공셋집은 개인 소유가 아니라 정부나 사업 단위 소유다. 시장가격이나 임차인이 감당할 수 있는 가격보다 낮은 가격으로 새로 입사한 직원에게 임대해 줍니다. 새로 졸업한 대학생 몇 명, 퇴직자 및 장애인도 포함됩니다. 또 다른 집단은 외지에서 도시로 이주하여 아르바이트를 한다.
공셋집을 살 수 있을까요?
사실, 공셋집의 시장 유통은' 매매' 라고 할 수 없다. 일반적으로 공셋집은 매매를 허용하지 않기 때문이다. 중국의 공셋집은 경제 적용 주택이라는 것을 모두 알고 있다고 믿는다. 재산권은 있지만 이 재산권은 국가 소유이므로 개인은 임대일 뿐이다.
이곳은 어느 곳의 공셋집이 주택 매매 거래에 사용될 수 있다고 말할 수 있다. 현재 일부 지역에서는 공셋집이 주택을 매매할 수 있도록 허용하고 있지만, 이런 장사도 정부와의 거래, 즉 사적으로 제 3 자와 거래할 수 없다는 점에 유의해야 한다. 또 공셋집에 속하는데, 가계임대가 5 년 만에 구매할 수 있다.
공셋집의 재산권은 국가에 속하기 때문에, 본질적으로 공셋의 재산권은 전체 재산권과 일부 재산권을 포함한 두 부분으로 이루어져 있다. 여기서 우리는 부분 생산을 구매할 때 주의해야 할 사항을 중점적으로 소개할 것이다. 일부 재산권을 구매할 때, 부분 재산권을 처음 구매한 후 5 년 이내에, 원래의 집값에 따라 남은 재산권을 계속 구매해야 하며, 기한이 지나면 집값을 다시 확정해야 한다.
그리고 공셋집을 산 지 5 년 만에 집을 팔려면 어떡하죠? 바이어가 집을 팔고 싶어도 괜찮지만 5 년 후 (반드시 5 년 이상) 주택 판매 의사를 제출해야 한다면 현지 주택보장부에 신청할 수 있다. 주택 구입자가 일부 재산권의 공셋집을 구입하면 5 년 후에 비례에 따라 수익을 얻을 수 있는 사람이 있을 것이다.