단세는 어떻게 방을 찾습니까?
1, 전문임대사이트에 가서 집을 찾고, 단임대류를 선택하실 수 있습니다 적당한 집원이 있으면 전화해서 물어보거나, 사이트의 매니저에게 직접 연락해서 집원을 문의하세요.
2. 비교적 크고 믿을 수 있는 중개 회사에 가서 서비스가 비교적 전면적이고 주도면밀하며, 집을 찾기 위해 열심히 노력하지 않아도 되고, 동분서주하는 것도 걱정할 필요가 없다.
3. 인근 동네 아버님 아주머니나 가게 사람들에게 직접 단세를 문의할 수 있습니다. 그들은 모두 매우 열정적이어서 동네 임대 상황도 비교적 잘 알고 있다. 그리고 중개료를 내지 않고 업주와 직접 연락할 수 있다.
4. 좀 더 오래된 동네로 가보세요. 보통 옛 동네 담당자는 나이가 많아 임대 기간과 임대료에 신경을 많이 쓰지 않아 편하다.
단세를 할 때 무엇을 주의해야 합니까?
1, 단세 주택 공급원을 찾을 때 자격을 갖춘 중개 회사를 찾아보세요. 일부 작은 중개 회사 자체의 계약도 완전히 규범화되지 않고 전문 변호사의 심사를 거치지 않았다. 분쟁이 발생하면 임차인의 권익이 보장되기 어렵다.
2. 현재 단세 시장에는 주로 가족형 호텔, 서비스형 아파트, 일반주택 단세 등 여러 가지 주택형이 있다. 단방에 임대한 집도 있고, 단방에 임대한 집도 있고, 두 집주인에게 임대한 집도 있다. 세입자는 단세 주택 공급원을 선택할 때 신중해야 하며 집주인의 신분증, 집본 등과 같은 집주인의 정보를 엄격히 검토해야 한다. 2 집주인이라면 2 집주인과 원래 집주인이 체결한 계약을 꼼꼼히 살펴서 2 집주인의 사기를 피해야 한다.
3. 임대주택의 소비환경, 위생환경 등 보조시설, 주택이 부동산 관리회사가 관리하는지 주목한다.
4. 월세가 너의 월소득의 4 분의 1 이하를 차지하는 것이 적당하다. 집주인과의 협상 가격을 결정하기 위해 다른 주택 임대 정보의 가격을 비교해야 한다.
5. 임대 계약이 확정되면 임차인은 집주인으로부터 3 ~ 5 일간의 임차기간을 받고 집을 정리하고 정리할 수 있다.
6. 임대 주택에는 가구가 갖추어져 있으며 임차인은 집주인과 공동으로 가구 목록을 점검하고, 브랜드를 명시하고, 실제 시험을 실시하여 틀림없거나 손상되지 않도록 해야 한다.
7. 일반적으로 단세 주택은 대부분 1 개월 정도, 일부는 반달밖에 안 된다. 현재 집세를 제외하고 시장에서 세를 내고 있다. 보증금과 대리비도 필요합니다. 세입자는 전세 과정에서 중개료와 보증금 수거 방법, 전세 후 보증금 환불 방법, 위약 책임 등을 명확히 합의해 사후 퇴실 시 분쟁을 피해야 한다.