임대 계약은 재임대를 허용하지 않는다고 규정하고 있다.

1.' 계약법' 제 224 조는 임대인이 임대인의 동의 없이 전대하면 임대인이 계약을 해지할 수 있다고 규정하고 있다. 그러나' 최고인민법원' 은 도시주택임대계약 분쟁 사건의 구체적 적용법 몇 가지 문제에 대한 해명' 제 16 조, 임대인이 임차인의 전세를 알고 있거나 알아야 한다고 규정하고 있지만, 6 개월 이내에 이의를 제기하지 않았다. 임차인이 동의하지 않았다는 이유로 계약 해지를 요청하거나 전세계약이 무효라고 판단한 경우 인민법원은 지지하지 않는다.

따라서 16 조의 규정을 준수하지 않을 경우 일방적으로 임대 계약을 해지할 수 있습니다.

2. 장식 문제:

A. 당신의 동의를 거쳐 인테리어: 임차인은 임대인의 동의를 거쳐 인테리어를 한다. 계약이 종결될 때 당사자가 따로 약속한 것 외에 임차인은 부속 인테리어를 철거할 수 있다. 철거로 인해 집이 파손된 경우 임차인은 원상회복해야 한다. 쌍방은 인테리어를 첨부하는 처분에 동의하지 않고 임차인의 위약으로 계약을 해지하고, 임차인은 임대인에게 남은 임대 기간 동안 인테리어의 잔존가액 손실을 배상해 달라고 요청하며, 지지하지 않는다. 그러나 임대인이 사용하기로 동의한 것은 사용 가치 범위 내에서 적절한 보상을 해야 한다.

B. 임차인이 임대인의 동의 없이 인테리어나 확장에 따른 비용은 임차인이 부담한다. 임대인이 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구하면 인민법원은 지지해야 한다.

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