Q: 우리는 룸메이트가 임대한 집을 전셋하여 내년 3 월까지 계약했습니다. 지금 나는 다른 곳에 가서 룸메이트가 임대한 집을 중단할 것이다. 우리는 그녀의 이름으로 전대하여 내년 3 월까지 계약한다. 지금 나는 다른 곳에 가서 임대를 중단할 것이다, 그녀는 나에게 사람을 찾아 임대하라고 했다. 만약 찾을 수 없다면, 나는 계속 나의 집세를 받거나, 나의 위약금을 받을 것이다. 나는 1600 의 계약금을 냈다. 그녀는 집주인에게 1600 의 계약금을 지불하고, 또 우리 1600 의 계약금을 받았는데, 계약이 만료되면 환불이 되고, 주거환경이 좋지 않다고 말했다. 그녀의 고양이와 개는 악취가 나서 더 이상 살 수 없었다. 나는 집주인과 상의해서 처리하려고 하는데, 집주인은 이것이 우리 자신의 일이라고 말했다. 어떻게 해야 할까요? 어디서 문의할 수 있나요?
A: 아동 군사 법률 온라인 상담이 귀하의 질문에 답할 것입니다.
안녕하세요, 전세 후 계약금은 누가 먼저 계약서에 관련 약속이 있는지 찾아봐야 합니다. 약속이 없으면 집주인, 제 3 자와 협의하여 보증금을 어떻게 돌려받는지 볼 수 있습니다. 집을 전셋하는 경우 다음과 같은 문제에 주의해야 한다.
첫째, 전세 기한은 임대인이 원래 집주인과 체결한 임대 계약의 잔여 기한을 초과해서는 안 된다.
둘째, 임대인과 원래 집주인의 임대 계약은 전세를 금지하고, 전세 행위는 무효이다.
셋째, 전세 금액, 지불 방법, 지불 시간.
넷째, 위약 책임 및 계약금 지불 필요.