법률 분석: 집주인은 망가진 렌트한 물건을 수리해야 한다. 집주인이 위약이 복구되지 않으면 세입자는 계약에 따라 임대인 (집주인) 의 위약 책임을 추궁할 수 있다. 계약은 약정되지 않고 법에 따라 처리한다. 일반 세입자는 집주인을 찾아 협상하여 문제를 해결할 수 있다. 협상이 실패하면 증거를 모아 법원에 소송을 제기할 수 있다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 704 조는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 수리 등의 조항을 포함한다.