주택 재산권자 (임대인) 는 주택 임대료 징수 및 일상적인 관리 유지 관리를 담당하거나 제 3 자 관리를 위임할 수 있습니다.
제 19 조 사회력 투자 건설의 공공 임대 주택은 부동산 관리 조건에 부합하며, 재산권자 또는 위탁 관리 단위는' 남충시 부동산 관리 조례' 의 관련 규정에 따라 임차인에게 부동산 서비스를 제공해야 하며, 부동산 관리 비용은 계약 약속에 따라 임차인이 부담해야 한다.
제 20 조 시 주택보장부는 시 상공부문과 함께' 남충시 공공임대 주택 임대 계약' 을 제정하고, 계약신고제도를 실시하여 통일적으로 관리해야 한다.
재산권 단위와 임차인 간의 임대 계약은 원칙적으로 3 년으로 최대 5 년을 넘지 않는다.
임대를 갱신해야 하는 사람은 그 자질을 재검토해야 한다.
장기 임대 계약을 한 번에 체결하여 사용권을 위장 양도하는 것은 허용되지 않는다.
제 21 조 사회력 투자 건설의 공공임대 주택 경영 기간 동안 국유지나 농촌토지 회수로 철거 보상이 필요한 주택은 시장 재설정 가격으로 계산되며 토지는 여전히 원토지속성과 수익기준에 따라 보상된다.
남충공세방 정책의 내용은 여기에 있다. 사회에 임대하고 기업이 관리하는 공공 임대 주택의 경우,' 남충시 공공 임대 주택 관리 방법' 의 관련 규정에 따라 접근 조건과 탈퇴 메커니즘을 정부 관리에 통일적으로 포함시키고 임차인 자격 정기 심사 제도를 실시한다.
심사를 거쳐 더 이상 보장조건을 충족하지 않는 임대 계약이 종료되고 임차인이 공공 임대 주택으로 반송됩니다.