저는 이것만 알고 있습니다.
상업용 주택: 일반적으로 대형 재산권 룸으로 알려져 있습니다. 개발상이 집을 짓고, 토지는 산 것이니, 오증이 완비되어야 상장할 수 있다.
집단 주택: 단위 공채, 단위 집자금을 모아 집을 짓고, 토지는 사지 않는다. 이 집은 대산권증을 받을 수 없다. 대산증을 받을 수 있다면 상장도 가능합니다.
저렴한 주택. 그것은 국가에 의해 건설되었다. 5 년 후. 수속을 마치고 부동산증을 받으면 상장할 수 있다.
주택 철거: 5 년 후에 산권증을 발급해야 상장거래를 할 수 있다.
상업용 주택: 일반 40-50 년 재산권. 상업용지는 사용권이 50 밖에 없기 때문이다. 대출은 50% 밖에 되지 않는다.
호텔 아파트: 위와 비슷해요.
소재산권실: 구 * * * 또는 읍 * * * 또는 마을위원회가 승인한 집입니다. 국가에 의해 인정되지 않다. 이런 주택 거래는 위험이 있다. 현지에서 사면 괜찮아요.
질문 2: 일반적으로 건물 구조의 유형은 무엇입니까? 건축 구조는 주로 다음과 같은 범주로 나뉩니다: 1, 목재 구조 (주택): 벽돌 또는 블록 석조, 바닥 및 지붕 구조가 목재 구조인 건물의 수직 하중 내력 구조를 나타냅니다. 2. 벽돌 콘크리트 구조물 (주택): 건물의 수직 하중 내력 구조의 벽, 기둥은 벽돌이나 블록으로 쌓고 기둥, 보, 바닥, 지붕 패널은 철근 콘크리트 구조를 사용합니다. 일반적으로 벽돌 콘크리트 구조물은 작은 부분의 철근 콘크리트와 대부분의 벽돌 벽에 의해 지지된다. 3. 철근 콘크리트 (주택): 건물의 벽, 기둥, 보, 바닥, 바닥, 지붕 패널 등 주요 내력 구조는 철근 콘크리트로 만들어졌으며 비내력벽은 벽돌이나 기타 재료로 채워졌다. 이 구조는 내진 성능, 무결성, 내화성, 내구성 및 내식성이 우수합니다. 4. 강철 구조 (주택): 건물의 주요 하중지지 구조는 강철을 사용합니다. 초고층 건물에 적합하다. 무게가 가장 가볍다. 구조상 위의 네 가지 범주로 나눌 수 있습니다. 여기서 철근 콘크리트 구조는 1, 프레임 구조, 보, 슬래브, 기둥으로 구성된 건물 내력벽 구조, 벽은 분리 및 보온에만 사용됩니다. 2. 전단벽 구조는 보, 슬래브, 벽으로 구성된 건물 내력 구조이며 일부 벽은 구조에서 힘을 받습니다. 위의 두 하위 클래스인 프레임 전단벽 구조, 프레임 전단벽 구조 등을 결합합니다.
질문 3: 집 * * * 의 유형은 무엇입니까? 분양 주택, 안치실, 귀환 이전, 경제 적용 주택, 염세 주택? 상품주택은 또 일반 주택, 별장 및 기타 범주로 나뉜다.
질문 4: 어떤 유형의 주택 재산권이 있습니까? 1. 분양 주택.
우리나라 주택제도에 근거하여 장기간 공급제를 실시하여, 상품주택은 1980 년대까지 우리나라에 나타나지 않았다. 자격을 갖춘 부동산 개발사가 개발하고 운영하는 주택을 가리키며, 그 가격은 비용 세금 이익 대행비 등으로 구성된다. 위치, 계층, 방향, 품질 및 재질 가격 차이의 영향을 받습니다. 법적인 관점에서 볼 때, 상품주택은 법률 법규와 관련 규정에 따라 시장에서 자유롭게 거래할 수 있으며, * * * 정책의 제한을 받지 않고 신설 상품주택과 중고 주택 (재고실) 을 포함한다.
바로 상품주택의 이러한 특징들 때문에 상품주택은 주거의 요구 사항을 충족시키는 것 외에 큰 투자가치를 가지고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 상품명언) (윌리엄 셰익스피어, 상품주택, 상품주택, 상품주택, 상품명언) 따라서 이혼 재산 분할에서 분양 주택의 분쟁은 왕왕 비교적 크다.
