1. 주택재산권이 임대인에 속하는지 여부. 집을 세낼 때 세입자는 반드시 집의 재산권을 분명히 물어서 속지 않도록 해야 한다.
2. 집 임대 기간이 얼마나 길어요, 집세를 어떻게 내는지, 보증금이 얼마나 필요해요.
3. 집안의 수력가스는 어떻게 내나요?
4. 실내의 물건이 실수로 파손되면 어떻게 배상합니까?
5. 중도 위약에 어떻게 대처할 것인가?
주택 수리 및 장비 유지 보수를 담당하는 사람은 누구입니까?
임대 주의 사항
1. 집을 찾은 후 급하게 계약서에 서명하지 말고 임대인의 신분에 맞게 집의 재산권과 신분증을 제공하여 같은 사람에게 속하는지, 개인 사기를 피하도록 하세요. 그리고 재산권자가 여러 명 있다면 서로 소통해야 한다. 그렇지 않으면 후기에 부동산 분쟁이 발생하기 쉬우며, 임대 이익에 영향을 미친다.
2. 체결된 전세계약은 가능한 서면형식을 채택하고, 소위 구두계약을 믿지 마라, 그렇지 않으면 개인의 이익을 보장하기 어렵다. 이익 분쟁이 발생하면 처리할 수 없어 결국 임대주택 이익 피해를 입게 된다. 따라서 반드시 서면 계약을 체결해야 하며, 임대인이 내놓은 약속은 문서화해야 한다.
3. 임대인과 임대인이 체결한 계약에는 임대료가 가능한 한 지불하는 명확한 방식과 어느 한 쪽의 위약이 어떤 배상을 해야 쌍방의 이익을 보호할 수 있는지를 분명히 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 임대인, 임대인, 임대인, 임대인, 임대인, 임대인, 임대인, 임대인) 게다가, 이사하기 전에 너는 실내의 가구와 가전제품을 검사해야 한다. 손상이 있으면 반드시 임대인과 명확하게 소통해야 한다.