전세는 위약금을 내야 하나요?

법률 분석: 일반적으로 조기 체크아웃은 위약 행위이며 임차인은 일정한 위약금을 지불해야 한다. 그러나 관련 법률 규정에 부합한다면 전세 위약금을 지불할 필요가 없다. 예를 들어, 임차인에게 귀속될 수 없는 이유로 임차인의 일부 또는 전부가 손상되거나 소멸되는 경우 임차인은 임대료 감소를 요구할 수 있습니다. 계약 목적이 실현되지 않으면 임차인은 계약을 해지할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법통칙' 제 724 조는 다음과 같은 상황 중 하나가 있다. 임차인의 사유로 임대물을 사용할 수 없는 경우 임차인은 계약을 해지할 수 있습니다.

(1) 임대물은 사법기관이나 행정기관에 의해 법에 따라 압수되거나 압류된다.

(2) 임차권이 논란의 여지가 있다.

(3) 임대물은 법률, 행정법규의 사용 조건에 대한 의무적 규정을 위반한다.