리스 프로세스:
1. 쌍방이 임대 계약을 체결하다.
2. 집주인은 세입자의 신분증 (공안국에 가서 확인할 수 있음) 을 확인하고 사본을 계약서 첨부로 요청할 수 있다.
3. 임차인은 업주의 산권증 (현지 부동산거래소에 확인 가능), 업주의 신분증 (공안국에 확인 가능), 양증합 (즉 산권증의 소유자와 신분증이 일치) 을 검사해야 한다.
계약 서명 (소유자) 은 소유권 증명서 소유자와 동일합니다. 그렇지 않다면 차주의 위탁서가 필요하다.
5. 공동임대 계약을 할 때 업주가 임대 (또는 전세) 에 동의해야 합니다.
6. 방을 예약할 때 업주가 계약금 지불을 요구하면 상술한 증명서도 확인해 주세요. 보증금은 일반적으로 임대 계약 총액의 20% 를 초과하지 않는다.
한 명 이상의 임차인이 주거, 상업적 사용, 상용적 욕구를 만족시키기 위해 단칸방이나 집 전체를 임대하는 행위를 임차인이라고 한다. 보통: 정책 임대 주택, 저임금 주택? , 경제 적용 주택, 양단 양경쟁 주택, 경제 적용 주택, 공유재산권실 등 다양한 형태.
확장 데이터
계약은 세를 빌리는 유일한 증빙이다. 전문가들은 임차인에게 임대계약을 체결할 때 다음 사항에 주의해야 한다고 상기시켰다.
1.' 임대 계약' 을 체결할 때 임대 기간과 구체적인 주소 (부동산증과 일치), 실내 시설을 포함시켜야 한다 집세를 명시하다 (임대 기간 동안 갑은 어떠한 추가 비용도 받지 않는다. ) 을 참조하십시오
2. 집주인의 부동산증을 알아보고 사본을 주세요. 또한 일부 집주인은 자신의 친척이나 친구에게 집 임대를 의뢰하고 친척이나 친구에게 위탁서를 발급해 달라고 요청했는데, 위탁서에는 구체적으로' 의뢰인이나 대리인명, 주민등록번호, 근무단위 등' 이라고 적혀 있다. 또한, 내가 특별히 상술한 대리인에게 나를 위해 관련 주택 임대 일을 처리하고 관련 서류에 서명하도록 의뢰했다고 적혀 있으니, 나는 인정한다! "
바이두 백과? 집을 세내다