임대 기간이 만료되면 집은 아무도 파손되지 않고 보증금은 무이자로 세입자에게 돌려준다. 임대 기간 내에 이유 없이 임대를 환불하는 경우 보증금은 환불되지 않으며, 남은 임대료는 다음 세입자를 찾은 후에만 환불할 수 있습니다. 임대 기간 동안 소유주는 계약서에 명시된 조항에 따라 임대 의무를 이행하지 않을 경우 집을 회수할 권리가 있습니다. 임대 기간에 발생하는 물, 전기, 재산비 등의 비용은 임차인이 부담한다.
임대 주의 사항:
1. 세입자와 자주 연락을 유지하기 위해, 일정 간격으로 임대한 집에 가서 집의 주거 상황과 집의 시설 사용 현황을 알 수 있다.
2. 부동산과 자주 연락하고 임대주택 재산비, 물비, 엘리베이터비 납부상황을 수시로 알아본다. 만약 기숙사에 걸쳐 대량의 체납금이 있다면, 부동산에 통지하여 세입자가 작별을 고하지 않는 것을 방지하십시오.
3. 겨울철 전세시장은 춥습니다. 만약 집을 임대하지 않았다면 빈방비 외에 일부 동네는 난방비를 내야 하기 때문에 여러분의 주택임대는 겨울을 피하기 위해 가능한 한 만기가 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 겨울명언)
4. 집주인이 직접 낯선 사람을 데리고 방을 구경한다면, 모두 혼자 있을 때 인신안전에 주의해야 한다.
5. 만약 세입자가 집을 온전하게 유지한다면, 각 비용은 제때에 지불할 수 있으며, 집주인은 임대를 취소할 때 자발적으로 세입자 보증금을 환불해야 한다. 세입자도 집주인의 상세한 개인 정보를 가지고 있기 때문에 조화로운 임대주택은 비교적 비싸다.