베이징시 건설위 관계자는 계획이' 제14차 5개년 계획' 기간의 주요 임무를 명확히 하고, 베이징 도시 마스터 계획을 엄격히 집행하고, 거주하는 목표를 밀접하게 둘러싸고, 수도 대도시 주택난을 해결하기 위해 노력하며, 여러 가지 방법으로 주택 보장과 공급체계를 개선하기 위해 노력하여 인민 대중의 행복감과 획득감을 강화할 것이라고 밝혔다.
"제14차 5개년 계획" 기간 동안 베이징은 6 만 채의 공셋집을 건설하고 마련하기 위해 노력했다.
계획의 개발 목표에 따르면, 장기 목표 2035 년, 즉 수도대도시 주택 문제를 기본적으로 해결하고, 보장성 주택 공급이 더 충분하고, 균형잡히고, 질이 우수하며, 주택 보장 서비스 관리가 더욱 편리하고 효율적이며, 세밀하다. 수도 주택 수요는 더 높은 수준에서 효과적으로 충족될 것이며, 조화로운 생태 거주의 꿈은 기본적으로 실현될 것이다. 주택 보장 체계는 건전하고 안정적이며 주택 시장 체계와 효과적인 연결고리를 형성한다. * * * 베이징이 사회주의 현대화를 기본적으로 실현하는 주택 장을 먼저 썼다.
"제14차 5개년 계획" 시대의 주요 발전 목표를 겨냥하여 베이징시는 2035 년 비전 목표를 정하고, 베이징 도시 마스터 플랜을 엄격히 실시하며, 거주하는 목표를 밀접하게 둘러싸고, 수도 대도시 주택난을 해결하는 것을 핵심으로 하고, 주택보장과 공급체계를 보완하며, 더욱 공평하게 많은 인민 대중에게 혜택을 주었다.
"제14차 5개년 계획" 기간 동안 베이징시는 공공임대주택 6 만 채, 보장임대주택 40 만 채, * * * 재산권주택 6 만 채를 건설하기 위해 노력했다. 보장성 주택 건설지 공급을 늘리다. 신설 보장임대주택지 공급비율은 주택지 공급총량의 15% 이상이고, 신규 공공임대주택지 공급비율은 주택지 공급총량의 10% 이상이며, 신규 * * 재산권주택지 공급비율은 주택지 공급총액의1보다 낮지 않다
기말고사 공세실을 계획하여 가계보장률을 85% 로 높이기 위해 노력하다.
"계획" 은 베이징이 "주로 정부가 기본 보장을 제공하고, 주로 시장이 다단계 수요를 충족한다" 는 전반적인 방향에 따라 공공임대실, 보장임대실, * * 재산권실, 안치집을 주체로 하는 수도주택보장체계를 더욱 보완할 것이라고 제안했다.
한편, 공셋집은 도시 주택과 수입이 어려운 가정에 대한 기본 보장으로 돌아가 기말 공셋집 가정보장률을 85% 로 높이기 위해 노력할 것이다. 우선 도시 저보가정, 중병, 중장애인, 분산 공양된 빈곤인구, 고로, 우무, 퇴역 군인 등 가정을 보호하고 신청에 따라 5 년 이상 기다리는 가정을 우선적으로 보장한다.
한편, 시장 임대 보조금이 신청에 따라 지급되도록 보장하고, 시장 임대 보조금 수령 절차를 간소화하고, 임대 계약 관리 및 동적 감독 검사를 강화해야 한다. 구시책, 핵심구 등 가계가 공셋방을 신고하는 스트레스가 많은 지역으로, 보장방식을 조정하고 시장임대보조금 기준을 더욱 높여 주민들이 주택 보장을 더 빨리 받을 수 있도록 유도할 수 있다.
한편, 베이징은 보장성 임대주택을 대대적으로 발전시켜 신도시와 젊은이들의 주택난을 완화하고, 신축, 개조, 개조, 임대 보조금, 유휴 주택 활성화 등을 통해 공급을 늘릴 예정이다. 분류 설계는 소호형 위주의 주택, 아파트, 기숙사 형 보장형 임대 주택 제품으로 실내 공간이 가변적이고 구역이 유연한 주택 건설을 추진해 다자녀 가정의 다양한 주거 수요를 충족시킨다. 도시 기본 공공서비스원, 대졸 졸업생 등 중점 집단에 대한 도킹을 강화하다.
또한 베이징은 계속해서 * * * 재산권 주택을 발전시키고, 첫 주택 수요를 충족시키고, 부지 선정 및 호형 설계를 최적화하고, * * * 재산권 주택 판매 가격과 재산권 점유율 비율을 합리적으로 결정하고, 임대, 환매 및 양도 세칙을 내놓을 예정이다. 엄밀한 주택 방향 관리, 징수 및 배치를 규범화하고, 적극적으로 주택 건설을 추진하며, 기한 초과 배치 프로젝트 정리를 강화하다.
도시 계획과 연계하여, 구역 보장 및 구역 배치 안내를 잘하다.
계획에 따르면 베이징은' 4 센터' 의 도시 전략 포지셔닝과' 일핵 1 주 1 차, 2 축 다점 1 구' 의 도시 공간 배치 요구 사항을 이행할 예정이다. 새로운 보장성 주택은 주로 중심 도시와 더 많은 지점에 분포되어' 3 성 1 구',' 2 구' 등 중점 기능구 주거지 비율을 증가시킨다.
