본 통지서에는 요해구, 포하구, 촉산구, 여양구, 고신구, 경개구, 신역 고신구, 빈호과학성이 포함된다. 계획 공급지 기간은 202 1 년 1 월 1 일 -202 1 년 12 월 3638 입니다
이 가운데 상업서비스업지 공급계획은 107 헥타르로 계획총량의 4.06% 를 차지한다. 주택지 공급 계획은 600 헥타르로 총계획의 22.78% 를 차지한다.
주택지 중 상품주택지 공급계획 373 헥타르는 주택지 공급계획의 62.17% 를 차지한다. 판자촌, 중촌 및 안치지 공급계획 227 헥타르는 주거지 계획의 37.83% 를 차지한다.
임대주택지 (별열) 공급계획은 60 헥타르로 전체 토지 공급의 2.28% 를 차지한다.
신문에 따르면 신역구 주택지 공급량이 가장 많았고 (104 헥타르), 촉산구 (99.33 헥타르) 와 포하구 (97.33 헥타르) 가 뒤를 이었다.
출처: 허페이 무료 자원 기획국 웹 사이트
또한, 333 헥타르의 산업 및 광산 저장 토지의 공급을 계획하고 있으며 총 계획의12.65% 를 차지합니다. * * * 관리 및 서비스지 (주로 기관단체, 과학연구, 문화지, 교육지, 체육지, 의료위생지, 사회복지지 등 포함). ) 총 계획 금액의 6.71%를 차지하는 177 헥타르로 계획; 교통지 공급계획 733 헥타르는 총계획의 27.85% 를 차지한다. 공공시설지 공급계획은 4 13 헥타르로 계획총량의15.69% 를 차지한다. 녹색지대와 공터 공급지는 200 헥타르를 계획하여 전체 계획의 7.60% 를 차지한다. 특별공급지 계획 10 헥타르는 총계획지의 0.38% 를 차지한다.
통지문은 연간 토지 공급의 총량을 합리적으로 확정하고, 제한류 프로젝트 용지를 엄격히 통제하고, 금지류 프로젝트 용지를 엄금해야 한다고 요구했다. 적극적으로 활성화 재고를 추진하고, 공급을 하지 않고, 도시의 비효율적인 토지와 재개발을 착실하게 추진하다. 임대 주택 공급을 적극 보장하다. 장기 임대 주택 공급지 정책을 보완하고, 임대구매동권을 더욱 추진하고, 장기 임대 주택 시장의 발전을 규범화하고, 단열임대주택지 계획, 공임대주택 등 모든 보장임대주택을 확보하고, 단체건설지와 기업사업단위의 유휴토지건설임대주택을 적극 탐구하고, 중앙지원임대주택 정책을 시행하다.
또한, 국가 부동산 토지 규제 정책을 단호히 시행하고, 용도별 관리, 토지 주체에 대한 동등한 대우를 견지하고, 경영용지와 공업용지 모집 양도 제도를 엄격히 집행하고, 주거지 모집 판매 타이밍을 합리적으로 배정하고,' 두 가지 집중' 을 동시에 실시하여 주거지 시장의 이성적 경쟁을 유도한다.
다음은 합비 202 1 국유건설용지 공급계획 (시본급) 전문입니다.
