법률 분석: 국가 관련 법규에 규정된 내용에 따르면 임대계약이 만료된 후 임차인이 떠나지 않는 경우 집주인은 자물쇠를 바꿀 수 있고, 집은 집주인이 소유하고, 집주인은 집을 처분할 권리가 있다. 주택 임대 시 주택 임대 계약을 체결하려면 임대 계약이 만료된 후 쌍방이 재계약하거나 해지할 수 있다. 임대인은 기한이 지났거나 퇴출을 거부하지 않고, 임대 계약이 만료되고, 집주인이 집을 회수하려면 임차인이 임대인의 가까운 친족, 단위 또는 비자 부서에 만기일에 따라 이사를 통보하고, 더 이상 임대를 갱신하지 않고, 임대료를 지불하지 않도록 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 비자부, 비자부, 비자부, 비자부) 임차인이 임차인에게 돌아오라고 통지하거나 임차인에게 명확하게 표시하기 전에, 임대를 갱신하여야 하며, 임대료는 원래 임대에 따라 지불할 수도 있고, 위에서 언급한 사람이 매월 임대인에게 넘겨주어 임대인이 임대를 갱신하지 않는다는 뜻을 알고 있는 날부터 더 이상 임대를 갱신하지 않을 수도 있다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 240 조, 소유주는 부동산이나 동산에 대해 법에 따라 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리를 누리고 있다.