2. 저렴한 주택
경제 적용 주택은 국가가 중소득가구 주택 문제를 해결하기 위해 건설한 일반 주택이다. 이런 주택은 프로젝트의 일부 비용을 낮췄기 때문에 경제 적용 주택이라고 불리며, 그 비용은 일반 상품주택보다 약간 낮다. 이런 사회보장주택은 경제성과 적용성의 특징을 가지고 있다. 경제성이란 집값이 시장가격에 비해 상대적으로 적당하여 중저소득 가정의 감당 능력에 적응할 수 있다는 뜻이다. 적용성이란 건물 표준이 아닌 주택 설계 및 건축 표준에서 집의 사용 효과를 강조하는 것을 말합니다.
경제 적용 주택의 성격에 따라 시장 질서를 안정시키기 위해 국가는 경제 적용 주택의 신청 자격과 상장에 일정한 제한을 가했다. 이러한 규제의 존재도 이혼 재산 분할에서 경제적 적용 주택 분할에 약간의 불편을 초래했다.
중앙 배달실
중앙교방 전칭은' 중앙재경 단위 직원이 공채를 매입했다' 는 뜻으로, 근로자가 국가정책에 따라 구매한 주택변경원가나 표준가격 (표준가격 우대조치 포함) 을 의미하며, 중앙이 경단위에 건설한 주택과 모금협력건설 주택도 공채된 것으로 간주된다. 소위 "중앙 베이징 단위" 는 주로 CPC 중앙 정부 부처, 전국 인민 대표 대회 기관, 중국 인민 정치 협상 회의 기관, 최고 인민 법원 부처, 최고 인민 검찰 원, 국무원 직속 기관, 각 인민 단체 및 그 소속 기관을 포함한다.
교가의 성격에 따라 이 건물들은 베이징에만 있고, 주로 동 서 북 삼환의 중대형 동네에 집중되어 있다. 중심산실 상장거래는 2003 년에야 발표됐고, 중심산실 상장거래 첫날은 65438+ 그해 10 월 8 일이다. 또한 위탁 거래는 몇 곳의 지정된 소속사를 통해서만 할 수 있으며, 관련 거래 절차는 바깥거리의' 중앙산실 거래실' 에서만 처리할 수 있다. 중심산실은 이미 공채를 매입한 일종으로 이혼재산 분할에 일반적으로 제한이 없다.
4. 군사 생산실
군산실이란 군대가 주택 소유권 (즉 재산권) 을 누리는 집을 말한다. 부동산 관리 규정 제 4 조에 따르면 군용 부동산은 군위와 본부가 소유한다. 그 재산권은 각급 물류 인프라 막사 부서에서 관리하며, 관련 업무 부서는 용도에 따라 사용 및 관리를 책임진다. 이런 부동산지는 국가가 전문적으로 배정한 군사용지로, 군대가 건설하여 본 부대에 배정된 병사들만 사용한다. 사용자는 매월 일정한 임대료를 지불해야 하며, 사용권만 있고, 소유권도 없고, 상장거래도 없고, 상속도 할 수 없다.
군인 결혼 가정에서는 비군인 측에 대해 이혼 재산을 분할할 때 군인 산실은 부부 재산으로 나눌 수 없고 배상할 수도 없다. 이혼 후, 비군인 측은 왕왕 거주지에서 이사해야 한다. 물론 군 측이 계속 살기로 동의하지 않는 한.
5. 공공 주택
공공 주택이라고도 하는 공공 주택은 국가와 공기업 사업 단위가 짓고 판매하는 주택을 가리킨다. 집을 팔기 전에 집의 재산권 (소유권, 소유권, 처분권, 수익권) 은 국가와 재산권 단위에 속한다. 현재 주민이 임대한 공채는 주택 개조 정책에 따라 두 가지 범주로 나뉜다. 하나는 판매 가능한 공채이고, 하나는 판매 불가능한 공채이다. 재산권인 (관리부) 에 따라 공채는 직관공실 (통일공채) 과 자관공실 (비통일공채) 으로 나뉜다. 전자는 * * * 부동산 관리 부서가 직접 관리하는 공공 주택을 가리키고, 후자는 사업 단위, 사회단체, 국유기업이 관리하는 공공 주택을 가리킨다.
