1. 주택임대세 부가가치세율은 임대료 총액의 5% 로, 출발점은 2 만원이다. 주택 임대세는' 중화인민공화국 재정부 국세총국 재세 200824 호 경제 적용 주택과 염세 주택 임대세 정책에 관한 통지' 에 따라 영업세가 3% 세율을 기준으로 반으로 줄고 부동산세는 4% 세율로 징수되는 것을 말한다. 2. 관련 세법에 따르면 영업세, 도시유지 건설세, 교육비 추가, 부동산세, 개인소득세, 도시토지사용세, 지방교육비 추가는 임대인이 납부한다. 도장세는 도서 계약의 쌍방 혹은 다방면으로 납부한다. 부가가치세율은 부가가치세 과세 제품에 대한 총 세액과 판매 수익의 비율입니다.
법적 객관성:
영업세 개편 부가가치세 시범 관련 사항에 관한 규정 제 1 조 제 9 항 부동산 경영 임대 서비스 3. 일반 납세자 임대 20 16 년 5 월 이후 취득한 부동산은 기관 소재지와 같은 현 (시) 에 있지 않은 경우, 기관 소재지에서 3% 의 공제율에 따라 세금을 선납한 후, 기관 소재지 주관 세무서에 세금을 신고해야 한다. 4. 소규모 납세자 임대 부동산 (개인 임대 주택 제외) 은 5% 징수율에 따라 과세 금액을 계산해야 한다. 납세자는 기관과 같은 현 (시) 에 있지 않은 부동산을 임대하고, 상술한 세금 계산 방법에 따라 부동산 소재지에서 세금을 미리 납부한 후, 기관의 소재지 주관 세무서에 세금 신고를 해야 한다. 5. 기타 개인이 취득한 부동산 (주택 제외) 을 임대하고 5% 세율로 과세 금액을 계산합니다. 6. 개인 임대 주택은 5% 빼기 1.5% 세율로 과세 금액을 계산합니다.