이에 앞서 천진은 비천진호적 가정이 3 년 이내에 천진에서 사회보험이나 개인소득세를 2 년 이상 연속 납부했다는 증명서를 제공해야 한다고 규정하고 있다.
부동산 시장을 안정시키는 새로운 정책을 발표하다
9 월 16 일 천진시 주택과 도심건설위원회 등 7 개 부처가' 부동산 규제 정책을 더욱 보완하고 부동산업의 건강한 발전을 촉진하는 통지' 를 발표했다. 통지에서 본 시가 아닌 호적이 본 시에서 취업한 새 시민, 고교 졸업생은 사회보험이나 개인소득세를 6 개월 이상 지속적으로 납부함으로써 본 시에서 1 주택을 구매할 수 있으며, 빈해 신구는 여전히 원래의 주택 구매 정책을 시행할 수 있다는 것을 분명히 했다. 회원 연령이 60 세 이상인 가정과 두 명 이상의 자녀를 낳는 다자녀 가정은 호적본으로 본 시의 기존 주택 제한 구매 정책에 따라 1 주택을 구입할 수 있다.
주택 대출의 계약금 비율을 최적화하는 데 있어서,' 통지' 는 개인주택 대출 기록이 없고, 본 시의 주택이 없는 주민 가정에 상업성 개인 주택 대출을 신청하여 첫 주택을 구매하는 데 있어 최소 계약금 비율은 30% 라는 것을 분명히 했다. 주택 구입 대출을 청산하고 이 도시에 주택이 없는 주민 가정이 상업성 개인 주택 대출 주택을 신청하여 첫 주택 융자 정책에 따라 집행하였다. 주민가정이 상업성 개인 주택 대출을 신청하여 두 번째 주택을 구매하는 것은 최소 계약금 비율이 40% 이다.
"통지" 는 또한 국가 주택 융자 금리 우대 정책을 실시할 것을 제안했다. 일반 주택을 대출하는 주민가구의 경우, 첫 번째 상업 개인 주택 대출 금리의 하한은 해당 정기대출 시장 시세 금리에서 20 개 기준점보다 낮지 않고, 두 번째 상업 개인 주택 대출 금리의 하한은 해당 정기대출 시장 시세 금리에 60 개 기준점보다 낮지 않다. 국가에 달리 규정되어 있지 않는 한, 최신 정책이 우선한다.
보장성 임대주택 공급을 확대하는 방면에서, 조건에 부합하는 새 시민, 청년 등의 집단의 주택난을 해결한다는 통지를 받았다. 국가 보상 보상 정책을 잘 이용하여 임대 주택 건설, 개조 및 진흥을 지원하고, 본 시의 보장된 임대 주택 토지, 금융, 세금, 공공 서비스 등의 지원 정책을 시행하고, 연간 토지 계획과 건설 계획 관리를 강화하고, 보장된 임대 주택 건설을 가속화하고, 감독 관리를 강화하고, 수급 적응을 촉진한다. 장기 임대 시장을 대대적으로 발전시켜 주택 임대 기업이 시장 수요와 결합해 주택 공급을 확대하고, 주택 임대 수준을 안정시키고, 다양한 주택 수요를 충족시키도록 유도한다.
긍정적인 신호를 보내다
제갈이 집을 찾는 데이터 연구센터 분석가 관영학은 천진이 이번에 내놓은 정책 적용 범위가 비교적 포괄적이어서 부동산 시장 거래에 어느 정도 촉진 역할을 했다고 보고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산)
관영학은 임대 수요를 지지하는 방면에서 뉴딜은 보장성 임대주택 공급을 확대하는 긍정적인 신호와 임대층에게 임대료 안정에 대한 기대를 전달해 해당 집단의 압력을 어느 정도 완화했다고 밝혔다. 합리적인 주택 수요를 충족시키는 방면에서 주택 구입 문턱을 대폭 낮추면 주택 구입 의지를 높이고 부동산 시장을 이끌고 거래를 성사시킬 뿐만 아니라 천진의 인구 흡인력을 높일 수 있다. 60 세 이상 회원 가정과 두 명 이상의 자녀를 낳는 다자녀 가정의 경우 1 세트를 추가로 구입하여 연령대가 다른 주택 수요를 충분히 고려하고 공급과 수요의 갈등을 합리적으로 완화할 수 있다. 신용대출방면에서 2 채의 계약금은 60% 에서 40% 로 떨어졌고, 개선성 주택 수요의 석방과 부동산 거래도 촉진시켰다. 또한 뉴딜에는 세수 지원 강화도 포함되며, 주택 기업의 프로젝트 건설 중 자금 압박을 충분히 고려하고 있다.
천진을 제외하고 몇몇 도시들도 최근 부동산 시장을 안정시키는 조치를 발표하여 시장에 긍정적인 신호를 보냈다.
9 월 15 일 칭다오 주택과 도심 건설 위챗 공식 계좌는 현행 부동산 관련 정책을 적당히 조정하고 최적화했다. 시남구, 시북구 (전 사방구 제외) 는 구매 제한 정책을 계속 시행한다. 계속해서 주택 구입을 명확히 제한하다. 지역 신규 상품 주택 구입 제한, 지역 주민 구매 2 채 제한, 2 자녀, 3 자녀 가족 구매 제한 1 세트, 외지 주민 거주 6 개월 후 구매 제한 1 세트.
같은 날 제남 주건 위챗 위챗 공식 계좌는 강성과 개선형 주택 수요를 더욱 지원하기 위해 제남이 부동산 정책 조치를 계속 최적화하고, 2 환 이내의 역하, 도심 지역은 계속 구매제한, 9 월 16 건을 시행한다고 보도했다.
58 안거객부동산연구원 분원원장인 장보 () 는 최근 각지에서 부동산 시장을 안정시키는 정책을 끊임없이 내놓고 있으며,' 보교실' 정책이 계속 강화되고 있다고 밝혔다. 후속 부동산 시장은 점차 안정될 것으로 예상된다.