공채는 직관 공채와 자관 공채로 나뉘기 때문에 공채 사용권 분할이 관련될 때 이혼 재산의 분할이 달라질 수 있다. 공채는 정책에 따라 구매하기 전에는 사용권만 있고 소유권은 없지만 어느 정도의 재산가치를 가지고 있는지 확인한다. 따라서, 재산 분할에서, 사용권이 한쪽이 소유하고, 다른 쪽이 ... >>
질문 5: 어떤 종류의 집이 있습니까? (예: 상품주택) 어떤 부동산증이 있습니까? 상품주택은 부동산 개발업체가 개발하고 건설하고 판매하거나 임대한 주택을 말한다. 주택 개조주택은 이미 공공 주택을 매입한 것으로, 도시 근로자들이 국가와 현급 이상 지방과 관련된 도시 주택 제도 개혁 정책에 따라 원가가격이나 표준가격에 따라 구매한 이미 건설된 공공 주택을 가리킨다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 원가가격에 따라 집을 사는 사람은, 주택 소유권은 직공 개인에게 속한다. 표준가격으로 산 집이라면, 직공은 일부 주택을 소유하고 있으며, 보통 5 년 후 직공 개인에 속한다. 예금실은 이미 자매입하거나 자건하여 소유권 증명서를 받은 집이다. 집채집은 일반적으로 국유기관에 의해 조직되어, 자체 국유로 토지를 할당해 건설용지를 제공한다. 국가는 일부 세금을 감면하고, 자금을 모으는 직공의 일부 또는 전체 출자 건설에 참여한다. 집이 완공되면 종업원이 소유하며 외부에 팔지 않는다. 재산권도 단위와 직공이 공유할 수 있으며, 일정 기간 후에 직공 개인에게 양도할 것이다. 저렴한 주택의 일종에 속한다. 미리주택은 일명 미리상품주택이라고도 하는데, 각급 부동산 관리부에서 건설하고 관리하는 시장가격과 임대료보다 낮지만 복지성 주택가격과 임대료보다 높아 일부 기업 근로자와 사회주택 빈곤가구 주택난을 해결하는 데 쓰이는 주택을 가리킨다. 경제 적용 주택은 국가 안거공사 실시 방안의 관련 규정에 따라 도시 저소득 가정의 주택난을 겨냥해 배급 방식으로 제공되는 사회보장 성격의 경제 적용 주택이다. 건축용지는 * * * * 에 의해 할당되고, 배급 대상과 가격은 * * * * 관리부의 심사에 의해 결정된다. 빈곤 완화는 지방 각급 정부가 현지 도시 주민 중 빈곤한 가구, 빈곤한 가구, 혼잡한 가구의 주택 문제를 해결하기 위해 특별히 건설한 주택을 말한다. 재상장주택이란 직원들이 주택 개조 정책에 따라 처음 구매한 공공주택이나 경제 적용 주택을 말한다. 염세주택이란 * * * 과 기관이 도시 상주 호적을 가진 최저소득 가정에 제공하는 임대료가 상대적으로 낮은 일반 주택을 말하며 주택 분야에서 사회보장기능을 실시하는 것을 말한다. 정원식 주택은 양옥이나 작은 집이라고도 하며, 정원 별장이라고도 한다. 단독 단층집이나 정원 잔디밭, 차고가 있는 2 ~ 3 층 건물로, 건물 밀도가 낮고, 내부 생활 기능이 완비되어 있으며, 인테리어가 호화롭고, 변화가 풍부하며, 일반적으로 고소득층을 위해 구매한다. 아파트식 주택은 독문독원의 서양식 별장 주택과 비교해 볼 수 있다. 일반적으로 대도시에 지어져 있는데, 대부분 고위층이고 기준이 매우 높다. 각 층에는 침실, 거실, 거실, 화장실, 화장실, 주방, 발코니 등을 포함한 여러 개의 단독 스위트룸이 있다. , 자주 드나드는 중외 상인과 그 가족들 중 단기 임대입니다. 안거공사는 도시주민저소득 가정에 원가가격으로 직접 판매하는 주택으로, 무주택가, 위태로운 주택가, 주택난가구에 우선 판매하는 것으로, 같은 조건 하에서는 퇴직노동자, 교사 중 주택난가구에 우선 판매하고 고소득 가구에 판매하지 않는다. 원가가격은 징집철거 보상, 조사설계 및 선행 작업, 건안공사, 주택단지기반시설 건설비용 (동네 차원의 비영경영지원공사비용의 절반은 도시인이 부담하고, 반은 집값에 포함됨), 관리비 1%-3%, 대출이자, 세비 등 7 가지 요소로 구성된다. 경제 적용 주택은 국가 보장성 주택 건설 계획에 따라 마련된 주택을 가리킨다. 국가 통일에 의해 하달될 계획이며, 일반적으로 행정 수단으로 토지를 분배하여 토지 양도금을 면제한다. 승인된 비용은 반값으로 징수하고, 판매가격은 * * * * * 가 지도하며, 본미리의 원칙에 따라 결정된다. 제한 주택은 집값 한도, 땅값 한도의 2 단 상품주택으로 간단히 이해된다.
