1. 송산시의 토지와 건축제한은 Sharehouse 의 발전에 영향을 미친다. 제한적인 토지계획과 건축규범은 토지사용 제한, 건축안전기준, 주거규모 등 공유재산권 주택 프로젝트의 건설과 운영을 제한한다.
2. 주택시장의 경쟁과 수급 균형도 송산시 샤르하우스의 발전에 영향을 미칠 수 있다. 송산시의 주택 시장에서는 개인이 혼자 살거나 가정이 거주하는 수요가 높고 공동임대 주택의 수요는 상대적으로 낮다. 개발자와 부동산 사업자들은 공동 임대 프로젝트를 개발하는 것보다 주류 수요를 충족시키는 것을 선호할 수 있다.