첫째, 이 계획의 목적, 의의 및 준비 기준
시급 토지 자원 조정을 더욱 강화하고, 토지시장의 지속가능한 발전을 촉진하고, 국유건설지 공급계획이 경제사회 발전에 미치는 지도 역할을 적극 발휘하고, 토지절약집약 이용을 더욱 촉진하고, 보장을 강화하고, 고품질발전을 촉진하는 능력을 강화하고 있다. 중화인민공화국 토지관리법',' 국토자원부 발행' (국토자원처 [2065438] 17 호),' 자연자원부 사무청 202/KK
본 계획의 범위는 요해구, 포하구, 촉산구, 여양구, 고신구, 경개구, 신역 고신구, 빈호과학성이다. 계획 공급지 주기는 202 1 1 10 월 1-202 1 2 월 365438+
둘째, 지도 사상과 기본 원칙
(a) 지도 사상
우리는 새로운 시대의 중국특색 사회주의 사상을 지도로 중앙과 성시의 의사결정배치를 관철하고,' 5 개 고지대, 1 개 시범' 을 중점적으로 창강 삼각주 일체화 발전 국가 전략, 합비 종합국가과학센터 건설, 안후이자유무역실험구 합비 지역 건설 등 여러 가지 기회를 포착해 토지 이용 방식 전환을 가속화하고 토지 공급측 개혁을 목표로 국유건설지를 충분히 발휘할 것이다 "지역 조정, 중점 확보, 총량통제, 잠재 재고 발굴, 구조 최적화, 혁신 공급" 이라는 총체적 사고방식에 따라 합비시 202 1 연간 국유건설지 공급 총량, 구조, 배치, 타이밍, 방식, 국제적 영향력을 가진 기술 건설을 위한 합리적인 안배
(2) 기본 원칙
1. 정책을 시행하고 산업 발전에 우선 순위를 부여하다. 공업용 토지 공급을 최적화하고 실물 경제 발전을 지원하다. 생명기술, 신에너지, 신소재, 고급장비, 신에너지 자동차, 친환경 등 중점 산업을 우선적으로 발전시키다. 차세대 정보기술, 자동차, 스마트인터넷 자동차, 장비 제조, 가전제품, 스마트홈 등의 부지를 우선적으로 고려하고 있습니다. , "제14차 5개년 계획" 기간 동안 우리시에서 건설될 예정입니다.
2. 도시와 농촌을 총괄하여 중점을 확보하다. 공공관리와 서비스, 교통 및 공공시설용지는 필요에 따라 공급되며, 힘써 행동한다. 민생공사, 중대 기반시설, 공공시설지 우선 배정, 보장주택, 양로, 교육, 의료, 문화체육 등 토지 공급을 확대하고, 로강 생태원, 과학기기 집중구, 동부 신센터, 항공항 경제시범구, 운하 신도시, 자무역구 등 중점 개발지역 토지 공급을 중점적으로 보장한다.
생태 우선 순위와 녹색 개발. 발전 과정에서 경제발전과 환경보호의 관계를 잘 조율하고 생태우선을 지향하며 더욱 친환경적이고 지속 가능한 경제발전을 실현하고, 조호호 수환경종합통치와 공원 도시건설지 공급을 보장해야 한다.
4. 집약을 절약하고 효율을 높입니다. 절약집약지평가평가를 규범화하고 강화하고 토지요소 시장화 구성 개혁을 심도 있게 추진하며, 아직 공급되지 않고 비효율적으로 활용되지 않은 토지와 같은 재고자원을 우선적으로 활용하고, 성급 이상 개발구의' 표준지' 공급요구를 이행하고, 신규 프로젝트가 토지기준에 부합하도록 보장하고, 토지절약집약이용을 촉진한다.
5. 기획을 총괄하고, 임대를 병행하다. 공급과 수요, 단기 및 장기, 핫스팟 및 비핫스팟, 증가 및 재고, 도시 개발, 산업 배치, 인재 도입, 공공 지원 등의 요소를 총괄적으로 고려하고 당의 19 회 5 중 총회와 중앙경제업무회의의 주택지 공급에 대한 명확한 요구를 이행하여 주택지 공급을 더욱 늘리다. 일반 상품 주택의 효과적인 공급을 확보하고, 임대주택지 공급 규모를 늘리고, 우리 시의 주택지 분류 규제 업무를 잘 수행하고, 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하며, 다주체 공급, 다채널 보장, 임대 합병의 구도를 가속화하다.
셋째, 계획 지표
(a) 국유 건설 토지 총 공급
합비시 202 1 년 국유건설지 계획공급총량은 2633 헥타르이다.
(b) 국유 건설 토지 공급 구조
1. 상업 서비스 토지. 공급 계획은 107 헥타르로 계획 총량의 4.06% 를 차지한다.
2. 주거지. 공급 계획 600 헥타르는 계획 총량의 22.78% 를 차지한다.
(1) 상품 주택지. 공급계획 373 헥타르는 주택지 공급계획의 62. 17% 를 차지한다.
