점두 임대 계약은 어떻게 쓰나요?
주택 임대 계약
임대인 (당사자 a):
임차인 (을):
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등하고 자발적인 기초 위에서 갑이 명광시에 있는 주택 임대에 대해 을측에 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 주택 인도 및 반환 (결제 방법: 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있어야 합니다 반환: 임대 만료 또는 계약 해지 후 을측은 제때에 집과 부속시설을 반납해야 합니다.
2. 리스 기간: 이 집의 리스 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 일부터 시작됩니다 을측이 임대를 갱신하고자 한다면, 한 달 앞당겨 갑측에 임대 갱신 요구를 제기해야 한다. 동의를 얻은 후, 갑을 쌍방은 주택 임대 계약을 다시 체결해야 한다. 을측이 임대주택을 계속 사용하고 갑이 이의가 없다면 본 계약은 계속 유효하며 임대 기간은 무기한이다. 쌍방 모두 수시로 계약을 해지할 권리가 있지만, 10 일 전에 상대방에게 통지해야 한다.
3. 집세. 임대료 기준: 인민폐/월.
4. 주택 및 보조 시설의 유지 보수. 임대 기간 동안 갑은 이 집과 부속 시설이 적절하고 안전한 상태에 있는지 확인해야 한다. 을측은 집과 그 부속시설이 파손되거나 파손된 것을 발견하면 제때에 갑측에 수리를 통지해야 한다. 갑은 을측의 인테리어, 개선, 기타 물품의 수리 의무를 부담하지 않습니다 .. 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후 효력이 발생한다. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 본 계약이 발효된 후 쌍방은 서면으로 본 계약의 내용을 변경하거나 보완하여 본 계약의 첨부로 삼아야 한다. 부속서는이 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.
임대인 (당사자 a) 서명: 임차인 (당사자 b) 서명:
상점의 임대세는 얼마입니까?
1. 상가 임대, 임대료소득의 5% 에 따라 영업세를 납부하고, 영업세의 7% 에 따라 도시세를 납부하며, 3500 원이 넘는 세후 월소득은 20% 에 따라 개인소득세를 납부한다. 영업세의 3% 에 따라 할증료를 납부하다. 임대료소득의 12% 에 따라 부동산세를 납부하다. 개인이 시가가격으로 주거를 위해 임대한 주택에 대해서는 4% 의 부동산세를 잠시 감면할 수 있다.
2. 각지의 세율이 다르니 현지 관련 부서의 관련 규정을 보십시오. 도시 유지 보수건설세, 할증료, 인화세도 약간 다르다. 일반적으로 같은 세입자는 납세자이다. 약속이 없으면 임대인은 점포 임대세를 납부해야 한다.
음, 문장 후, 우리는 상점 임대 계약을 작성 하는 방법을 알고, 그래서 우리는 스스로 계약을 쓸 수 있습니다, 그냥 자신의 조건을 추가, 그래서 다른 사람과 계약을 할 때, 그것은 특히 공식적인 것입니다, 다른 사람들은 우리가 거짓말쟁이 라고 의심 하지 않습니다. 가게 임대료가 얼마인지 누구나 다 알고 있기 때문에 세금을 낼 수 있지만 지역마다 소비 수준이 다르기 때문에 세금도 다르다.