1, 집 비용에 관한 문제는 현재 집주인이 재산비와 난방비 (북부), 기타 수력가스 등 일상생활 비용을 부담합니다.
2, 집세의 지불 형식은 현재 대부분 1 불 3 을 취하고 있지만, 집주인과 다른 지불 방식을 상의할 수도 있습니다.
3, 방을 볼 때 집의 상태를 점검한다. 특히 문제가 있는 가구, 가전제품은 모두 제때에 계약서에 써야 한다.
4, 서명 및 동시에, 더 이상 쓰지 않도록 집의 연유를 반드시 점검해야 한다.
5, 열쇠 등 세부 사항에 대한 질문은 집주인과 잘 소통합니다.
6, 철거 등 불가항력의 경우 집 처리
7, 위약 책임은 반드시 명확하게 써야 한다. < P > 임대주택에 어떤 흔한 함정이 있는가
1, 집주인으로 가장해 중개비 < P > 를 사취하는 이 사기의 불법 중개인은 먼저 적당한 집을 빌려 소품을 만든 다음, 그 회사에서 한 판매원을 찾아 집주인으로 가장해 모든 고객에게 제시한 임대가격이 시장가격보다 훨씬 낮다. 고객이 방 구경에 만족하고 가짜 집주인과 계약을 체결하고 중개료를 낼 때마다 이 가짜 집주인은 또 여러 가지 이유를 찾아 임대를 거부했다. 고객이 회사에 환불을 요청했을 때, 회사는 쌍방이 이미 임대계약에 서명했고, 중개 서비스가 이미 완료되었으며, 집주인은 일방적으로 위약했고, 중개비는 환불되지 않는다고 말했다.
2, 불법적인 수단으로 각종 명목의 비용을 사취하다 < P > 방값을 보다. 이 사기의 과정은 고객이 3-5 위안의 방값을 납부한 후 갑사무원이 고객을 이끌고 집 한 채를 보러 가는 것이다. (물론 이 집은 전혀 존재하지 않는다) 길에서 을사무원이 집주인에게 전화를 걸어 잠시 일이 있을 수 없다고 가장했다. 방을 보거나 그 고객에게 업주의 전화번호를 기록하게 하면 갑사무원이 말했다. 당신은 이미 집주인과 연락을 취해 계약에 따라 방값을 돌려주지 않는다고 합니다.
3, 계약트랩 < P > 집주인이든 세입자든 중개회사에 임대 또는 임대를 의뢰할 때 위탁계약을 체결해야 합니다. 그 조항을 자세히 읽지 않으면 중개사가 파낸 함정에 빠질 수 있습니다. < P > 위 내용은 집세를 언제 내는지, 임대할 때 어떤 흔한 함정이 있는지, 임대과정에서 도대체 어떤 함정이 있는지, 또는 임대한 금액이 도대체 어떻게 제출해야 하는지 등을 고려할 수 있다면, 일반적으로 너무 많은 임대차 분쟁이나 일과가 생기지 않는다. 또 어떤 임대업자들은 경험이 많지 않거나 친구가 될 위험이 무엇인지 이해하지 못하고 집세를 맹목적으로 납부하면 너무 안전한 효과가 없을 수도 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 친구명언)