도심 지역의 품질 향상을 촉진하고, 기능 재구성을 통해 인구 분포와 고용 구조를 최적화하고, 보장된 임대실과 공공 임대실 공급을 늘리다. 높은 기준에 따라 도시 부센터를 건설하여 보장성 임대실과 * * * 재산권실 공급을 늘려 본 지역 주민과 이주 노동자의 수요를 충족시키다. 다 지점 지역 운반 능력을 향상시키고, 주요 기능 영역, 산업 단지와 대형 주거 지역의 공간 관계를 원활하게 유지하며, 저렴한 주택 공급의 규모와 타이밍을 합리적으로 배치하고, 평야 신도시, 산업 단지 주변에 저렴한 임대 주택을 건설하여 가까운 주거 수요를 충족시킵니다. 생태함양구는 녹색발전이념을 관철하고, 중점 기능구역 건설과 현지의 신형 도시화 수요를 지향하며, 궤도마이크로센터 계획과 결합해 기초주택 단판을 보완한다.
혁신 정책 시행 체제 메커니즘 방면에서 베이징은 서비스 관리의 효율을 전면적으로 높일 것이다. 표준화 된 관리, 전문화 된 운영 및 데이터 공유의 발전 방향을 고수하고, 저렴한 주택 건설, 감사, 분배 및 관리 메커니즘을 더욱 개선하며, 주택 보증 신청 분배의 편리하고 효율적이며 효율적인 관리를 실현하고, 저렴한 주택 공동체 거버넌스가 조화롭게 살 수 있도록 합니다. 정부 지도, 사회 참여, 시장 운영을 견지하고, 도시 보장성 주택 전문 플랫폼 회사의 장점을 발휘하며, 투자 융자 및 자산 운영 모델을 혁신합니다.
또한 베이징은 건축, 지역사회, 블록, 지역사회 등의 관점에서 주거 품질과 주거 환경을 전면적으로 개선할 것이다. 보장성 주택과 지역사회 건설 표준 체계를 보완하여 인민 대중의 거주 조건과 도시 환경을 개선하다. 새로 건설된 보장성 주택은 녹색건물 2 성급 기준을 시행하고, 지방조건에 따라 녹색건물 3 성급 요구 사항을 이행하고, 조립식 건물과 전면 인테리어 완제품을 전면 실시할 예정이다. 보장성 안거공사와 건축 품질 향상을 위한 특별 조치를 전개하여 주택단지와 보조서비스 품질 건설을 강화하여 부티크 공사를 건설하다. 블록 계획 개조 수준을 전면적으로 향상시키고, 보장된 주택 공동체 공공시설 유지 보수 개조와 건물 유지 보수 작업 메커니즘을 확립하여 주거 지역의 종합 서비스 능력을 높이다.
위태로운 주택 개조를 추진하여 654.38+0 만 평방미터를 후퇴하다.
계획에서는 베이징이 구시가지의 전반적인 보호를 강화하고 탈퇴, 개조, 수리 작업을 잘 할 것이라고 제안했다.
"도시 갱신 행동 계획", "핵심 지구 통제 3 년 행동 계획" 및 "중심 축 보호 3 년 행동 계획" 의 요구 사항에 따라 핵심 지역 방갈로 (안뜰) 의 임대 신청, 임대 신청, 보호 수리 작업을 계속 추진합니다. 프로젝트 실시 경험을 총화하고, 교체 수리 자금 분배 등의 정책을 보완하고, 좋은 시와 구 재정 보조금을 사용하고, 합리적으로 빈 집을 효율적으로 이용하고, 마당 기능을 보완하고, 지속 가능한 구도시 보호와 갱신 모델을 형성한다. 다원화 생활 환경을 개선하는 방법을 적극적으로 탐구하고, 기능의 유기적 교체와 주민들의 조화를 이끌고 있다.
동시에 공공 주택 경영권의 직접 인가를 추진하고, 사회 자본을 적극 도입하여 갱신에 참여하고, 미익 지속 모델을 형성하고, 도시 쇄신의 질서 있는 발전을 촉진한다. 역사 건축, 역사 문화 블록, 명진 보호 범위 내 문화재 이외의 건물, 구조물 수리 기술 가이드라인을 편성하여 베이징 역사 문화 명성 보호 관련 전통 장인 양성과 전통 공예 전승, 전문 고대 건축물 기술 및 공예인 육성, 구시가지의 풍모 통제 등을 지원한다.
중축선 유산 보호의 등퇴를 주선으로 베이징은 구시가의 전반적인 보호를 강화하고 핵심 지역 단층집의 유기갱신을 추진하며 100 가구가 임대를 신청하고, 임대와 주택지 6000 가구 수리를 신청할 예정이다. 위태로운 주택 개조를 추진하여 654.38+0 만 평방미터를 후퇴하다. 막막개편' 막막공견' 작업을 추진하여, 거의 도중에 판자촌 개조 프로젝트를 완성하려고 노력하다.
한편, 거력 판자촌의 개조는' 마감' 을 하고, 주택 준공 및 균형 자금 토지 정리에 중점을 두고 개조 범위, 비용 및 보상 기준을 엄격히 통제하고' 진퇴할 수 있다' 는 판자 개조 프로젝트 창고 관리 메커니즘을 실시한다.