독일의 수도 베를린에서는 시민들의 부동산 보유율이 매우 낮다. 2017년 통계에 따르면 베를린 시민의 85%가 임대 숙소에 살고 있습니다. 집을 사는 사람은 거의 없다고 할 수 있습니다. 독일인들은 당연히 부동산에 '무관심하다'는 속담도 있다. 독일의 부동산 가격 대비 성능 비율은 중국보다 높습니다. 독일은 세계에서 주택 소유율이 가장 낮은 나라 중 하나입니다. 독일인들은 집을 구입하면 현금 흐름이 동결되어 한 곳에 고정될 것이라고 믿습니다. 독일인들은 자유와 다양성, 그리고 일하고 사랑하는 곳 어디든 이동할 수 있는 능력을 믿습니다. 그러므로 그들은 사람이 살아 있는 동안 도시의 집에 갇혀 있으면 안 된다고 생각합니다. 따라서 더 많은 독일인들이 임대를 선택합니다.
또한 독일의 임대료는 정부에 의해 엄격하게 통제되며 임대료는 지정된 최고 가격을 초과할 수 없습니다. 예를 들어, 독일의 유명한 도시인 하이델베르그의 경우 60제곱미터 아파트의 월 임대료는 약 500~800유로이며 이는 지역 월 소득의 극히 일부에 불과합니다. 독일인들은 부동산을 사는 것보다 전 세계의 햇빛을 즐기며 돈을 쓰는 것이 더 합리적이라고 믿습니다. 집의 노예가 되는 것을 좋아하는 중국인에 비해 독일인은 삶의 질에 더 관심을 둡니다. 반면, 집주인이 임의로 세입자를 퇴거시키거나 가격을 인상할 수 없도록 규정한 세입자 권리는 독일 정부가 강력히 지지할 예정이다. 집을 빌릴 때 일반적으로 무기한 임대 계약이 체결되는데, 이는 임차인이 이사할 계획이 없는 한 영원히 그 방에서 살 수 있다는 것을 의미합니다. 동시에 독일인들이 집을 사지 않는 이유도 높은 세금 때문이다. 집을 사려면 부동산 구입세, 공증 수수료 등을 내야 한다. 10년 이내에 부동산을 매매하면 15%의 투기세가 부과됩니다. 임대용으로 사용하는 경우 임대소득의 25%를 소득세로 납부합니다. 이러한 일련의 정책은 부동산 투기꾼을 퇴치하기 위해 사용되므로 일반적으로 집을 사는 것이 임대하는 것보다 훨씬 덜 경제적이며 걱정이 없습니다.