(2) 초막호구, 중촌 개조 및 이민 안치지. 공급계획 227 헥타르는 주택지 계획의 37.83% 를 차지한다.
임대 주택 토지 (별도). 공급계획은 60 헥타르로 주택지 계획의 10.00% 를 차지한다.
산업, 광업 및 저장 토지. 공급 계획 333 헥타르는 계획 총량의 12.65% 를 차지한다.
5. 공공관리 및 서비스지 (주로 정부기관, 과학연구, 문화, 교육, 스포츠, 의료위생, 사회복지 등). ). 공급계획은 177 헥타르로 계획총량의 6.7 1% 를 차지한다.
6. 교통용지. 공급 계획 733 헥타르는 계획 총량의 27.85% 를 차지한다.
7. 공공시설 부지. 공급 계획은 4 13 헥타르로 계획 총량의 15.69% 를 차지한다.
8. 녹지와 공터. 공급 계획 200 헥타르는 계획 총량의 7.60% 를 차지한다.
9. 특수 토지 용도. 공급 계획 10 헥타르로 계획 총량의 0.38% 를 차지한다.
넷째, 토지 공급 정책 방향
(a) 집중적 인 토지 절약을 심화시킨다. 가장 엄격한 절약집약지 제도를 견지하고, 과학연구는 우리 시의 건설지 수요를 판단하고, 공급과 수요의 균형 원칙에 따라 경제사회 발전의 합리적인 토지 수요를 보장하고, 연간 토지 공급의 총량을 합리적으로 확정하고, 제한류 사업지를 엄격히 통제하며, 금지류 사업지를 엄금한다. 적극적으로 활성화 재고를 추진하고, 공급을 하지 않고, 도시의 비효율적인 토지와 재개발을 착실하게 추진하다.
(b) 임대 주택 공급을 적극적으로 보장하다. 장세 토지 공급 정책을 보완하고, 임대구매동권을 더욱 추진하고, 장세 시장의 발전을 규범화하다. 임대 주택 토지 계획을 별도로 제정하여 공공 임대 주택 및 기타 보장성 임대 주택을 보장하고 집단 건설 토지와 기업 사업 단위의 유휴지 건설 임대 주택을 적극 탐구하다. 중앙 지원 임대 주택 정책을 시행하다.
(3) 토지 공급 구조를 최적화한다. 토지 공급은' 중점, 민생 우선' 과' 구조 최적화, 안전, 스트레스' 원칙에 따라 주요 인프라와 사회민생 프로젝트 토지 공급을 우선적으로 보장하고 양질의 균형 잡힌 종합 공공 서비스 체계를 구축한다. 5 고 1 시범' 발전 목표를 강화하고 종합국가과학센터의 공간요소 보장을 강화하여 국제적 영향력을 지닌 혁신고지와 내륙개방신고지를 건설하도록 추진하다.
(4) 토지 시장 건설을 강화한다. 국가 부동산 토지 규제 정책을 단호히 관철하고, 용도별 관리, 토지 주체에 대한 동등한 대우를 견지하고, 경영용지와 공업용지 모집 제도를 엄격히 집행하고, 주거지 모집 시기를 합리적으로 배정하고,' 두 가지 집중' 을 동시에 공개 양도하고, 주거지 시장의 이성적 경쟁을 유도하고, 국유지 유상 사용 범위를 지속적으로 확대하고, 기반시설과 공공시설 경쟁 경매를 적극 탐구하고, 신공업을 실시한다
다섯째, 국유 건설 토지 공급 계획 보호 조치
(a) * * * 및 책임 메커니즘을 구축하기위한 계획 이행. 정기회의, 정책조정, 정보공유, 연합법 집행의 업무제도를 건립하고, 각 기능부서의 책임을 더욱 명확히 하고, 부서협력을 강화하고, 서비스의식을 강화하고, 심사 효율을 높이고, 정기적으로 연구, 해결 계획 시행에 존재하는 문제를 조율하고, 각 주체가 국유건설지 공급계획의 시행을 추진하는 것을 지지하고 돕는다. 연간 공급 계획에 포함된 토지 공급 프로젝트의 경우, 각급 정부 및 관련 부서는 사전 절차를 가속화하고 승인 효율성을 높여야 합니다. 연간 경영지 양도 계획에 포함된 구획에 대한 투자 선택을 강화하다. 연간 보장성 주택지 공급계획에 포함된 구획, 각 구 정부 및 토지단위에 대해 건설 목표를 둘러싸고 공사 기간을 꼼꼼히 파악해 착공 목표가 예정대로 실현될 수 있도록 합니다.
