북경 조양왕각 동네 집에서 비가 새는 것은 누가 책임지나요?

첫째, 비가 새는 이유에 따라 달라진다. 인위적인 부적절한 사용으로 인한 경우 (예: 지붕에 마이크로웨이브 안테나를 설치할 때 실수로 방수층을 손상시키는 등). ), 책임자는 유지 보수 비용 및 관련 손실을 부담해야합니다. 정상적인 사용 과정에서 물이 새는 것은 개발자의 책임이다. 방수 공사 국가는 5 년 보증으로 규정되어 있고, 너의 집은 아직 보증 기간 내에 있어야 하기 때문이다.

둘째, 구체적인 시행 절차는 네가 부동산에 누수 상황을 반영하고 수리를 신청하는 것이다. 보통 개발자와 부동산은 수리계약을 맺고, 보증 기간 내에 발생하는 수리작업은 부동산이 부담하고, 비용은 개발자가 직접 부동산에 지불하면 됩니다. 부동산에 물어보기만 하면 됩니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 개발명언) 그리고 옥상은 공공구역이며 부동산에 의해 유지되어야 한다.

셋째, 부동산이 유지되지 않으면 사법경로를 통해 해결할 수 있다.