직할시, 성도, 계획단열시, 월 1200 원 시 관할 구역 호적 인구가 1 만, 월소득 1 만원을 초과합니다. 한 시 관할 구역의 호적 인구는 654.38+0 만원을 넘지 않고 한 달에 800 원, 공제 시간 제한이 없어 임대만 하면 공제할 수 있다. 특별 부가 주택 융자 공제 기준은 월 1000 원이며 공제 기간은 20 년이다.
사용자는 위의 상황을 비교해서 집세나 주택 융자 특별 추가 공제에서 자신을 결합할 수 있다.
특별 추가 공제에서 집세와 주택 융자 공제에 대한 비교 연구에 따르면 현행 세법에 따르면 개인소득세 특별 공제 정책은 집세와 주택 융자 공제를 허용한다. 임차인의 경우, 자격을 갖춘 임차인비는 특별 추가 공제로 납세자가 납부해야 할 개인 소득세액을 줄일 수 있다. 주택 구입자에게는 주택 융자 이자와 집세도 개인 소득세를 어느 정도 공제할 수 있다. 집세나 주택 융자 중 어느 것이 더 수지가 맞는지 구체적인 상황에 따라 판단해야 한다.
만약 직할시, 성도 (수도) 도시 또는 계획 단열시에 속하면, 주요 근무도시에는 자택이 없고, 임대별 추가 공제는 더욱 수지가 맞는다. 예를 들어 베이징, 상하이, 광저우, 천진, 충칭, 청두, 항주, 난징, 우한, 창사, xian 및 기타 도시의 임대료 공제는10.5 만원으로 모기지 공제1보다 큽니다
만약 다른 도시에 속해 있다면, 시 관할 지역의 호적 인구가 654.38+0 만 명을 넘으면, 주택 융자 특별 추가 공제가 더 수지가 맞는다. 예를 들어 호남성 방세 공제 1 100 위안, 주택담보대출 공제 1000 원보다 크다.
요약하자면: 조사 결과에 따르면 임대료 공제액이 더 높다. 특히 일선 도시 임대료비용이 높은 경우 임대료 공제가 더 유리하다. 그러나 구체적인 공제 금액은 개인의 구체적 상황과 해당 지역의 조세 정책에 따라 결정해야 한다. 따라서 집을 세내거나 살 때 개인 경제 상황과 조세 정책 등을 종합적으로 고려해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 전자상거래법
제 21 조
전자상거래 경영자는 약속대로 소비자에게 보증금을 받을 때 보증금 반환 방식과 절차를 명시해야 하며 불합리한 보증금 반환 조건을 설정해서는 안 된다. 소비자가 보증금 환불을 신청하고 보증금 환불 조건을 충족하는 경우 전자상거래 경영자는 제때에 환불해야 한다.