2. 계약서에 서명하기 전에 임대 쌍방은 상대방에게 관련 신분증과 주택 소유권 증명서를 제출해야 한다.
3. 전세계약을 체결할 때, 계약서에 임대기한, 면제기간, 임대료를 지불하는 구체적인 시기를 합의해야 합니다. 그들이 머무는 동안 쌍방은 잘 지내야 한다.
어떤 상황에서 전세를 바꿀 수 없습니까?
주택 소유자의 동의 없이 집을 전셋하거나 임대료 차액을 도모하는 경우, 주택 소유자는 임차인에게 위약 책임을 요구할 권리가 있으며, 주택 임대 계약을 해지하고 임대한 주택을 회수할 수 있다.
1, "임차인이 임대료를 체납한다", "임차인이 제멋대로 집을 짓는다", "미리 임대한 상품 주택" 은 전세할 수 없다.
2. 주택 임대 계약은 전셋할 수 있고 임차인은 약속대로 집을 전셋할 수 있다. 주택 임대 계약은 전셋할 수 있는 것을 약속하지 않았으며, 임차인은 임대인의 동의를 얻은 후에야 집을 전셋할 수 있다. 임대인의 동의 없이 임대인은 임대 계약을 해지할 권리가 있다. 공공 주택가의 임차인은 임대인의 동의를 받지 않아도 되지만, 전세 계약서에 서명하기 전에 서면으로 임대인에게 알려야 한다. 그렇지 않으면 임대인도 임대 계약을 해지할 수 있다.
3. 주택 전세 기간 동안 원래 임대 계약이 변경되어 전세 계약 이행에 영향을 미치는 경우 전세 계약은 그에 따라 변경되어야 합니다. 임대 계약이 종료되면 전세 계약이 그에 따라 종료됩니다.
4. 주택 전세 계약에서 약속한 임대 기한은 임대 계약에서 약속한 최종 임대 기간을 초과해서는 안 된다.
5. 전세기간 동안 집주인과 전세 양측이 별도로 합의한 경우를 제외하고, 원래 임차인은 임대계약을 계속 이행해야 한다. 예를 들면 제때에 임대료를 지불하는 것이다.