첫째, 계약자와 계약자 간의 계약은 유효합니다.
우선, 노무작업 자질이 없는 시공기관과 체결한 노무하도급 계약은 무효이며 불법이다. 현행' 건축법' 은 하청 문제를 명확히 규정하지 않고, 하청업체가 일정한 자질을 필요로 한다는 명확한 규정도 없지만,' 건축법' 은 사실상 하청을 요구하는 자질이다. 우선, 노무하청업체도 시공업체에 속한다는 이유다. "건설업 기업 자질관리 규정" 제 5 조 규정: "건설업 기업 자질은 시공총청부, 전문청부, 노무하청의 세 가지 서열로 나뉜다." 건설업 기업 자질 관리 규정' 은 부처 규정에 속하며 법률법규에 속하지 않지만' 건설업 기업 자질 관리 규정' 은 건설부가 반포하고 국가 정책에 속한다. 우리 나라 민법전 제 6 조는 "민사활동은 반드시 법률을 준수해야 하고, 법률은 규정이 없고, 국가 정책을 준수해야 한다" 고 규정하고 있다. 따라서 노무하청업체가 시공업체에 속하는 것은 법적 근거가 있다. 둘째, 노무하도급의 성격은 시공계약에 속한다. 노무하도급은 간단한 노동을 복잡한 노동에서 분리해 별도로 도급 시공하는 노동이다. 따라서, 일반 계약자와 노동 계약자, 하도급자와 노동 계약자 사이의 관계는 노사 관계도 아니고 노동 계약도 아니라 건설 공사와 시공 계약의 관계이며, 노무의 성격도 본질적으로 건설 공사에 속한다. 우리나라' 건축법' 제 26 조, 제 29 조는 건설기업의 도급공사가 상응하는 자질을 갖추어야 한다고 규정하고 있다. 노무하청업체는 건설업체에 속하고, 노무작업의 성격도 건설공사에 속하기 때문에, 물론 노무하청업체들도 노무작업을 도급할 때 상응하는 자질을 갖추어야 하기 때문에' 건축법' 은 실제로 노무비의 자질을 요구하고 있다.
우리나라' 건축법' 제 26 조는 "건축공사를 청부 맡는 단위는 법에 따라 취득한 자격증을 소지하고, 그 자질 등급이 허가된 업무 범위 내에서 공사를 수주해야 한다" 고 규정하고 있다. 건축시공업체가 자질등급허가의 업무 범위를 넘어서거나 어떤 형태로든 다른 건설시공업체 명의로 공사를 수주하는 것을 금지한다. 건축시공업체는 다른 기관이나 개인이 어떤 형태로든 자격증과 영업허가증을 사용하여 자신의 이름으로 공사를 맡을 수 있도록 허용했다. " 제 1 대금과 제 29 조 제 3 항은 "건설공사 총청부기관은 도급된 일부 공사를 해당 자격을 갖춘 하청 기관에 하청할 수 있다" 고 규정하고 있다. 단, 총청부 계약에서 약속한 하도급은 제외하고 반드시 건설기관의 동의를 받아야 한다. 일반 도급의 경우, 건설 공사 주체 구조의 시공은 반드시 일반 도급 기관이 스스로 완성해야 한다. 일반 도급 기관이 공사를 상응하는 자질을 갖추지 못한 기관에 하청하는 것을 금지하다. 하도급 기관이 도급한 공사를 하청하는 것을 금지하다. " 한편, 사법해석 제 1 조는 "건설공사 계약에는 다음 상황 중 하나가 있으며 민법통칙 제 52 조 (5) 항의 규정에 따라 무효로 인정되어야 한다. (1) 계약자가 건설업 기업 자격을 얻지 못했거나 자질등급을 넘어선 것으로 판단해야 한다. (2) 자격이 없는 실제 시공자는 자질이 있는 시공업체의 명의를 빌려 시공한다. (3) 건설 공사는 반드시 입찰해야 하지만, 입찰이나 입찰은 무효이다. " 이에 따라 노무작업 자질이 없는 시공기관과 체결한 노무하도급 계약은 무효이며 불법이다. 이에 따라 계약이 즉각 무효인 경우 계약자의 이름으로 할 것인지 시공팀의 이름으로 노무하도급 계약을 체결할 것인지에 대해 논의하는 것은 의미가 없다. 물론, 시공팀이 상응하는 노무작업 자질을 가지고 있다면, 노무하도급계약은 계약자 본인의 이름이 아니라 법에 따라 시공팀의 이름으로 서명해야 한다. 계약의 주체 중 하나는 단일 계약자가 아닌 전체 자격을 갖춘 시공팀이어야 하기 때문이다.