질문 6: 몇 가지 일반적인 건물 유형이 있습니다. 1. 건물 분류 1. 건물은 사용 특성에 따라 일반적으로 다음과 같이 나눌 수 있습니다: (1) 생산 건물: 산업 건물, 농업 건물: 생산에 봉사하는 다양한 건물, 생산 공장, 보조 공장, 동력실, 창고 건물 등 공장 건물이라고도 합니다. 공장은 단일 층 공장과 다층 공장의 두 가지 주요 범주로 나눌 수 있다. 농업건물: 온실하우스, 가축양식장, 식량과 사료 가공소, 농기계 수리소 등 농목업 생산 가공에 사용되는 건물입니다. (2) 비생산적인 건물: 민간 건물 2. 민간건물 분류 (1) 는 민간건물 사용 기능별로 분류된다. 주거건물, 공공건물: 주로 주택과 아파트, 빌라, 기숙사 등 가정과 집단생활을 제공하는 건물을 가리킨다. 공공 건물: 주로 행정 건물: 기관, 기업사업 단위의 공공 건물을 포함한 다양한 사회 활동 장소를 사람들에게 제공하는 건물을 가리킨다. 문교 건축: 학교 도서관 문화궁 등. 간호 건물: 탁아소, 유치원 등. 과학 연구 건물: 연구소, 과학 실험 건물 등. 의료 건물: 병원, 외래 클리닉, 요양원 등. 상업용 건물: 상점, 쇼핑몰, 쇼핑몰 등. 건축 관람: 영화관, 극장, 쇼핑몰 등. 스포츠 건물: 체육관, 경기장, 체육관, 수영장 등. 호텔 건물: 호텔, 호텔, 게스트 하우스 등. 교통건물: 공항, 수로 터미널, 기차역, 버스 정류장, 지하철역 등. 통신방송빌딩: 통신빌딩, 방송사, 우체국 등. 원림건물: 공원, 동물원, 식물원, 파빌리온 누각 등. 기념건물: 기념관, 기념비, 묘지 등. 기타 건물: 교도소, 경찰서, 소방서 등. (2) 민간건물의 규모에 따라 대형건물과 대형건물로 나뉜다. 건물 수가 많다: 건물 규모는 작지만 건물 수가 많다는 뜻이다. 사람들의 생활과 밀접한 관련이 있습니다. 널리 분포된 건물. 주택, 초중고, 병원, 중소형 극장, 중소형 공장 등. 대형 건물: 규모가 크고 비용이 많이 드는 건물을 말한다. 대형 경기장, 대형 극장, 공항, 기차역, 박물관, 대형 공장 등. (3) 민용건물 층수에 따라 저층건물, 다층 건물, 중층건물, 고층건물, 초고층 건물로 나뉜다. 저층 건물: 1 ~ 3 층 건물을 나타냅니다. 다층 건물: 4-6 층 건물을 나타냅니다. 중고층 건물: 7-9 층 건물을 나타냅니다. 고층 건물: 10 층 이상의 주택을 가리킨다. 총 높이가 24 미터가 넘는 공공건물과 종합건물은 고층 건물이다. 초고층 건물: 건물 높이가100m 를 초과하면 주택과 공공건물은 모두 초고층입니다. (4) 주요 내력 구조 재료별로 분류: 목재 구조, 벽돌 구조, 벽돌 콘크리트 구조, 철근 콘크리트 구조, 강철 구조 및 기타 구조 건물. 목재 구조: 혼합 구조: 철근 콘크리트: 강철 구조: 기타 구조: 2. 건물의 분류 건물의 등급은 일반적으로 내구성, 내화성 및 설계 등급에 따라 분류된다. (1) 내구성별 분류: 내구성 등급 및 수명 중 건물 사용의 중요성과 규모-100 년은 중요한 건물 및 고층 건물에 적용됩니다. 