법적 분석: 개인 전대 소득에 대한 세금 규정은 다음과 같습니다.
1. 주택을 임대하여 얻은 개인 소득에 대해 개인 소득세가 10% 감면되어 부과됩니다. ;
2. 주택 임대를 위해 개인이 서명한 임대 계약에는 인지세가 면제됩니다.
3 주택을 임대하는 개인에게는 재산세가 12% 부과됩니다. , 도시 토지 사용세가 면제됩니다.
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4. 개인이 생산 및 운영을 위해 자신의 집을 임대하는 경우, 에서 결정된 임대 금액의 1/1000을 할인해주어야 합니다. 계약 체결 시 쌍방이 서명한 서면 임대 계약서 세액이 1위안 미만인 경우 데칼 가격은 1위안입니다.
법적 근거: "중화인민공화국 개인소득세법" 제2조 다음 개인소득에 개인소득세가 부과됩니다.
(1) 임금 및 급여 소득;
(2) 노동 보수 소득;
(3) 작가 보수 소득;
(4) 로열티 소득
(5) 운영 소득,
(6) 이자, 배당금, 보너스 소득,
(7) 부동산 임대 소득,
(8) 재산 소득 양도
(9) 부수 소득.
거주자 개인이 전항 제1호부터 제4호까지의 소득(이하 종합소득이라 한다)을 취득한 경우, 해당 과세연도에 개인소득세를 합산하여 계산한다. - 거주자 개인이 전항 제1호부터 제4호까지의 소득을 얻은 경우, 개인소득세는 월별 또는 항목별로 계산한다. 납세자가 전항 제5호부터 제9호까지의 소득을 취득한 경우, 개인소득세는 본 법의 규정에 따라 별도로 계산한다. "중화인민공화국 부동산세 잠정조례" 제4조에서는 부동산세의 세율이 재산의 잔존가치를 기준으로 계산하여 납부하는 경우 세율이 12%라고 규정하고 있습니다. %(부동산의 임대 소득을 기준으로 계산하여 지급하는 경우)