공공 임대 사용권이 제한되어 있다. 일반적으로 자격을 갖춘 거주자만이 거주할 수 있다. 주민이 더 이상 입주 조건에 맞지 않을 경우 (예: 수입이 규정된 기준을 초과하거나 제때에 임대료를 내지 않는 등), 공세방에서 이사할 것을 요구받을 수 있다. 풀링 북퇴석 공셋집이 회수되는지 여부는 구체적인 정책법규를 고려해야 한다. 중국에서는 공셋집의 관리와 분배가 왕왕 지방정부나 관련 부서가 책임진다. 각 도시에는 서로 다른 정책과 시행 방법이 있을 수 있으며, 현지 정부나 공공 임대 관리 부서에 문의하여 더 정확한 정보를 얻을 수 있습니다. 또한 우리나라' 물권법' 규정에 따르면 주택 구입자는 공셋집을 살 때 관련 협의를 체결하고 부동산 양도비와 부동산 수리자금을 포함한 일정 금액을 납부해야 한다.