일세집이 어떻게 작동하는지 알고 싶다면, 그것의 운영 모델을 알아야 한다. 현재 일일 임대 시장은 주로 세 가지 운영 모드에 의존합니다.
1, 무료 정보 플랫폼을 통해 발표
집주인 자신이 58동청 등 무료 정보 공개 플랫폼에 임대 정보를 발표했다. 이런 모델은 가장 이르고, 초급 거래는 임대인과 임대인의 오프라인 거래이다.
2. 전문 웹사이트를 통해 주문을 접수합니다.
신흥 전문 일세 사이트 (예: 사랑일세, 개미 단세 등) 를 통해. , 그들은 온라인 예약 및 지불 플랫폼 강도표를 만들고, 세입자는 인터넷 은과 알리페이를 통해 비용을 지불하고, 사이트는 일정 비율의 커미션을 뽑는다.
전문 회사가 관리합니다.
전문회사 호스팅 모델은 지난해 섬성 시장에 막 진입했다. 전문회사는 다른 업주와 호스팅 계약을 체결하고, 유휴주택을 중앙에서 관리해 분산호텔을 만들어 호스팅 회사와 업주에 비례하여 나누었다. 이런 모델을 통해 업주들은 더 이상 임대의 자질구레한 일에 대해 걱정할 필요가 없고 세입자는 더욱 안정감을 가질 수 있다.
둘째, 어떻게 일셋집이 합법적인지 아닌지.
최근 몇 년 동안, 일상적인 임대주택은 대부분 홈 호텔, 셀프 아파트, 농가락이다. 가격이 싸고 입주 절차가 간단하기 때문에, 일셋집은 하드웨어 시설에서 전통적인 스타급 호텔보다 열등하지 않으며, 심지어는 요리용 주방도구까지 갖추고 있어 세입자들에게 인기가 많다.
그러나, 실생활에서, 일상임대는 왕왕 무허가 경영이다. 그들은 어느 정도 여행객에게 편리하고 빠른 당직 방식을 제공했지만, 법적으로 볼 때 이것은 불법 경영 행위였다. 임대 기간이 아무리 짧아도 임대 행위이므로 관련 법률을 준수해야 한다. 동시에 큰 안전위험이 있다. 많은 일상임대가 어룡이 뒤섞인 곳이 되어 일부 사회 한가한 사람들에게 위법범죄의 기회를 제공했다.
따라서 일일 임대료는 호텔 관리에 따라 관련 법규를 준수해야 하며 공안, 공상, 세무, 소방, 주택 관리, 위생 등 행정관리부에서 서류를 승인하고 관련 증명서를 취득한 후에야 합법적으로 경영할 수 있다.
법적 근거:
중화인민공화국 기업법인 등록관리조례 전문입니다
둘째
다음의 법인 자격을 가진 기업은 본 조례의 규정에 따라 법인 등록을 처리해야 한다.
(a) 국민 소유 기업;
(2) 집단 소유 기업;
(3) 합작 투자;
(4) 중화인민공화국 경내에 설립된 중외합자경영기업, 중외협력경영기업, 외자기업
(5) 민간 기업;
(6) 법에 따라 법인 등록을 해야 하는 기타 기업.
문장
기업법인 등록을 신청하고 기업법인 등록 주관기관의 승인을 받아' 기업법인 영업허가증' 을 수령하면 그 합법적인 권익은 국가법률의 보호를 받는다.
법에 따라 기업법인 등록을 처리해야 하는 사람은 기업법인 등록 주관기관의 승인 없이는 경영활동에 종사할 수 없다.