법적 의식이 약한 사람은 정말 무섭다, 왜냐하면 너는 그들이 무엇을 할지 모르기 때문이다. 때때로 나는 내가 불법적인 잘못을 저질렀는지, 심지어 자신의' 현명한' 행동에 대해 기뻐하기도 한다.
최근 쓰촨 청두에서 세 가지 견해를 파괴하는 일이 발생했다. 집주인은 세입자로부터 미리 해약하겠다고 전화를 받았다. 집주인이 정신을 차리기 전에, 부동산은 집주인에게 그녀의 집 문이 이미 세입자에 의해 가져갔다고 말했다.
집주인은 이 상황을 알고 바로 자기 집으로 돌아갔다. 그러나 눈앞의 광경에 놀라지 마라. 집의 문은 거의 완전히 파손되었고, 집도 페인트칠을 하여 "차마 똑바로 볼 수 없다" 고 할 수 있다.
이런 상황에서 집주인은 "세입자는 종종 전염병을 이유로 임대료 감면, 임대료 면제를 요구한다" 고 말했다. 이번 협상은 무산돼 계약 조기 해지, 주택 파괴, 임대료 등 비용이 지급되지 않았다. 집은 세입자의 두 번째 인테리어로 상대방은 고의로 파괴할 수 있다고 생각한다. 현재 경찰은 향후 기소를 용이하게하기 위해 증거를 보유하고 있습니다. 클릭합니다
그렇다면 이런 상황에서 세입자는 정말로 마음대로 파괴할 권리가 있습니까? 분명히, 이것은 불가능하다!
민법 제 7 1 1 조는 임차인이 약속된 방식이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우 임차인이 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다고 규정하고 있다.
형법' 제 275 조는 의도적으로 공적 소유물을 파괴하는데, 액수가 크거나 다른 심각한 줄거리가 있는 경우 3 년 이하의 징역, 구속 또는 벌금을 부과한다. 액수가 크거나 다른 심각한 줄거리가 있는 사람은 3 년 이상 7 년 이하의 징역을 선고받습니다.
세입자의 행동은 이미' 고의로 공적재정을 파괴하는 것' 이라는 것을 알 수 있다. 만약 그가 자발적으로 임대측과 협상하기를 원하지 않는다면, 관련 부서는 줄거리의 경중을 보고 처벌할 것이다.
이런 일을 보면 나의 가장 큰 느낌은' 법을 몰라 정말 무섭다' 는 것이다. " 당분간 세입자가 집의 2 차 인테리어에 대해 집주인의 허락을 받았는지 아닌지는 말할 수 없다. 허락해도 그는 떠날 때 집을 파괴할 권리가 없다. 집은 다른 사람의 사유재산이기 때문이다.
정확한 방법은 떠나기 전에 집주인의 의견을 구하고 집을 원상회복할 필요가 있는지 알아보는 것이다. 그렇지 않다면 좋을 것입니다.
비슷한 일이 아직 많다. 이전에 뉴스를 훑어보다가 세입자가 자신이 임대한 집을 전세 내고 이윤을 내는 것을 보았다. 사건 폭로 후 사과뿐만 아니라 배상 (쌍방협상 결과) 도 해야 한다
더욱이, 담이 큰 세입자가 임대한 집을 다른 사람에게 팔았다. 결국 집주인이 돌아와서 보니 어리석은 눈이 되었다. 분명히 그 자신의 집이지만 살 수 없다. 그리고 집에 사는 사람들도 자기가 산 것이라고 주장하고, 사는 것이 합리적이며, 집주인은 자신을 쫓아낼 권리가 없다. 최종 결과는 법이 집행되고 주민이 청산되는 것이다.
먼저 이런 세입자가 얼마나 얄미운지, 집을 사는 사람도 똑똑하지 않다. 너는 집을 사서 집문서를 보지 않니? 자신의 IQ 를 걱정하게 합니다!
집을 사거나 세를 내든, 관련 증명서 (수속) 를 서명 (이행) 하고, 증거를 잘 보존하여 자신의 이익이 충분히 보장되도록 해야 한다.