2. 업주가 세낸 후 인테리어 계약이 만료된 후 인테리어금을 배상해야 합니까?
임대 계약이 만료될 때 임차인은 임대인에게 첨부된 장식 비용을 배상할 것을 요구하는 법률이 지원되지 않는다.
제 12 조의 규정을 해석하다: "임차인과 임대인은 인테리어에 동의하고, 임대기간이 만료되고, 임차인은 임대인에게 부수적인 인테리어비용을 보상해 달라고 요청하며, 지지하지 않는다. 당사자가 달리 합의하지 않는 한. " 따라서 양측 사이에는 다른 합의가 없다. 장식장식은 임대인의 동의를 받았지만, 장식물은 이미 부착되어 있고, 주택 임대 계약이 만료되고, 임차인은 임대인에게 첨부된 장식비용을 배상해 달라고 요청하여 법적 지원을 받기가 어렵다.
인테리어와 관련하여 임차인은 임대인과 명확한 약속이 있거나, 임대인과 명확한 약속이 없지만, 임대인은 반대하지 않고 선의로 부착한다는 것을 알고 있다. 임차인이 선의로 집을 압수하고, 계약이 종료되고, 임차인이 집을 임대인에게 돌려보낼 때, 임차인은 임차인이 증점한 임차물의 가치를 누리고 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 집을 인테리어하는 것은 악의적인 부착을 구성한다. 임차인의 인테리어 행위는 임대인의 집에 침해를 초래하여 침해 책임을 져야 한다. 임차인이 침해를 구성한 경우 임차인은 임차인에게 인테리어 투입에 대한 보상을 요구해서는 안 되며, 오히려 임차인은 악의적인 인테리어로 인한 손실에 대한 보상을 요구할 수 있다.
셋째, 이혼은 장식 돈이 스스로 지불된다는 것을 어떻게 증명할 수 있습니까?
인보이스, 은행수 등이 있으면 증명할 수 있습니다. 인테리어 대금은 일방적으로 지불하는 것이다.
주택 구입과 인테리어는 부부 공동재산에 속하며 법에 규정된 물건의 분할 방법으로 분할해야 한다. 주택 인테리어 자금은 부부 쌍방이 공동으로 부담한다.
집을 구입하고 인테리어하는 것은 개인 재산에 속한다. 그렇다면 최고인민법원' 몇 가지 문제 적용에 대한 설명 (1)' 제 19 조에 따르면 부부 측 소유재산은 혼인관계의 지속으로 부부 공동재산으로 전환되지 않을 것으로 규정하고 있다. 집은 남자 소유이고, 여자 측은 인테리어로 부가가치가 높은 부분으로 남자 측에서 할인하여 여자 측에 돌려준다.
집 인테리어 돈은 부부 시기이자 부부 생활용이다. 이혼할 때 같은 채무로 처리하는 것은 합리적이며, 한쪽이 전부 부담할 수는 없다.
이상은 계약자와 계약자 간의 계약이 유효한지 여부에 대한 상세한 소개입니다. 요약하자면, 나는 우리나라의 건축법 규정에 따라 인테리어 공사의 도급 방식에는 일반 도급, 독립 도급, 공동도급, 도급 등이 있다는 것을 상기시켜 드립니다. 인테리어를 하려면 국가 규정에 따라 엄격하게 조작해야 합니다. 법적 문제가 있으면 전문 변호사와 상담하는 것이 좋습니다.