1. 신청 제출: 신청자가 준비한 신청 자료를 현지 주택 및 도심 건설 관리부 또는 관련 행정 승인 부서에 제출합니다.
2. 심사 및 승인: 관련 부서는 신청서를 접수한 후 신청자 신분 확인, 토지사용권, 구주택 소유권 등을 포함한 신청 자료를 검토하고 철거의 새로운 필요성과 합리성을 평가합니다. 심사가 통과된 후 관련 부서는 승인 의견을 내고 지원자에게 다음 조치를 통보할 것이다.
3. 수속: 신청인은 승인 의견에 따라 관련 계획, 건설, 환경 보호 등의 수속을 처리하고 건설공사 계획허가, 시공허가증 등 필요한 증명서를 받는다.
4. 철거신규: 모든 수속을 마친 후 신청인은 낡은 집을 철거하고 새 집을 지을 수 있다. 건설 과정에서 관련 건설 규범과 기준을 준수하여 공사의 품질과 안전을 보장해야 한다. < P > 3, 주의사항 < P > 주택 철거를 신청할 때 신청자는 다음과 같은 사항을 주의해야 합니다.
1. 법률 및 규정 준수: 신청자는 전체 신청 절차가 관련 법규의 규정을 준수하고 위법 위반이 없어야 합니다.
2. 계획 요구 사항 존중: 신청자는 현지 도시 및 농촌 계획 요구 사항에 따라 새 집의 건설 위치 및 배치를 합리적으로 계획해야 하며 계획 요구 사항을 위반해서는 안 됩니다.
3. 공사 품질 보장: 철거 및 신규 건설 과정에서 지원자는 자격을 갖춘 시공 단위를 선택하여 공사 품질이 관련 기준과 요구 사항을 충족하는지 확인해야 합니다.
4. 이웃 관계 조정: 신청자는 주변 주민들과 충분히 소통해야 하며, 철거와 새 건설 과정이 이웃 관계에 악영향을 미치지 않도록 해야 한다. < P > 요약하자면, < P > 주택 신청서 철거는 복잡하고 엄격한 과정으로 지원자가 특정 조건을 충족하고 관련 자료를 준비하며 규정된 절차에 따라 신청해야 한다. 신청 과정에서 신청자는 법률 및 규정을 준수하고, 계획 요구 사항을 존중하고, 공사의 품질을 보장하고, 이웃 관계를 잘 조율해야 합니다. 합리적인 계획과 건설을 통해 신청자는 낡은 것을 뜯어내고 새로운 목표를 세우고 주거 조건을 개선하며 삶의 질을 높이는 데 성공할 수 있다. < P > 법적 근거: < P > "중화 인민 * * * 및 국가 도시 및 농촌 계획법" < P > 제 4 조 규정: < P > 도시, 도시 계획 구역 내에서 건물, 구조물, 도로, 파이프 라인 및 기타 공사를 수행하는 경우 건설 단위 또는 개인은 도시로 향해야 합니다 < P >' 중화 인민 * * * 및 국토관리법' < P > 제 62 조 규정: < P > 농촌 마을 주민은 한 가구만 택지를 가질 수 있으며, 그 택지의 면적은 주 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다. < P > 농촌 촌민이 주택을 짓는 것은 향토 (진) 토지 이용 마스터 플랜에 부합해야 하며, 원래의 주택기지와 마을 내 한가지를 최대한 활용해야 한다. < P > 농촌 촌민 주택지, 향민 정부의 심사를 거쳐 현급 인민정부의 비준을 받았다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다. < P > 농촌촌민이 집을 팔고 임대한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.