일본 집주인은 매우 답답하다. 많은 사람들이 일본의 촌금 한 촌짜리 장소를 이상하게 생각할지도 모른다. 왜 집주인이 되면 매우 답답한가? 일본의 제도부터 일본의 주택, 상가든 주택이든 일본은 1991 년 관련 법률인' 임대법' 을 도입해 일본 집주인의 부당한 가격 인상을 제한한 것도 일본 집주인이 되기 어려운 이유다. < P > 일본에는 중국의 주택 중개소와 같은 성격의 회사가 많이 있는데, 이들은 자산관리회사라고 불리며 주로 일본의 주택 관리와 거래를 담당하고 있다. 일본에서 집을 빌리기 전에 전통 세입자에 따라 집주인에게 한 달 동안 축의금을 내야 한다. < P > 일본의' 임대법' 에서 집주인이 집 가격을 올리려면 반드시 다음 세 가지 상황을 만족시켜야 가격을 올릴 수 있다고 명시했다. 1.? 세금의 변동으로 토지나 주택의 가격 변동으로 현재 임대료가 실제 상황에 맞지 않는다. 2.? 형세의 변화로 인해 현재 임대료가 실제 상황에 맞지 않는다. 3.? 주변 집과 마찬가지로 비교 후 임대료가 너무 낮습니다. 이 세 가지 상황을 동시에 만족시켜야 한다는 것은 집주인에게 매우 어려운 일이다. 그래서 집주인의 집값이 오르기 어려워졌다. 임대할 때 집주인은 가격 인상을 하겠다고 하고 증거를 찾아내면 세입자도 거절할 수 있다. 또한 집주인은 세입자를 몰아 낼 수 없습니다. 협의에서 일본 집주인은 계약을 파기하거나 세입자를 쫓아낼 수 없다. 이런 집주인을 하면 불법이다. 세입자가 임대료를 내지 않더라도 집주인은 반드시 집 독촉 통지를 해야 하며, 두 번 이후에도 세입자가 아랑곳하지 않으면 집을 회수할 수 있다. 집주인이 섣불리 집을 수거하는 행위를 하면 집주인은 집주인을 법정에 고소할 권리가 있다. < P > 일본의 이런 관행은 어떤 면에서는 선의로 국가 실체산업을 보호하는 데 더 많은 노력을 기울이고 있다. 인재가 창업을 할 때 마음대로 바꾸지 않는 집값은 많은 어려움을 피할 수 있다.