대여실에서 넘어지는 경우가 매우 많아서 사람마다 넘어진 원인이 다를 수 있습니다. 상황에 따라 결과가 다른 경우가 많습니다. 집을 빌려 넘어져서 집주인을 기소할 수 있는지, 집주인이 책임이 있는지 여부는 모두 구체적인 문제의 구체적인 분석 방법을 필요로 한다. 다음으로, 우리가 어떤 상황에서 집주인을 고소할 수 있는지 알 수 있도록 몇 가지 생활 중에 집을 빌려 넘어졌거나 뜻밖의 예를 들어보겠습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
사례 1
여자친구가 셋방에서 미끄러져 다치는 것은 거실의 바닥 타일이 특히 미끄럽기 때문이다. 집주인은 미끄럼 방지 타일을 사용하지 않았고, 그가 이에 대해 책임을 지고 있다는 것을 우리에게 일깨워 주지도 않았지만, 집주인은 전혀 개의치 않았다. 변호사님, 이것이 집주인의 책임입니까?
Zhaofa.com 의 변호사가 대답했습니다. 안녕하세요! 집주인은 여자 친구의 부상에 대해 부분적인 책임을 질 수 있지만, 만약 그가 미끄럼 방지 기능이 없는 바닥 타일을 사용했다면 임차인에게 임차인의 의무를 다하지 않았다는 것을 분명히 알려주지 않았다. 하지만 네 여자친구가 이번 사건에서 주된 책임을 져야 한다는 것은 의심의 여지가 없다. 실족하는 것은 주로 그녀 자신이 합리적인 주의의무를 다하지 못했기 때문이다.
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집주인은 집을 세낼 때 지붕의 난간이 오랫동안 수리를 하지 않았다는 것을 알아차리지 못했다. 세입자의 아이가 부주의로 허점에서 떨어져 식물인이 되었다. 부모는 집주인에게 5 1 만원을 청구한다고 고소했다. 최근 법원은 집주인이 15% 의 책임을 지고, 학부모가 감독 부실로 85% 의 책임을 지고 있다고 판결했다.
몇 년 전, 윈난성 옌진현 공급 판매사 과일음료 공장의 호 씨는 낡은 공장 한 채를 매입한 후 빈 층을 세주었다. 얼마 지나지 않아, 일하는 민들레 가족이 어느 2 층을 빌렸는지. 이 스위트룸의 발코니 난간에 구멍이 하나 있어서 마침 한 아이가 통과하기에 충분하다. 2008 년 9 월 12 일 오후 6 시쯤 민들레의 한 아이가 방갈로 옥상에서 놀다가 실수로 이' 구멍' 에 빠져 심한 두개골 손상을 일으켜 식물인 상태에 처해 있다. 아이가 중상을 입었고, 민들레 씨는 집주인 호모씨와 협의하여 손해 배상을 한 뒤 법원에 소송을 제기하여 집주인에게 각종 손해 배상을 요구했다. * * 513822.2 원.
법원은 민들레 씨가 발코니 가드레일에 안전위험이 있다는 것을 알면서도 보호 조치를 취하지 않고 집주인에게 제때에 수리를 통보하지 않고 미성년자 아이들이 심각한 안전위험이 있는 곳에서 놀 수 있도록 했다고 판단했다. 보호자로서 사고에 대한 주된 책임은 85% 의 책임을 져야 한다. 피고인 호씨는 부씨 집에 집을 임대해 가드레일을 수리했지만 관리 과실이 남아 있어 15% 의 책임을 져야 한다. 이에 따라 집주인에게 배상금 77073.3 원을 수여했다. 민들레는 항소를 제기하지 않고, 2 심 판결은 항소를 기각하고, 원심을 유지한다.
사례 3:
남의 집을 임대하고, 복도가 좁아 넘어져 부상을 당해 의료비, 간호비, 영양비, 교통비, 정신위로금 등을 모두 4 만여 원에 배상해 달라고 집주인에게 요구했다.
2065 438+0 1 10 월 28 일, 육씨는 남창시 동호구의 한 마을 2 층에서 방을 세냈다. 20 1 1, 12 오후 3 시여, 육씨는 부주의로 넘어져 남창대 제 1 부속병원에 7 일간 입원했다. 20 12 년 2 월 5 일 강서성 사법감정센터를 통해 사법감정의견을 냈고, 감정인 육지의 부상이 10 급 장애로 평가됐다. 육 씨는 이를 위해 감정비 600 원을 썼다. 육 씨는 이 부부가 임대한 집 안에서 자신이 다쳤다고 생각한다. 그는 이불을 3 층으로 가져가서 널고 2 층에서 3 층까지의 계단통으로 걸어갔다. 계단이 좁고 복도가 어두워 계단에 에스컬레이터가 없어 계단에서 떨어져 2 층 유리창으로 굴러 깨진 유리에 찔려 병원에 입원했다. 이를 위해, 이 부부에게 상해에 대한 보상을 요구했다.
나중에 남창시 동호구 인민법원은 법에 따라 이 사건을 심리했다. 법에 따라 육모 씨는 이 씨 부부 의료비, 보호비, 영양비, 교통비, 정신위로금 등 * * * 소송 요청 43764.8 원을 청구했다. 법원은' 최고인민법원의 민사소송 증거에 관한 규정' 제 2 조에 따르면 당사자는 자신이 주장한 사실을 증명하거나 상대방의 주장의 근거를 반박하는 증거를 제공할 책임이 있다고 판단했다. 증거가 없거나 증거가 부족하여 당사자가 주장하는 것을 증명하기에 충분하지 않으며, 증거책임을 지고 있는 당사자가 불리한 결과를 부담한다. 원고 육씨는 피고인 이 부부가 집을 임대한 계단에서 넘어졌고 피고는 인정하지 않았다고 고소했다. 원고가 증거를 제시하지 않았기 때문에 원고는 피고에게 사실과 법적 근거가 부족하다는 보상을 요구하여 법원이 지지하지 않았다. 따라서 법에 따라 원고의 소송 요청을 기각하다.
(위 답변은 20 16-02-04 에 발표되었습니다. 현재 실제 구매 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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