임대 기간 동안 집주인은 집을 보러 사람을 데려올 수 없습니다. 집을 임대할 때 집주인이 사람을 데려오고 싶을 경우 그 사용권은 세입자에게 있습니다. 집이 있는 경우 임차인에게 먼저 통보해야 하며 임차인이 동의하면 집주인은 집을 보러 사람들을 데려올 수 있지만, 임차인이 거부하면 집주인은 사람들을 데려와 집을 볼 수 없습니다.
1. 임대 기간 동안 집주인은 집을 보기 위해 사람들을 데려올 수 있나요? , 집 사용권은 임차인에게 반환되며, 집주인은 임대 기간 동안 집을 관람할 사람을 데려오고자 할 경우에는 먼저 임차인에게 알려야 합니다. 집주인은 임차인이 허용하는 경우에만 사람들을 데려와 부동산을 볼 수 있습니다.
'중화인민공화국과 민법' 제186조
일방의 계약위반으로 상대방의 인격권, 재산권이 침해된 경우 피해를 입은 당사자는 계약 위반에 대한 책임이나 불법 행위에 대한 책임을 지도록 요청할 권리가 있습니다.
2. 주택 임대의 조기 종료는 계약 위반입니까?
법적 또는 합의된 종료 상황이 없는 한 주택 임대의 조기 종료는 계약 위반입니다. 임차인과 임대인이 합의에 도달한 경우에는 계약에서 정한 해지조건 또는 법정 해지조건이 발생한 후 해지 통지가 도달한 시점에 계약을 해지할 수 있으며, 불이행 당사자는 이에 대한 책임을 져야 합니다. 계약에 따라 계약 위반에 대해 상응하는 책임을 집니다.
'중화인민공화국과 민법' 제562조
당사자는 협의를 통해 합의에 도달한 경우 계약을 해지할 수 있다. 당사자들은 일방이 계약을 종료하는 이유에 대해 합의할 수 있습니다. 계약을 해제할 사유가 발생한 때에는 계약을 해지할 수 있는 권리자는 계약을 해지할 수 있습니다.
3. 임대 계약을 해지하는 방법
대여 계약을 해지하는 방법에는 일방이 상대방과 협의하여 해지할 수도 있고, 상대방이 해지할 수도 있습니다. 계약에서 합의한 종료 조건 또는 법정 조건이 발생한 후 일방은 임대 계약을 취소하라는 통지를 보내고, 통지가 상대방에게 도달하면 임대 계약은 종료되며 불이행 당사자는 이에 상응하는 책임을 져야 합니다. 계약 위반.
법적 근거
'중화인민공화국과 민법'
제563조 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 당사자는 계약을 해지할 수 있다 계약:
(1) 불가항력으로 인해 계약의 목적을 달성할 수 없는 경우
(2) 이행 기간이 만료되기 전에 당사자 중 일방이 명시적으로 다음과 같은 사항을 명시한 경우 주요 의무를 이행하지 않을 것임을 자체 행동으로 입증한 경우
(3) 일방이 주요 채무 이행을 지연하고 촉구를 받은 후에도 합리적인 기간 내에 이행하지 않는 경우; >
(4) 일방 당사자가 채무 이행을 지연하거나 계약 목적을 달성할 수 없게 만드는 기타 계약 위반을 범한 경우,
(5) 법률에 규정된 기타 상황 .