50~ 100 년은 일반 건물에 적용됩니다. 25~50 년은 보조 건물에 적용됩니다. 15 년은 임시건물에 적합하다. (2) 내화성에 따라 분류: 표 1-. 내화등급: 건물의 내화성을 측정하는 지표로, 건물 구성요소의 연소 성능과 내화 한계의 최저값에 의해 결정됩니다. 내화등급에 따라 4 급으로 나뉘는데, 1 급 내화성이 가장 좋고, 4 급이 가장 나쁘다. 성능이 중요하거나 규모가 크거나 대표적인 건물로, 일반적으로 1 급, 2 급 내화등급으로 설계됩니다. 대량의 건물이나 일반 건물은 2, 3 급 내화 등급에 따라 설계된다. 2 급 또는 임시건물은 4 급 내화등급으로 설계된다. 내화 등급은 내화 한계 및 연소 성능에 따라 결정됩니다. 가연성: 구성요소의 내화성은 불연성, 가연성, 내화성으로 나뉜다. 내화 한계: 지정된 내화 시험 조건 하에서 화재에서 지지력 상실에 이르는 모든 건물 구성요소의 시간을 말합니다. 무결성이 훼손되다 방화 효과가 사라지기 전의 시간 (시간). (3) 민간 건축 설계 ..... >>
질문 7: 집의 구조 유형: 목조 구조 (초기), 벽돌 구조 (초기), 벽돌 구조 (80 년대 이후), 강철 혼합 구조 (90 년대 이후), 강철 구조 (오페라 하우스, 터미널, 컨벤션 센터 또는
질문 8: 어떤 종류의 집이 있습니까? 1. 건물 구조 유형:
강철 구조: 케이블 구조를 포함한 주요 하중지지 부재가 강재를 사용하는 것을 말합니다.
강철 및 철근 콘크리트 구조: 주요 내력벽 부재가 강철 및 철근 콘크리트로 만들어진 것을 의미합니다.
철근 콘크리트 구조: 철근 콘크리트로 만든 주요 하중 내력 구성요소를 나타냅니다. 쉘 구조, 큰 템플릿 현장 타설 구조, 슬라이딩 모드 및 리프트 플레이트로 구성된 철근 콘크리트 구조 건물이 포함됩니다.
혼합 구조는 철근 콘크리트와 벽돌 구조를 사용하는 주요 하중지지 부재입니다. 예를 들어, 건물의 보는 철근 콘크리트이고, 벽돌 벽은 내력벽이거나, 보는 나무이고, 기둥은 철근 콘크리트입니다.
벽돌 목재 구조: 벽돌과 목재로 만든 주요 하중지지 구성요소를 나타냅니다. 예를 들어 집은 나무틀, 벽돌벽, 나무 기둥으로 구성되어 있다.
기타 구조: 위의 구조에 속하지 않는 주택은 모두 이런 종류에 속한다. 대나무 구조, 벽돌 아치 구조, 가마 동굴 등.
주로 내력벽 구성요소, 기초, 벽, 바닥, 바닥, 계단, 지붕, 문과 창, 발코니, 차일, 굴뚝, 산수 등 기타 보조구성요소입니다.
시멘트, 석회, 석고, 콘크리트, 모래, 벽돌, 블록, 강재, 아스팔트, 목재, 석재, 방수 재료, 흡음 방음 장식 재료입니다. 주로 콘크리트, 시멘트, 블록, 철근, 모래가 있습니다. 물이 물질이라면, 물도 중요하다.
슬래브 (조립식, 현장 타설, 계단 슬래브, 지붕 슬래브 등). ), 빔 (프레임 빔, 단순지지 빔, 링 빔, 오버 빔, 계단 빔 등. ), 기둥 (프레임 기둥, 구조 기둥, 어두운 기둥 등. ), 벽 (내력벽, 비내력벽, 전단벽 등. ) 및 기초 (벽 기초, 독립 기초, 파일 기초).