법률 분석: 1. 계약 조건 요구 사항: 계약 조건은 구체적이고, 명확하게 표현하고, 애매함을 피해야 한다. 2. 임대료 지불 방식에 관한 약속은 임대료 지불 방식에 대해 임차인이 가능한 한 중국 내에서 지불할 것을 요구한다. 해외 지불을 선택하면 은행은 금액 크기에 관계없이 이체할 때 일정 수수료를 공제한다. 이 비용은 누가 부담합니까? 반드시 사전에 계약서에 합의해야 합니다. 3. 임차인 보증금의 약속은 임대인으로서 그 이름으로 집을 임대하는 과정에서 주요 위험은 집과 그 기존 설비의 손상이며 임차인은 임대료 및 기타 해당 비용을 전액 지불하지 않거나 전액 지급하지 않는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 임대 보증금을 받는 역할은 상술한 위험을 방지하고 임대인의 이익을 보장하기 위해서이다. 임차보증금의 수거와 역할은 임차인이 임차인보증금을 지불해야 할 의무가 있고 임차인이 미지급금 지불을 연기한 후 일정 기간에 도달한 경우 임차인은 상기 임차보증금에서 공제할 권리가 있다는 계약서에 명시되어야 한다. 동시에, 임대인이 공제한 후 임차인은 정해진 기한 내에 임대 보증금을 보충해야 하며, 그렇지 않으면 공제된 금액에 대해 일정 연체료를 지불해야 한다고 계약서에 합의해야 한다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"
제 7 조 국무원 건설 행정 주관부와 토지관리부는 국무원이 규정한 직권에 따라 분담하고, 각 사직과 밀접하게 협조하여 전국 부동산 업무를 관리한다. 현급 이상 지방인민정부 부동산관리와 토지관리부의 설립과 직권은 성 자치구 직할시 인민정부에 의해 결정된다.
제 54 조 주택 임대, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하고 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 및 쌍방의 기타 권리와 의무를 약정하고 부동산 관리 부서에 등록해 등록해야 한다.