효이다. 다만, 이 강행조항은 그러한 강행조항으로 인해 민사법행위가 무효화되지 아니하는 경우를 제외하고는 민법행위를 무효로 하지 아니한다.
공공질서 및 선량한 풍속에 위반되는 민사적 법적 소송은 무효