세 번째 이사할 때 여주인은 내가 영수증을 잃어버렸기 때문에 보증금 환불을 거부했다. 한참 동안 찾아봤지만 [얼굴을 가리고] 찾지 못하고 돌아왔다. 큰 구덩이가 아닙니다. 몸소 경험하다. 감사합니다
나는 한 여자와 2 베드룸 하나를 공동 임대했다. 라우터를 다시 시작해야 하는 경우가 아니면 다른 방에 들어가지 않는다. 그녀의 허락을 받고 나는 방으로 들어갔다. 문을 반쯤 열기가 어렵다. 그리고 나는 모든 방이 쓰레기로 가득 차 있고 내 발이 없는 곳을 보았다. 악취가 얼굴을 덮쳤고, 침대에는 옷, 먹다 남은 배달함, 심지어 사용한 생리대까지 침대에 쌓여 있었다. 그때 나는 매우 아파서 매일 문을 나섰다. 정말 밝고 반짝입니다.
1. 보증금 환불 안 함: 많은 부동산 중개업자와 집주인이 일정한 보증금을 받지만 징그러운 중개인이나 집주인이 보증금을 환불하지 않는 경우도 많다.
막 졸업할 때, 자신을 부양하기에 충분한 직업을 구해서 10 평방미터의 집을 빌렸고, 조명도 없고, 가방을 외울 수 있었고, 방귀가 큰 화장실, 주방, 큰 침대가 있었다. 당시 집을 세낼 때 집주인이 말했다. "집세는 반년마다 한 번씩 내고, 한 달 동안 내고, 렌트를 환불할 때 줄게."
당시 사회경험이 부족했고, 일찍 살 곳을 찾기 위해 아무 말도 하지 않고 계약서에 직접 서명했고, 계약은 보지 않았다. 집주인 1800 임대료와 한 달 보증금을 주었습니다. 당시 2 개월 넘게 살았는데 장소를 바꾸고 싶었어요. 직장을 바꿔서 집에서 멀어요. 집주인에게 체크아웃하라고 했어요. 집주인: 네, 하지만 집세는 3 개월밖에 환불할 수 없습니다. 보증금은 환불되지 않습니다. 당신이 이미 반년을 빌렸기 때문에 보증금은 환불되지 않습니다. 당신은 또한 임대 기간 동안 계약이 만료되기 전에 보증금을 환불하지 않고 모자라면 한 달 방세를 받는다고 계약을 보여 주세요.
이곳을 보니 나는 어리석어서 3 개월 동안 집세를 내고 떠나야 했다.
2. 전세위약: 집을 볼 때 중간 전세를 할 수 있다고 했는데, 정말 중간에 전세를 내면 위약이다. 이런 일을 피하기 위해서는 계약서에 중도 전세를 할 수 있다는 것을 명시하고 쌍방이 서명하는 것이 가장 좋다.
3. 계약기간: 집이 집주인 본인인지 아닌지는 상관없다는 뜻입니다. 집주인도 다른 사람에게서 세낸 것이라면, 그의 계약이 만료된다는 것을 분명히 해야 한다. 그럼 분명히 말하지 마세요.
4. 위약금: 계약 위약조항을 꼭 잘 보고 집세를 내는 것을 잊지 마세요. 상대방이 여러 가지 이유로 너의 집세 지불을 연기할 때, 너는 기록하고 계약서에 주의해야 한다. 많은 계약에는 위약조항이 있는데 위약금은 200% 로 2 개월 방세입니다. 속는 것은 큰 숫자이니 반드시 조심해야 한다.
5. 가짜 집주인: 집을 세내고 집주인이 부동산 증명서를 보여 드릴게요. 너는 진상을 전혀 모른다. 집세를 받고 집주인이 사라졌다. 며칠 후 진짜 집주인이 나와서 그가 빌린 것이 아니라고 말했다.
6. 인터넷 중개업자를 찾아 방 구경을 하고 방 대금을 지불한다. 집세가 특히 싸기 때문이다. 각종 루틴은 방을 보고 싶다고 하는데 반달 집세를 보증금으로 내고 보여 줄 수 있다. 네가 돈을 돌리면 사람이 없어진다.
이번 임대료는 광장입니다. 마당이 있는 그런 화장실 주방은 모두 마당에 있습니다. 내 급우 중 한 명은 회사가 내가 사는 곳에서 멀지 않은 곳으로 이사했기 때문에 걸어서 출근하는 데 약 15 분 정도 걸렸는데, 내가 출근하는 곳에서 멀지 않은 거리, 하나는 남쪽에, 하나는 북쪽에 있었다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 학교명언)
그는 회사가 나에게 이사를 왔다는 것을 알고 나에게 연락해서 살 집을 찾아 달라고 했다. 당시 근처에 주택이 없었기 때문에, 나는 그에게 말했다. 네가 먼저 와서 나를 비집고, 사람을 찾아 살 때까지, 다시 이사를 나가라. 잘됐네요. 내가 여기로 이사 온 이후로 나는 움직이지 않았다. 매일 나는 출근하고, 퇴근하고, 기숙사로 돌아가 게임을 한다. 발밑에 5L 생수 빈 병을 넣어 밤주전자를 만들다.
6 개월 후, 나는 직장을 바꾼 후 집을 그녀에게 남겼다. 얼마 전에 그녀에게 연락해서 철거하고 집을 구할 것이라고 말했다.
나중에 집을 세낼 때, 나는 여태까지 다른 사람과 합세한 적이 없다. 왜냐하면 많은 생활 습관이 같기 때문이다. 하루나 이틀은 괜찮지만 오래 걸리면 참을 수 없다. 그래서 능력이 있으면 공동 임대하지 않는 것이 좋다.