(b) 토지 공급, 개발 이용 및 유휴 조기 경보 시스템을 엄격하게 시행하고 건설 토지 배치 후 감독을 실시한다. 토지 공급의 동적 모니터링 및 감독 시스템에 의존하여 건설 토지의 전체 수명 주기에 대한 동적 모니터링 감독을 추진하고, 배치 후 후속 감독 조치를 개선하고, 지방 정부 (관리위원회) 의 양도 프로젝트에 대한 성과 감독을 강화하고, 토지 단위가 합의 (규정) 시간에 따라 개발 건설을 제때에 시작하도록 촉구하고, 건설 토지의 유휴와 비효율적인 이용을 방지하고, 토지 집약 이용 수준을 실질적으로 높인다.
(3) 대중 참여 관리 메커니즘을 보완하고 계획 실행에 대한 동적 추적 관리를 강화한다. 토지 공급 계획 과정에서 각 지구 정부 (관리위원회), 시 관련 부서 및 토지 단위의 의견을 충분히 구하다. 토지공급계획이 비준되면 국가성시의 요구에 따라 정부 (부서) 포털을 통해 사회에 발표돼 사회감독을 받고 토지시장 기대치를 안정시킬 예정이다. 적시에 증분 재고, 토지 구조, 개발 활용 및 가격 변화에 대한 판단을 실시하여 계획 집행 상황을 총결하다.
액세서리 2
합비시본급 202 1 연간 주택지 공급계획
첫째, 주거지의 총량과 구조
202 1 3 월 15 일, 시 토지관리위원회는 합비시 202 1 연간 국유건설지 공급 계획을 통과시켰다. 202 1 년 합비시 주택용지 공급 660 헥타르, 그 중 상품주택 373.3 헥타르; 철거 및 재 정착 토지 226.7 헥타르; 임대 주택지 60 헥타르 (별도) 는 모두 시장화 임대 주택지이다.
둘째, 주택지 공급의 배치
주민들의 강성 수요와 개선된 주택 수요를 충족시키기 위해 202 1 년 핫스팟 지역과 도시 신구 공급을 적절히 늘려 시장 기대치를 안정시켰다. 지역 분포의 관점에서, 도시 건설 지역은 356.67 헥타르 (상품 주택 186.7 헥타르, 철거 배치 135.3 헥타르, 임대 주택 34.67 헥타르), 도시 신구는 303.33 헥타르 (상품 주택) 를 공급할 계획이다
셋째, 주거 토지 공급 보호 조치
(1) 조직 지도자. 5438 년 6 월 +2020 년 10 월 시 정부는' 합비시 202 1 년 국유건설지 공급계획 편성 통지' 를 발행해 합비시 202 1 년 국유건설지 공급계획을 수립했다. 시청은 팀장을 분관하고, 각 구, 변경, 도시 건설, 교육, 부동산 등의 부서 책임자가 회원이다. "도시-농촌 전체 계획, 저축 집중, 수급 균형, 보유 압력, 임대 구매 병행" 의 공급지 방침에 따라 토지 이용 계획 통제 수단을 활용해 과학적으로 202 1 연간 국유건설지 계획을 합리적으로 편성해 토지 요소 보장 수준을 지속적으로 높인다.
2. 계획. 국토 공간 계획을 과학적으로 편성하고, 주택지 공급 면적과 규모를 합리적으로 조율하며, 주택지 건설 계획 편성을 가속화하다.
3. 재무 안전. 새로 취득한 비축 토지와 전년도 확장 사업의 자금 수요에 따라 정부는 주택 토지에 필요한 토지 수거 비용을 확보하여 철거 안치 및 인프라 지원을 지급하도록 특별 자금을 마련했다.